Просьба о консультации (ипотека)
Кредит, ипотека, субсидииУважаемые юристы, подскажите, как действовать в нашей ситуации:
несколько лет назад мой муж стал поручителем у своей сестры в кредите на квартиру (что-то около 3,5 млн руб).кроме него есть еще 2 поручителя, сумма поручительства которых больше.
квартира в новостройке, до сих пор не сдана.
муж по месту прописки не живет.
в собственности у него машина, доля в квартире и дача.
сегодня сестра позвонила и "обрадовала", что находится в полной финансовой ж*пе и оплачивать кредит не может, но за квартиру будет бороться до последнего. по договору залогом идет та самая непостроенная квартира, плюс в собственности сестры есть еще одна квартира, намного меньшей стоимости.
собственно, вопрос: что грозит нам в случае накопления долгов по кредиту? надо ли нам переоформлять собственность мужа на меня, или можно не волноваться?
если переоформлять - с машиной понятно, а вот с дачей как лучше оформить с минимальными финансовыми потерями? за долю в квартире не волнуюсь - там прописана доча, в любом случае с ней ничего не сделать.
несколько лет назад мой муж стал поручителем у своей сестры в кредите на квартиру (что-то около 3,5 млн руб).кроме него есть еще 2 поручителя, сумма поручительства которых больше.
квартира в новостройке, до сих пор не сдана.
муж по месту прописки не живет.
в собственности у него машина, доля в квартире и дача.
сегодня сестра позвонила и "обрадовала", что находится в полной финансовой ж*пе и оплачивать кредит не может, но за квартиру будет бороться до последнего. по договору залогом идет та самая непостроенная квартира, плюс в собственности сестры есть еще одна квартира, намного меньшей стоимости.
собственно, вопрос: что грозит нам в случае накопления долгов по кредиту? надо ли нам переоформлять собственность мужа на меня, или можно не волноваться?
если переоформлять - с машиной понятно, а вот с дачей как лучше оформить с минимальными финансовыми потерями? за долю в квартире не волнуюсь - там прописана доча, в любом случае с ней ничего не сделать.
Ирина
сестре большой привет, пусть просит обратить взыскание на ипотечную квартиру. В противном случае, даже если всё имущество мужа будет оформлено на вас, банк может обратить взыскание на его доходы и по исполнительному листу из мужниной зарплаты будут удерживать определённую сумму. Читайте договор, там должно быть прописано, чем и как отвечает должник перед кредитором, а как поручители
24.04.2011
Ответить
Катрин
в том-то и дело, что от квартиры она отказываться не хочет! и никакие взыскания на нее переводить не будет.а сумму, которой по договору должен отвечать муж, он выплачивать не сможет - официальный доход еле-еле наскребает прожиточный минимум на 3 лица (муж, я, малышка).
24.04.2011
Ответить
Ирина
значит, когда банк подаст в суд об этом и говорить, что муж не в состоянии выплачивать долг, а поскольку квартира в залоге у банка, ни должница, ни поручители выплачивать кредит не могут, то пусть банк её продаёт. Это проблемы сестры, пусть продаёт имеющуюся квартиру, пусть изыскивает деньги и финансовые ресурсы. так не бывает и рыбку съесть, и косточкой не подавиться.
24.04.2011
Ответить