Покупка участка
РазноеПокупаем участок с домом. Документы и на дом и на землю есть, но на старого хозяина. Сейчас идет переоформление документов на человека, который нам этот участок с домом продает. Суть вопроса: дом старый, в плохом состояние, поэтому однозначно идет под снос. Фактически мы покупаем(и платим) только участок. Дом будем возводить новый и на другом месте этого участка. Нужно ли переоформлять продавцу дом на себя, если мы его будем сносить. Или можно только переоформить документы на участок.
Наталья Эдуардовна
Если для ПМЖ иИЖС: Советую купить участок и дом. После сноса вы будете строить, а для этого нужно узаконить новый проект и т.д. А старый дом можно написать как реконструкцию и на этом месте в похожих габаритах по своему проекту сделать новый дом. Узакоеивать значительно проще все и электричество и коммуникации. Если дача - то значения не имеет. По налоговому вычету: Его получают только один раз и на что-то одно:или дом или участок, а не на всю сумму. Поэтому в договоре пишите удобную для Вас сумму\( например дом 1млн300, участок 52тыс- как по кадастру, а документы на вычет подавайте на дом)
03.08.2011
Ответить
Наталья
Переносит хотим из-за того, что старый дом очень близко стоит к соседям, расстояние не больше 1.5 метров. Построенный дом планируем использовать в качестве дачи.
03.08.2011
Ответить
Наталья Эдуардовна
Тогда у вас реконструкция, наверное, не получится ( правда если в межевании указана привязка по местности - по координатам), а тонкости надо обговаривать с архитекторами и строителями. Если это не Москва и Подмосковье, то в провинции все проще.
03.08.2011
Ответить