Здравствуйте. Если квартира сдалась в аренду в октябре 2019 года, то в какую дату собственник должен подать декларацию для оплаты налога ? Спасибо
Санкт-Петербург
Если вы сдавали официально, с переводом с юр лица, то налог они за вас уже должны были заплатить автоматически.
Но вообще договор делается на 11 месяцев, свыше уже облагается налогом. Если вы сдавали один месяц, ничего платить не нужно.
0
01.07.2020
Ответить
Москва
С чего это вдруг? Налоги платить обязаны даже за 1 месяц аренды ( вернее налогом облагается любой доход)
0
01.07.2020
Ответить
Москва
Причем тут правильные. Вы вводите в заблуждение, налог по закону обязаны платить, а 11 месяцев или 1 роли не играет. А уж платить или утаивать личный выбор каждого.
0
01.07.2020
Ответить
Санкт-Петербург
Хотите, платите нашему государству (читай, чиновникам в карманы) все что угодно, с любого заработанного рубля.
Я грамотна, просто абсолютно не вижу смысла пополнять чужой кошелёк с того, за что можно не платить, умолчать. Я плачу большой транспортный налог только потому что у меня спортивная машина, асфальт она не изнашивает, но колёса мои дорогие от ям портятся раз в квартал стабильно, если не чаще. И кто мне это возмещает? А я плачу налоги. Вот и ответ. Если у меня есть возможность не заплатить за то, что нигде не фигурирует, я не буду этого делать. Вы делайте как считаете нужным. Хотя, думаю, что вы только на форумах такие все ответственные граждане. Но большая часть (половина точно) все ещё получает часть з/п в конверте и помалкивает об этом 😊
0
01.07.2020
Ответить
Москва
Вы сморозили откровенную чушь, про то что договор на 11 месяцев не облагается налогом, и можно не платить.....А теперь выкручиваетесь ,обвиняете и льете грязь на других.... Вопрос не в том платить или нет, а в том что нет такого ,, бонуса,,, что можно не платить если договор менее года, можно не регистрировать , Да!, Но к налогам это не имеет никакого отношения
0
01.07.2020
Ответить
Санкт-Петербург
Грязь? вы в себе вообще?)
Я написала что не знаю ни одного человека (в своём окружении) кто сдавал квартиры свои и потом платил за это налоги. Обычный типовой договор на 11 месяцев с пролонгацией. Бумажка по факту, которая есть только у двух сторон.
Закончу беседу) ибо не претендую на правду (не сдавала жильё), арендую коммерческую недвижимость. Всем занимается юристы. А вам быть чуть лояльнее к людям. Даже если бы я ошиблась, можно быть спокоен и не пытаться ткнуть меня по-сильнее в это носом) добрее, форум мамочек же вроде.
0
01.07.2020
Ответить
Санкт-Петербург
Если это вы мне, то лично я не занимаюсь сдачей недвижимости. Но сдают мои близкие друзья, много кто сдаёт. Если это квартира физ лицу, то деньги наличкой или перевод на карту. Чаще наличка.
Это супер альтруизм добровольно сдаться налоговой в РФ) но это опять же мое мнение, не навязываю. Все налоги которые мне присылают для оплаты - я оплачиваю. Но чтобы со счастливой улыбкой идти и отдать те деньги, о которых они знать не знают...🤷🏻♀️
0
01.07.2020
Ответить
Москва
Выписка по карте арендатора плюс договор и отнести в налоговую и штрафы не хилые. Если наличка, то все арендаторы берут расписки и тоже самое расписки плюс договор и снова штрафы арендодателю
0
02.07.2020
Ответить
Москва
Ну и соответственно если забирали деньги наличкой , и нет ни одной расписки , а соотвественно доказательства оплаты, то и нести в налоговую нечего
0
02.07.2020
Ответить
Санкт-Петербург
Все арендаторы берут расписки?
Прям все?)
Мы снимали кв в другом городе, оплачивали наличкой и ни разу никто нам не давал никакой расписки. Как и мои друзья за наличные деньги тоже этого не делают. Но все сдают уже долго, не меняют жильцов и в принципе там нормальные человеческие отношения и все это ценят.
Понятно, что при желании можно нагадить и сдать в налоговую. Я хорошо строю отношения с людьми и они платят мне тем же😉
0
02.07.2020
Ответить
Москва
Умные берут!!! Те кто не хочет потом платить по суду, а таких ситуаций много, что арендодатели подают в суд якобы на неоплату( подтверждения же нет), давно уже не редкость. Среди моих знакомых кто сдаёт как я или снимает, дают расписки или берут абсолютно все
0
02.07.2020
Ответить
Санкт-Петербург
Про ум, я пожалуй не буду комментировать, куда уж мне, с двумя ВО и имея свой бизнес, откуда у меня ум. Так вот что касается судов, доказать факт неуплаты и отсудить деньги практически не реально. Мы по контрактам, включая гос контракты, деньги годами отсудить пытаемся, свои деньги! Заказчики годами не платят по договорам. А это иногда стоимость квартиры в денежном эквиваленте. И все чисто и открыто и доказан факт не поступления денег на нас счёт, когда заказчик говорит, что не было от нас поставки, мы ещё хитрее и делаем в налоговую запрос, а они этот товар провели и положили себе на баланс. И то надо ещё вспотеть пару раз, чтобы суд выиграть, можно ещё на проценты подать после, но там тоже как повезёт)
0
02.07.2020
Ответить
Москва
Мы берём. Наша подушка безопасности на случай выкидонов арендодателя при съезде и если не захочет возвращать залог
0
03.07.2020
Ответить
Москва
Причём тут правильность и ваша неграмотность юридическая и ещё других вводите в заблуждение.
0
01.07.2020
Ответить
Санкт-Петербург
За любой доход платится налог.
Просто договор на 11 месяцев не регистрируют
0
01.07.2020
Ответить
Санкт-Петербург
Не знаю ни одного человека который сдаёт свою недвижимость и платит налог с прибыли потом (13% с каждого месяца) если только квартира оплачивается по безналичному расчёту и по другому там не прокатит, сразу стало платить и 13% с перевода.
0
01.07.2020
Ответить
Москва
Не с каждого месяца, а по итогу года платится, если кто то не поатит это не значит что не должен)
0
01.07.2020
Ответить
Москва
Мы платим налоги как арендодатели сдавал свою квартиру. Арендатор нам переводит ежемесячно на карту. И снимаем квартиру свекрови возле нас и берём письменные расписки у арендодателя. И предупредили сразу его, если у него возникнет мысль не возвращать залог по итогу аренды, все документы будут переданы в налоговую.
0
03.07.2020
Ответить
Москва
Даже на сутки сдаёшь -налоги надо платить. Что за неграмотность!!! Свыше 11 месяцев обязаны регистрировать. А налоги платятся с любой сдачи на любое количество дней- месяцев
0
01.07.2020
Ответить
Дубна
По поводу того, кто должен платить ндфл надо контролировать договор, юрлицо не обязательно будет налоговым агентом. Если прописано в договоре, то будет.
0
01.07.2020
Ответить
