Материнский капитал
Материнский капитал, родовой сертификатИнтересует вопрос о пригодности жилья, новое условие Пфр! Приобрели дом в ипотеку, всё коммуникации есть, кроме воды. Это может стать проблемой при вопросе о пригодности жилья?
Tisha
Не будет это проблемой, сама недавно все это прошла, главное чтоб экспертиза была от организации состоящей в СРО. У нас дом в ипотеку под ремонт. Некоторые организации такие даже не выезжают на объект и на основании фоток делают заключение. Задача показать, что в принципе есть коммуникации. У нас на момент получения положительного заключения был только свет 😄
09.04.2025
Ответить
Tisha
Ольга , зачем? Позвоните в комстрой и скажите что вам нужна справка для сфр о пригодности жилья. Они скажут, что им нужна экспертиза. Находите экспертное бюро с членством СРО и тысяч за 10 через неделю получаете заключение. Отдаете его в комстрой, они на основании заключения выдают справку. Исключение только если стоимость жилья = мат.капиталу (это схема обнала, тогда не получится ничего, но тогда и экспертиза будет отрицательная)
09.04.2025
Ответить
Лекса @_SS_industry
Прямого закона нет . Руководствуются инструкциями . У каждого банка свои
09.04.2025
Ответить
Лекса @_SS_industry
Ольга , у пфр - требование о пригодности жилья . Конкретики нет . Где то ремонт нужен . Где то коммуникации
09.04.2025
Ответить
Ольга
Лекса @_SS_industry, может есть положительные истории, вот хотела спросить, стоит надеяться, мы уже заказали комиссию, ждём
09.04.2025
Ответить
ilo
Я вообще не в курсе темы, но полно людей носят воду из колонки/колодца. Я бы не назвала такие условия непригодными к жизни. Вот когда ни печки, ни отопления - тогда да, беда)
09.04.2025
Ответить
Ананас
Я так поняла, что да.
Сильно вопрос не изучалась мы на этапе строительства, консультировалась по телефону.
Требования: коммуникации - электричество, септик/канализация, вода, заведеная в дом, отопление (газовое/электрическое/печка) и что это все должно быть запущено.
Так же там даже к внутренней отделке были требования. Но их они точно назвать не смогли.
Сказали: ну вот представьте себе ЖИЛОЕ помещение!! Вот так и должно быть
Так я может без дверей и чистового ремонта, например, считаю помещение жилым крыша есть, окна есть, санузел и кухня сделаны, все-жилое😄
09.04.2025
Ответить
Ананас
Ольга , а скважину сделать и в дом завести невозможно?
Вы еще уточните, может быть со мной так разговаривали, потому что сами ничего еще толком не понимают и этап строительства-точно не подходит под категорию «жилое»
Я думаю после коммуникаций попробовать просто дом на учет поставить, право зарегистрировать, ввести в эксплуатацию и в Сбер документы подать.
Там тоже какая-то комиссия будет теперь. Но в документах будет «жилой дом» и с этим уже в ПФР подаваться.
Потому что для ввода в эксплуатацию там ремонт не нужен был вроде.
09.04.2025
Ответить
Tisha
Ананас, строительство и ремонт - это разные стадии. Насколько я поняла автора, они купили в ипотеку готовое жилье без отделки (т.е жилой дом) соответственно уже есть на него документы.
09.04.2025
Ответить
Ананас
Tisha, я сильно не претендую на честность и правильность 😅
Сам ПФР до конца еще не понял, что они требуют теперь, как мне показалось. Мы в любом случае будем оформлять кучу документов для подключения газа, там какой-нибудь глядишь да подойдет, чтобы маткапитал вложить)
09.04.2025
Ответить
Tisha
Ананас, у вас же строительство, там документов еще - жуть просто)) газ кстати не является обязательным. Главное это свет ))
09.04.2025
Ответить
Tisha
Ананас, мы тоже так решили. К тому же теплый пол на электричестве бьет по карману
09.04.2025
Ответить
Ананас
Tisha, вот я тоже так прикинула)
И когда это все в общие суммы строительства включается как-то морально легче, чем потом условно 500 тысяч отдельно отдавать за газ 😅
Цен еще толком не узнавали, но думаю плюс/минус так и выйдет, учитывая, что в поселке частный газопровод и подключение без субсидий.
09.04.2025
Ответить