Холод в квартире.
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Девочки, всем привет!
Вот такая у меня проблема, подскажите что делать?!?
В прошлом году купили квартиру на первом этаже. Да, холодная, но мы за год поменяли окна, утеплили полы, поменяли батареи в надежде, что будет тепло зимой. И вот зима пришла с морозами -20, а дома ДУБАК!!! Даже холоднее, чем прошлой зимой со старыми-старыми окнами, старыми негреющими батареями и неутепленными полами:(((
А всё потому, что батареи чуть теплые. Муж сливал воду, по ощущениям тянет где-то на 30-35 градусов. Разве это нормальная температура для теплоснабжения в мороз -20?!?
У нас ТСЖ. Я звонила председателю. Она мне сказала, что на дом теплоснабжающая компания подает нормальную температуру, а то, что у нас дома еле-еле тепленькие батареи - это наши проблемы... видимо где-то выше у какого-то соседа пробка или просто старые забитые батареи. Я в шоке... Говорю ей, а если в жилищную комиссию пожаловаться?!? Она говорит, жалуйтесь, придут, проверят температуру и выпишут штраф на весь дом за плохое содержание общедомового имущества. Т.е из нашего же кармана этот штраф и заплатиться!!! Т.е в нашей ситуации вообще что-ли нет выхода?!?
Gala ЮРИСТ
госжилинспекция для начала выпишет предписание, а вот если его не исполнят-тогда штраф оформят. так что единственное в этом случае-госжилинспекция! можно еще роспотребнадзор пригласить, чтобы температуру замерили и тоже какую0нибудь бАмажку накатали. но здеь я не уверена. позвоните и туда, и туда)))
24.12.2012
Ответить
begemotik
точно! про предписание то я и забыла!!! Я как раз и думала, что какой смысл штрафовать, если мне то надо, чтобы устранили! Ведь смысл жалобы не в штрафе, а в приведении в соответствие! Теперь, наверное, позвоню в жилинспекцию! СпасибО!!!!!
24.12.2012
Ответить
Gala ЮРИСТ
звоните и не жалейте ТСЖ. пошли бы они на фиг. зарплату получают, аничего не делают.
24.12.2012
Ответить
begemotik
да у нашего предсадателя зарплата 5 тыс руб:))) мне её не жалко, мне просто важно, чтобы как можно быстрее все сделали как надо:)))
25.12.2012
Ответить
Filippina
даже и не думайте, пишите жалобу. на мою жалобу от отоплении мгновенно отреагировали. потом еще домой приходили проверяли, исправлена ли ситуация.
а почему вы должны платить штраф за ТСЖ? интересно, как она это в квитанции пропишет.
если и такое будет, пишите еще раз жалобу.
пишите губернатору вашей области, в жилинпекцию и самому начальнику жилинспекции. в инете прям есть формы для обращения.
24.12.2012
Ответить
begemotik
если штраф накладывают на ТСЖ - товарищество собственников жилья, то платят как раз эти вот товарищи, т.е. и мы в том числе! Мы же собственники жилья и мы содержим все наше имущество. Наше ТСЖ летом штрафовали пожарные за то, что крыша у нас какая-то пожароопасная, так вот это же всё из наших же денег, которые ежемесячно мы платим. Не председатель же из своего кармана будет платить.
24.12.2012
Ответить
Filippina
ага, поняла.
ну тут спорный вопрос. и если инспекоторы не дураки, они поймут, что вы сами то пробку не вытащите.
Вы же не против содержать свое имущество, вы платите деньги, а тсж уже в свою очередь должно предоставлять вам услуги по обслуге помещения.
24.12.2012
Ответить
begemotik
ну да. Мы даже и не знаем где эта пробка! У нас не все соседи пустят нас, чтобы мы проверили какие у них батареи, а вот кто должен это проверять? Я так понимаю, что все-таки председатель должна нанять техника, который будет ходить и искать эту пробку и сможет её убрать, когда найдет и это делается за наши общие деньги? Или же мы должны убедительно попросить всех соседей проверить свои батареи и пусть эти соседи сами за свои деньги ремонтируют свои трубы, чтобы нам было тепло? Блин, вот и непонятно кто должен и за чей счет...
