Что делать????

А в наркомании их вездесущая соседка какая-нибудь уличила?

Если переживаете, скажите что в связи с трудным материальным положение придётся продать квартиру, выплатите им неустойку и живите спокойно. За организацию наркоманского притона вам грозит уголовная ответственность и куча сопутствующих проблем

Обычно в договорах указывают, что за месяц можно предупредить о выселении, и в этом случае не платить неустойку. И у них будет время найти новое жилье. А уж причину вы сами можете придумать (срочно продаю квартиру, заселяются родственники, брат женился и будут тут жить и т.п. ).

Добавлю..скажите,что кто-то из хороших знакомых или дальних родственников попал в тяжелое положение и срочно хотите сдать квартиру им.Знаете мне как сказали,что договор без нотариального заверения не имеет собственно никакой силы.

Ох...был такой опыт,сдали квартиру семейной паре с ребёнком,они всегда платили в срок.При подписании договора деловые такие были🤦🏼‍♀️Никто и подумать не мог...В один день они просто перестали отвечать на звонки,1,5 недели не могли выйти с ними на связь,собственно они так и пропали.Боялись заходить в квартиру и увидеть там что-то страшное..В итоге когда мы приехали,дома никого не было,обнаружили шприцы,побитые двери и стулья...а мебель у нас хорошая была.Находились мы в шоке..Мой вам совет,избавляетесь от таких квартирантов,себя в первую очередь пожалейте.

Я бы аккуратно выселила под благовидным предлогом

Класс… дохрена детей и нарики… мы лет 15 сдавали кв. Придурок на придурке. В итоге сейчас только посутка или на короткий срок. Пришла к выводу что разнесут к хренам на длительный…

Выселять

значит выселяйте , только за месяц предупредите , а не как некоторые за неделю прплупреждают , вдруг это все не правда , тем более дети и жена беременная .