Неустойка за просрочку сдачи дома

Снизили в 6 раз, по компенсации оплаты съёмного жилья за период просрочки отказ

в данный момент режут всем и сильно - более чем наполовину.

Недавно судились.Требовали 1,7млн, присудили 1,2млн. Застройщик подал на апелляцию и на втором суде снизили до 400тыс.руб. При том по словам адвоката в этот день всем, кто судился с этим застройщиком сильно срезали, хотя представителей компании на заседаниях не было. Видимо, заплатили, кому надо. И то даже эти 400тыс не можем получить, т. к. неизвестно в каком банке у них деньги. В который мы платили, на счетах пусто.

Да, и еще, если сильно озадачиться, то впоследствии можно с них взыскать возмещение за некачественную отделку,допустим ( если квартира сдавалась с отделкой)

В данном случае спасает альтернативная подсудность (то есть возможность подать в свой суд). А относительно расходов на съем жилья, то ещё 3 года назад это требование удовлетворяли, а в прошлом году свою позицию изменил Верховный суд и суды стали считать это " второстепенными последствиями " неисполнения обязательств, а соответственно не подлежащими удовлетворению.

В условиях современного кризиса суды сильно экономят средства застройщиков и не особо хотят идти навстречу дольщикам, но закон о защите прав потребителей все-таки не даёт окончательно обездолить пострадавших собственников. Если сильно не завышать требования и собрать хорошую доказательную базу, то суд даже может и не применить 333 НК, по которой зачастую и режут "чрезмерные " требования.

Месяц назад закончился суд. Просили 800 тыс неустойка. 400 тыс расходы на съём жилья. Присудили 150 тыс неустойки + 50 % штраф + 5 тыс моральный ущерб. Расходы на съём не признали. Мы подали апелляцию.