Риелторы, о чем важно говорить.

Никаких денег с меня за выкладку обьявления не берут, все фото и описание перед выкладкой согласуются. Квартира выставляется за сумму, которую я хочу, про торг не надо писать, сразу заложите в цену сумму, которую готовы скинуть,о чем договориться с риелтором. Например,выкладыем за 3000000,готовы отдать за 2800000,если торгуются.Гонорар риелтору выплачивается с суммы, за кторую продали, т. е с 3000000 или 2800000,если продаете со скидкой.

как работают эти риэлторы лучше у них уточните, могу про свою работу рассказать: договор, до встречи на ознакомление высылаю, все заранее согласовываем, на аванс выдаю чек, далее эта сумма вычитается из общей комиссии, остаток после получения денег продавцом тоже с чеком, сумма комиссии включена в стоимость, указанную на сайте, но тут надо понимать, что цена рекомендуется рыночная, а не "я хочу столько-то, а вы сверху накидывайте", сейчас рынок такой, что вообще не угадаешь за сколько купят. Фото и текст согласовываю, если клиент хочет что-то поменять иду навстречу, но без фанатизма, простыни описание никто не читает, фото делаю качественные и обрабатываю, так что в необходимости фото от клиента нет необходимости

У нас риэлтор по знакомству, купил неск квартир нам и знакомым. 2 года назад это стоило 120т. Из них он берёт предоплату 10т себе, и он её не возвращает, так как работает (не возвращает в случае внезапного отказа клиента от работы с ним) и 20т берёт за оплачивание разных услуг. И в день сделки ему 90 т платишь. То есть он имеет с продажи/покупки 100т. Без договора. Мб, он с новыми клиентами и заключает что-то, не знаю. Работает сам на себя.

Мы в это вообще не лезем. Продаёт (один раз нам продавал) и сдаёт, фотки делает ужасные) но между тем у него всё и продаётся и сдаётся)

Мы когда квартиру продавали,было много риелторов. С некторыми общалась. Стоимость была у всех одинаковая. По договору,всегда говорили-по желанию. Я до последнего не хотела не понятно за что платить,ТК квартира была без проблем. Фото я сама отличные сделала. Показать-тоже без проблем. Ну в общем сами мы продали с первого показа) видела объявления от риелторов,и их тексты. Увы,много такого г...

Я сама продала 3 квартиры (так получилось, разменивала своё, мужнино и мамино жильё). В частности, сама составляла объявления. Не нанимала риэлтора именно по этой причине - проще сделать самой так, как надо, чем пинать какую-то чужую тётку за мои деньги вникать и делать как надо

Можете, конечно. И попросить поменять фото и добавить описание. На счёт стоимости услуг, так работают большинство риэлторов с АН.,но вы должны понимать, что последующий торг будет с учётом комисии

Настаиваете на договоре. Вообще это нормальная практика - они же предоставляют услугу за которую берут комиссию. И конечно, такие моменты в объявлении должны быть согласованы с вами..

Не стесняйтесь задавать интересующие вопросы риелтору! Вы ему платите 50 тыс!)

По вопросу 1 - да, у нас было также, +50 тысяч к стоимости квартиры берет себе агентство за сопровождение сделки. По вопросу 2 лучше, конечно, задать. У нас, например, квартира была в одном районе, но для повышения престижности риэлтор указал другой (начинался через дорогу, небольшая уловка). Мы об этом спросили, нам пояснили все без проблем.

Все это вопрос договорённостей. Единых правил нет. Кто-то на эксклюзив все берет только с покупателя, кто-то что-то с продавца. За кривые фотки я бы платить не стала однозначно. Поэтому, все договоренности зафиксируйте в договоре.

Хозяин барин) конечно можете, это же ваша квартира. Я бы не стала платить без договора. Но если за 50к вашу квартиру продадут, это очень дешево, у нас 3 процента берут

Конечно можете! А вообще договор нормальные риэлтора составляют.