Махинация?

Помогите, кто сталкивался с подобным.
Мы живем в квартире, где собственник свекровь. Мы хотим оформить сделку купли-продажи, взяв займ у юрлица, а потом маткапом с юрлицом рассчитаться. Так вот, будет ли это махинацией, т.к.:
во-первых - мы близкие родственники
во-вторых - фамилия одинаковая