24.12.2012
Ответить
Счастливая мамаша
Мне кажется в председатели ТСЖ всегда выбирается самый препротивный жилец))) конечно же писать жалобы, звонить и отстаивать свою правоту! У нас вот уже 2 года вода из крана с огромным содержанием трехвалентного железа, ванна ржавчиной за день покрывается. Мы боремся, как можем. Уже на областном уровне. Правдо пока тщетно. Да и дома 18 град, от того что стены промерзают и дом не утеплен.
24.12.2012
Ответить
begemotik
Так ведь, если она права и температура на входе в дом высокая, а где-то сверху у соседей пробка как нам заставить этих соседей починить?!? У нас председатель даже не жилец дома... И она постоянно просит сложить с неё полномочия, а из нашего дома никто не хочет быть председателем (конечно, кому хочется быть врагом народа?!?)... Какая-то непонятная ситуация и не могу найти где прописано как её решать:(((
24.12.2012
Ответить
Счастливая мамаша
Вот смотрите. Вы жилец. Какая вам разница какая температура на входе в дом!? Вы платите коммунальные платежи и следовательно жилинспекция должна отвечать за каждую квартиру в отдельности. Я не очень в курсе по каким законам живет ТСЖ, у нас управляющая компания. У моей бабушки лет 10 назад о дома холодно. Пришли из ЖЭКа, сказали да разве это холодно, это фигня!!! Они пошли к начальнику теплотрассы, тот за день решил их проблему, и теперь они спят с открытым балконом даже в -30) мне кажется нужно во все двери стучаться!
24.12.2012
Ответить
begemotik
да я вот думаю: вот я сейчас пожалуюсь, жилинспекция придет проверять, в лучшем случае, где-то в феврале. Кто знает какая там погода будет, когда на улице тепло, у нас дома тоже потеплее становится... И, конечно, мы останемся дураками... А потом БАЦ опять холода и опять мерзнуть. Не знаю даже как поступить... Думаю, будем сами проблемы как-то решать. Вчера всех соседей с первых этаже взбаломутили, все мерзнут, а 4и 5 этажи у себя батареи перекрывают и окна открывают от жары - это ж не дело... Т.е. пока вода спускается на 1 этаж она становится еле-еле тепленькой:((( Уже думаем переделать трубы, чтобы не сверху вода спускалась, а снизу вверх поднималась, если, конечно, это возможно.
25.12.2012
Ответить
Nadia
Ни фига себе ваша проблема, а на кой черт вам тогда ТСЖ? у нас вот тоже ТСЖ, наговаривали на ЖЭУ, а сами тоже ничерта не делают, снег еле еле чистят, и то потому что ругаются все ходят. Пишите заявление-претензию в ТСЖ, придется писать не один раз, обойдите соседей, узнайте как у них ситуация, если ТСЖ не хочет ничего делать, можно вообще собрать подписи и отказаться от услуг ТСЖ и перейти в ЖЭУ, думаю такие перспективы вашего председателя с места сдвинут. И вообще если ТСЖ штрафа боится, то пусть устраняют проблему, вы же платите за тепло, а его нет.
24.12.2012
Ответить
begemotik
да, наш председатель уже давно просит снять с неё полномочия. И она даже не жилец нашего дома, так что ей далеко наср..ть на наши проблемы. Говорит, что она проверяет счетчик общедомовой и там температура хорошая, высокая. Вот и не знаю что делать... Пожаловать в жилкомиссию, так штраф то нам и платить придеться... Штрафы платят с наших взносов.
24.12.2012
Ответить
Ольга
у нас тоже была такая ситуация что ели тёплые батареи но мы договорились всем домом и каждый день названивали и требовали придти устранить проблему пришли сделали. Оказалось где-то в трубах пробка была..
24.12.2012
Ответить
begemotik
А кому вы звонили??? Председатель предлагает нам самим ходить и искать где эта пробка и заставлять всех соседей сверху менять батареи... Ей то какая разница тепло у нас или холодно:((( Вот и не знаю чего делать... Самим идти смотреть счетчик, какая температура на входе в дом, а потом искать где она теряется?!? председатель предложила нам только такой вариант.
24.12.2012
Ответить