Покупка дома с участком на МК.
Материнский капитал, родовой сертификатздравствуйте. Интересно. Загорелись идеей купить домик с участком в ближайшем пригороде.
Прочитала ниже в постах Про МК, что до трех лет ребенка, надо взяТь кредит и тогда МК можно этот кредит погасить. Я прааильно поняла?
И еще прочитала, что теперь можно купить дом с участком в СНТ, и СТ, и туда теперь полно прописываться.
И еще поняла одно, что очень много проволочек и подводных камней а этом вопросе.
Естественно это все модно узнать в отделении ПФ, но я туда попаду дай бог через месяц. Пересмотрела кучу вариантов.
Кто уже делал так или просто за МК покупал дом с участком, поделитесь опытом, на что обратить внимание? Каким должен быть дом и участок и в каком случае ПФ может отказать?
Nata
На МК дом с участком купить нельзя, только дом. В СНТ можно купить дом только если он в документах значится как "ЖИЛОЙ ДОМ", а не строение, помещение или еще что-то.
18.04.2016
Ответить
GAiA
Ну в снт получается если найду такой дом, который значится как жилой дом, то участок то вместе с ним пойдет? Или как? Вот я ниже пример привела.
18.04.2016
Ответить
GAiA
А как будет проходить разделение дом/участок, если например, Общаться стоимость 400000?? То есть возьмут часть ща дом только? А остальное как наличкой выплачивать?
18.04.2016
Ответить
Nata
Участок и дом должны покупаться по разным ДКП. За участок платите сами, а за дом можно и МК.
Можно провести участок за 10 тыс, а остальное за дом.
18.04.2016
Ответить
Анастасия
за мк вы можете купить только дом, участок покупаете отдельно. дом должен быть полностью пригоден для жилья.
18.04.2016
Ответить
GAiA
Всмысле только дом?!))) эт как? Вот у меня допустим дом, бревенчатый, пластиковые окна, коммуникации, кроме воды и канализации, квадратов 20-30.стоит на участке соток 10-15 и стоимость общая 400тыс. И как тут дом то выкупать, особенно в садовом товариществе?) что фигня какая то получается)))) Вот что нашла об этом, там не написано, что участок покупается отдельно... http://pro-materinskiy-kapital.ru/ispolzovanie/uluchshenie-zhilischnyx-usloviy/pokupka-doma/
18.04.2016
Ответить
Анастасия
участок не входит в покупку по МК. дкп на дом и участок разные, мы провели сделку на участок за сумму свыше мк, то что доплачивали отдельно. А вы обязаны будете выкупить участок хоть за 10 р, но договор купли продажи не должен иметь отношение к мк
18.04.2016
Ответить
GAiA
А то есть этот вопрос можно огоровориьь с продавцом, им то по. Сути пофиг как деньги будут получены?
18.04.2016
Ответить
Анастасия
да если она за все 400000 просят то можете в дкп за дом указать сумму 400т а за участьк 1000р например, этот вопрос точнее узнать в мфц или в рег палате, там скажут точнее как грамотно составить оба дкп
18.04.2016
Ответить