Поиск
в Юридические вопросы 11 лет

снова материнский капитал

Материнский капитал, родовой сертификат

вкратце  -получили его как компенсацию за построенный дом. дом 170 кв м , детям доли выделили. сейчас дом хотим продать ,есть квартира ,где собираемся выделить доли детям. теперь о главном - буквально неск месяцев назад мы пристроили к дому пристройку 100 кв м, сейчас оформляем все документы - техпаспорт,ввод в эксплуатацию и кучу других. соответственно площадь дома станет 270 кв м по документам. вопрос - как продать теперь ? придется менять св-ва детей ?? но ведь маткапитал я получала за 170 кв м  . и доли выделяла от 170 кв м . увеличивать площадь дома в св-вах детей это значит доля детей увеличиться, это значит ,что квартиры взамен уже может не хватить по площади  . но разве примут у меня в процессе купли-продажи дома св-ва ,где 170 кв м ,а  техпаспорт на 270 кв м ? как быть,ума не приложу....

16
Посмотрите еще 20 записей на эту тему
в св-вах у детей прям квадратные метры стоят? у нас прописана 1/4. Соответственно 1/4 долю в случае чего и обязаны выделять
18.07.2013
Ответить
нет ,стоит доля.  но доля от 170 кв м это одна цифра,та же доля от 270 кв м  - это уже другая цифра ,бОльшая. я просто не совсем понимаю как они соотносят  - по жилым метрам,или по цене - не зря же они запрашивают техпаспорта  с инвенатризационной  стоимостью объектов .если смотреть по цене  - то мы проходим,так  как квартира 77 кв м оценена в 760 тыс рублей,а дом 270 кв м оценен в 2.5 млн ,доля у них в доме по 1/20. 
18.07.2013
Ответить
документы на дом все равно придется переделывать, а инвентаризационная стоимость нужна в том числе и для налогообложения. А доля она и есть доля хоть в 30 кв.м., хоть в 300 кв.м. и от цены не зависит
18.07.2013
Ответить
не ну 1/20 от 170 кв м это 34 кв м ,а 1/20 от 270 кв м это уже 54 кв м  . все равно площадь доли то увеличится на каждого ребенка . аааааа..... заманало все, на фиг связалась  !!!!!!!!!!!!!!
18.07.2013
Ответить
считаем в долях, в метры не переводим))))
18.07.2013
Ответить
ясно )
19.07.2013
Ответить
Ой я очень извиняюсь. у меня вопрос не в тему, а какие документы в пфр представляли для получения компенсации (дом строим, хочется хоть как то приткнуть мк.)
16.07.2013
Ответить
я уже не помню - давно дело было. в любом случае на постройку - там другие документы,чем за уже готовый дом.
17.07.2013
Ответить
мы именно компенсацию будем возврвщать, так как уже достраиваем.
17.07.2013
Ответить
разрешение на строительство и техпаспорт бти точно сдавала ,ну а так стандартно - паспорт,сертификат,св-ва о рождении и кажется пенсионное св-во, обязательство от нотариуса. но они могут и еще затребовать чего-нить ,если будут сомневаться
17.07.2013
Ответить
спасибо
17.07.2013
Ответить
легко ли получить разрешение не строительство? вы брали в администрации? деньги нужно было заплатить?
27.07.2013
Ответить
любая бумажка стоит денег . разрешение получают в управлении архитектуры и  градостроительства того населенного пункта,где строите. Согласно статье 51 (пункт 9) для получения разрешения на строительство (жилого дома до 3х этажей для проживания одной семьи) нужны:правоустанавливающие документы на земельный участок;градостроительный план земельного участка (ГПЗУ);схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства. Схему планировочной организации земельного участка делает проектировщик.  Для градостроительного  плана нужны кадастровые выписки, правоустанавливающие документы, выкопировка из топографической съемки, кадастровые паспорта на строения и т.д. Топографическая съемка делается в другой конторе . В реале все это вы будете делать неск месяцев . ну и за каждую бумажку -выписку деньги платить. 
28.07.2013
Ответить
большое спасибо! у нас реконструкция правда получается. надо узнать точно, нужно ли разрешение.
28.07.2013
Ответить
для пенсионного фонда не знаю - вроде кто-то писал,что уже необязательно сейчас,а вот для оформления всех документов на дом после реконструкции ,чтобы законно было ,- почти тоже самое. у нас тоже реконструкция была недавно, с мая оформляем все заново - новый техпаспорт,градостроительный план и тд и тп. порядка 80 тыс руб отдали за все новые документы.
29.07.2013
Ответить
спасибо большое за ответы!
29.07.2013
Ответить
Материнский капитал Региональный капитал