Соседи воруют воду

Не специально. Но всё же.

Полгода назад мы в своей квартире установили счётчик на воду. Сразу стали замечать, что он крутится, даже если в нашей квартире вода отключена. Не могли понять – в чём дело. На этих выходных обнаружилась сильная протечка. Пришлось пол ванной разобрать до самых дальних труб. В итоге выяснилось, что соседи врезаны в нашу трубу, а не в стояк, т.е. по факту воруют воду у нас, перехватывая её. У соседей большая коммунальная трёшка, унитаз течёт, стирают вручную – представьте, сколько они потребляют воды!!! И всё это за мой счёт!!! Мало того, у нас не горячая/холодная вода, а нагревающая воду колонка. У меня стоит новая колонка автоматическая, т.е. если напор маленький или вода отключена – колонка не сработает. Таким образом, когда соседи включают у себя воду – у меня напора почти нет, горячей воды нет соответственно тоже.

Я хочу отрезать соседей от своей трубы. Вызвала специалиста. Он отказывается делать без разрешения на перепланировку, говорит, что тогда у соседей не будет воды, и у него будут проблемы, как собственно и у нас. Соседей предупредила, они естественно не в восторге.

С управляющей компанией у нас сейчас тоже всё не понятно, т.к. они сменились самовольно (это не важно в принципе), но важно, что нет официального договора с ними.

У соседей квартира муниципальная, у меня – собственность.

Вопрос: как быстро и безболезненно мне получить официальное законное разрешение, чтобы его нельзя было оспорить в дальнейшем??? И ещё финансовый вопрос: в своей квартире я всё сделаю за свой счёт, именно то, что касается водоснабжения моей квартиры. Но вот соседям при благоприятном для меня исходе придётся врезаться в мой стояк. И за это я платить не собираюсь. И хочу, чтобы всё их водоснабжение было подключено грамотно, новыми трубами, косметически красиво, т.к. 1)у меня недавно сделан ремонт, и я не хочу страшные трубы и разводку; 2) кусок их трубы всё же будет в моей ванной, и хотелось бы, чтобы всё было качественно, чтобы не было в моей квартире протечек чужих труб; 3) обязательно ли одновременно всё делать? Т.е. отключить соседей от моей трубы и подключить к стояку???

Спасибо огромное всем откликнувшимся!

Разрешилось всё более чем благополучно) Соседи решили не играть с огнём (т.е. с водой))) и решили, что проще им тоже скинуться и раз и навсегда забыть об этом. Все трубы переделали.