Как правильно бороться с соседями?

Девочки-юристы, выручайте плиз! Сил больше никаких нет. Замучили верхние соседи. Рассказываю по порядку, извините будет много букв )))
Итак. Над нами квартира съемная, все 4 года пока мы тут живем, наверху стоит бедлам. Сначала жила семья (папа, мама и девочка 4 лет), вели круглосуточный образ жизни, ребенок сигал до часа ночи, да еще как, люстра качалась, потом приходил папаша и часов до 4 утра что-то двигал, ронял и т.п. Я спала в берушах, иначе вообще никак. Так как микрорайон у нас новый, опорного пункта милиции не было (сейчас есть), обращатся в балашихинскую милицию - дохлый номер, к нам ехать далеко и по таким "пустякам" никто не заморачивался. Мы как могли боролись, разговаривали, просили, включали музыку с колонками в потолок, стучали по батареям, не помогло ни-че-го! Они еще и издевались, специально еще громче начинали шуметь. Потом они съехали, мои нервы были расшатаны до предела из-за бессоных ночей, пила успокоительное. Потом вселились лица кавказской национальности и живут там уже 2 года. Пипец. Они орут, ходят в обуви, доча их на каблуках шкандыбает по всей квартире. Двигают без конца то ли стулья то ли стол на кухне. Когда пылесосят, мебель видать двигается вся! грохот стоит пипец какой! Если муженек приходит пьяный домой - она на него орет так, что спасайся кто может, в ход идет все - и швыряние предметов (видимо в него), и топот (видимо он от нее убегает), а уж ор!!!! Пи...дец! Или могут до глубокой ночи просто типа разговаривать - попросту орать на своем тарабарском, вчера вот я долго уснуть опять не могла - орали соседушки в спальне часов до 12 ночи точно. Или скайп включат и сидят не в наушниках, а с колонками, с максимальной громкостью и делают это поздно вечером. Сейчас вот как заведенная двигает стулья по кухне и стучит типа молотка чем-то, а у меня ребенок спит! Он и так то спит плохо, от каждого шороха может проснуться, я по квартире на цыпочках хожу, а эта сука армагеддон устраивает и так каждый день. Говорить, объяснять, просить, угрожать бесполезно. Уже все испробовали и не раз. Они вообще невменяемые. Как пример их неадекватности - жена заперла муженька дома чтоб не нажрался, так этот придурок додумался постучать мне в окно!!! палкой. (мы живем на 11 этаже, они - на 12), я бл...ть чуть заикой не осталась - прикиньте, 8 вечера, стою на кухне готовлю ужин и тут мне в окно 11 этажа кто-то ломится! Я орала таааак (думала вор на веревке лезет)! Прибежал муж, открыл окно, а там эта рожа и говорит, я тебе сейчас деньги на веревке спущу, а ты сгоняй мне за бутылкой! Занавес. Ну этот придурок был ессесьно послан куда подальше.

Ходить выкручивато пробки тоже не вариант - стоит тамбурная дверь без звонков. В домофон звонить тоже - бросают трубку или орут что они граждане России и до 12 ночи могут делать что хотят.

На хозяина квартиры выйти не удалось, они его номер не говорят, когда он приезжает за деньгами тоже не говорят. Вот как мне с ним побеседовать-то???

Один раз пошла я к участковому, он попросил ребят-милиционеров сходить со мной к ним. Ну пришли мальчики, большие такие шкафы в составе 4 человек, пригрозили, документы проверили....хватило на неделю и опять. Опять пошла к участковому, ходил, беседовал - опять не надолго хватило. Я конечно ступила, надо было заяву писать, но он меня уговорил обойтись устным разговором. Теперь вот хочу идти опять и уже писать заявление обязательно. И просить чтоб в первую очередь применили санкции к хозяину квартиры. Вот теперь собственно вопросы:

1) вообще можно что-либо им вменить - днем то ведь вроде можно шуметь и как запретить им ходить и разговаривать, ведь никого не иппет что они это делают так, как будто одни живут в доме.

2) можно ли прищучить хозяина? Несет ли он какую-то юридическую ответственность? И как докажешь что он сдает квартиру? А то ведь отопрется, скажет что типа родственников пустил пожить.

3) Напишите плиииз хотя бы тезисно как правильно все это изложить на бумаге, или хотя бы подскажите законы, где прописаны мои права на спокойную жизнь. Закон о тишине в МО, а еще есть что-нибудь?

4) может еще в какую инстанцию написать заяву?

Заранее огромное всем спасибо!!!