Долги по участку
РазноеДевочки, есть дача на которую не ездили уже лет 20, исключение раз в пару лет, приезжаем вырубаем. Решили ее продать. На ней висят долги. Хотелось бы узнать, может кто в этом разбирается. Имеет ли срок исковой давности долгов 3 года? Можем мы как то не платить за все года?
Там просто клачек земли, воду отрезали, света не было ни когда. Мусора у нас соответственно тоже нет. Позвонила сейчас в бухгалтерию с нас требуют оплатить членские взносы и целевые. Членами СНТ мы не являемся. Переоформили эту дачу лет 10 назад, после смерти деда, так у них она до сих пор на него числится.
Вопрос как нам оплатить долги по минимуму? На что ссылаться.
ЯнеСлишкомЛюблю
членские и целевые как не крути это и есть ваши долги за года. Поэтому либо оплачиваете, либо продаёте с долгами, либо если не оформляли на себя через мфц наследство и переход в собственность с членской книжки, то оставляете как заброшку.
30.05.2025
Ответить
Карина
Все с вас взыщут. Сейчас даже схема есть упрощенная. Видимо по судам в вашем снт просто некому бегать. Член вы или нет, пользовались или нет, даже если вы не принимали участие в голосовании, но было решено большинством голосов- все, вы должны оплачивать членские и целевые наравне со всеми.
Какие могут быть лазейки? У нас в поселке, как- то списали все долги за прошлые периоды, мы вот, например, все оплачивали, и нам делали перерасчет, мы не платили потом года два членские.
Там были некоторые обвинения в злоупотреблении и так миром порешали вопрос.
Вдруг и у вас было нечто подобное, а вы просто не в курсе. Маловероятно, конечно.
А по долгам я не согласна с отзывами ниже. Долги привязаны к определенному собственнику, а не к дому.
Иск будет все равно к должнику.
Исключение- это моэнергосбыт. Они вне правил, и им все равно кто не оплачивал, обесточат и все. Это если договор прямой.
29.05.2025
Ответить
Navvinka
Мы продавали участки с долгами. Оплачивал покупатель, он согласился с долгом. Прописывали в договоре это, но ему нужны были эти участки, чтобы расшириться.
29.05.2025
Ответить
Lena An
Если Ваша дача находится на территории СНТ/СДТ - то хотите Вы или нет - придется платить членские взносы. Не ругайтесь, так и скажите не было возможности пользоваться может пойдете навстречу.
А так если близко к городу - я бы купила))
29.05.2025
Ответить
Lena An
Lena Andreeva, недавно знакомая продала и с нее взяли за три года. Всё зависит от председателя. А еще с 01.03.25 нельзя продавать участки без межевания. Росреестр не пропустит сделку. Поэтому прежде, чем искать покупателя нужно это выяснить
29.05.2025
Ответить
Ромашка
Lena Andreeva, смотрю вы с Самары а где продали? Может как раз рядом) межевание как раз делаем, наслышаны про это.
29.05.2025
Ответить
Надежда
В моей семье два раза покупали дачу. С долгами никто не купит. Иначе придётся новым владельцам выплачивать ваш долг. Нам при покупке предоставляли официальный документ, что долгов нет. Вторую дачу покупали с долгами, но заплатили на сумму долгов меньше.
29.05.2025
Ответить
Ромашка
Надежда, я не отказываюсь оплатить долги. Но и "козлом отпущения" быть не хочу. В целевые взносы входят зп электрикам, слесарям, охране. Но у нас ни света не воды нет. Так почему я должна им платить🤷. За мусор требовать с нас тоже странно, если мы там не бываем и соответственно не мусорим. Одно дело если бы пользовались всеми благами, но у нас то нет не чего.
29.05.2025
Ответить
Надежда
Ромашка , за квартиру в которой никто не живёт тоже платить не надо? Так не работает. За электричество с вас и не требуют. А без оплаты взносов не дадут справку. Без справки продать сложнее.
29.05.2025
Ответить