Есть идея купить комнату в общежитии в Краснодаре для сдачи в аренду (хочется припарковать деньги и мат капитал). Нашла хороший вариант, дороже остальных на 300 тыс из-за того, что в комнату завели мокрые точки и сделали санузел. В интернете пишут разное. Вроде, если первый этаж, то ничего страшного, но я как-то неуверенно себя чувствую все-равно. Вдруг проверки и заставят убрать или оштрафуют. Или продать потом не смогу... Кто-то сталкивался?
Купить комнату с мокрыми точками в общежитии
Лучший ответ
Симферополь
Мария, ну вот тут вопрос. Цены на эти комнаты очень растут, и её можно купить сразу с мебелью и жильцами. Студию на окраине можно, но бешеные ставки на ипотеку сейчас. Возьмешь миллион - заплатишь три. А так будет пока капать копейка, а ипотеки не будет. Подкоплю еще, эту продам, доложу. Может и ставка упадет
0
10.03.2024
Ответить
Пенза
Мама двоих одинаковых с лица, с маткапиталом её не так просто продать будет. По своему городу могу сказать, что сейчас в общагах без удобств живут в основном маргиналы. А с ними только проблем заработаешь, а не копейку.
0
10.03.2024
Ответить
Новороссийск
если узаконена перепланировка - проблем нет . если нет - проблемы есть 🤣 и это реально жесть .
0
10.03.2024
Ответить
Москва
У меня знания давности лет 8. На то время - эта перепланировка незаконна, лучше не покупать. Даже если сейчас этот вариант уже можно узаконить я бы не брала, тк сама живу на 1 этаже и это просто жесть по канализации. Говном топило на свежий ремонт как то. И это в технически обоснованной перепланировке, а тут нет
0
12.03.2024
Ответить
Екатеринбург
Некогда бы в общаге не купила.
Продать потом точно невозможно будет за хорошую цену.
А сдавать? Только за копейки.
0
10.03.2024
Ответить
Я бы в принципе не стала вкладывать деньги в такую недвижимость. Сейчас, наверное, уже во всех более ли менее крупных городах полно понастроили человейников с микростудиями. Но это новые дома, студия хоть и мизерная, но с санузлом и подобие кухонной зоны. Поэтому вероятность того, чтобы сдать адекватному платежеспособному квартиранту комнату в общаге, без удобств, но маргинальными соседями, крайне мала. А лет через 10 её ещё и не продашь, потому что никому не нужно такое счастье.