Заставляют подписать акт задним числом
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)
Девочки, подскажите пожалуйста, как быть. По ДДУ квартиру нам должны были передать до 31.12.2015.
Но так как недоделок в квартире куча ,мы акт приёма передачи не подписывали. Претензии писали не один раз застройщику. Но оьвета так и не получили. На сегодняшний день ничего не изменилось, но нам уже и все равно, главное уже забрать ключи.
Поехали сегодня в офис , что бы получить квартиру. Но они не ставят сегодняшнее число. Либо говорят подписывать 31.12.2015 либо никак. Как нам быть? Что делать?
Но так как недоделок в квартире куча ,мы акт приёма передачи не подписывали. Претензии писали не один раз застройщику. Но оьвета так и не получили. На сегодняшний день ничего не изменилось, но нам уже и все равно, главное уже забрать ключи.
Поехали сегодня в офис , что бы получить квартиру. Но они не ставят сегодняшнее число. Либо говорят подписывать 31.12.2015 либо никак. Как нам быть? Что делать?
Татьяночка
выбудете с них неустойку взыскивать? если неустойку взыскивать не будете и не будете требовать исправлять недоделки,то ничего не мешает вам подписать акт задним числом. Но я бы на вашем месте уже в суд обратилась... Взыскала бы с них неустойку и потребовала исправить все недостатки квартиры.
20.01.2016
Ответить
Алиша
Просто раздрожает Отношение, если они нас не слышат и игнарируют наши претензии, почему мы должны идти им на уступки. Плюс с момента подписания будет капать квартплата. А с каким требованием обращаться в суд? Что нам сейчас делать?
20.01.2016
Ответить
Татьяночка
Обязать исправить недостатки квартиры такие-то и такие-то, взыскать неустойку с даты срока передачи квартиры, указанной в договоре, по день вынесения решения судом. Неустойка по закону о долевом строительстве # 214-ФЗ от 30.12.2004 года. Посчитаете неустойку на день подачи иска в суд, а там с каждым судебным заседанием будете уточнять требования и пересчитывать её. Они сразу вам и недостатки исправят, и акт подпишут на ваших условиях. А акт не подписывайте до тех пор, пока недостатки не будут все устранены.
20.01.2016
Ответить
Татьяночка
Вы имеете право взыскивать неустойку вплоть до подписания с вами акта. Даже если акт подпишите, все-равно имеете право на неустойку, поскольку в указанный в договоре срок они не передали вам квартиру.
20.01.2016
Ответить