Подскажите, может кто уже выделял доли несовершеннолетним детям после снятия обременения с квартиры (была куплена на мат капитал), где можно посмотреть образец договора дарения.
Тольятти
выделение доли детям по нотариальному обязательству
Москва
ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ДОЛИ в квартире
Тридцатое апреля две тысячи тринадцатого года.Чеховский район Московской области.
Мы, гр. Российской Федерации Петров Петр Петрович , ... года рождения, место рождения: ..., гражданство Российской Федерации, пол: мужской, паспорт гражданина Российской Федерации: серия . № , выдан ( число и кем), код подразделения...; адрес постоянного места жительства: Россия, ... далее именуемый «Даритель», и
гр. Российской Федерации Петрова Марфа Степановна , ... года рождения, место рождения:..., гражданство Российской Федерации, пол: женский, паспорт гражданина Российской Федерации: серия ... №..., выдан (когда и кем ), код подразделения...; адрес постоянного места жительства: Россия, ..., именуемая в дальнейшем «Одаряемый 1», действующая за себя лично и как законный представитель в интересах несовершеннолетнего Петрова Степана Петровича ... года рождения, место рождения: ..., гражданство Российской Федерации, пол мужской, свидетельство о рождении (серия номер), выдано (кем и когда), адрес постоянного места жительства: Россия, ..., именуемого в дальнейшем «Одаряемый 2», и несовершеннолетней Петровой Клавдией Петровной ... года рождения, место рождения: ..., гражданство Российской Федерации, пол женский, свидетельство о рождении(серия и номер), выдано (когда и кем), адрес постоянного места жительства: Россия,...,именуемой в дальнейшем «Одаряемый 3», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Даритель безвозмездно передает в дар "Одаряемому 1" ,«Одаряемому 2» и «Одаряемому 3», а "Одаряемый 1", «Одаряемый 2» и «Одаряемый 3» принимают в дар принадлежащее Дарителю следующее недвижимое имущество в размере (размер какой хотите) 1/4(одной четвертой доли) каждому из них в праве общей долевой собственности квартиры, находящейся по адресу: ..., расположенную на 17 (семнадцатом) этаже жилого дома, состоящую из 2 (двух) комнат, общей площадью 77,5 (семьдесят семь целых пять десятых) кв. м.
1. Указанная квартиры с кадастровым номером ... общей площадью 77.5 (семьдесят семь целых пять десятых) принадлежат «ДАРИТЕЛЮ » по праву собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права собственность от (число)... года, бланк серия : ..., выданного Московской областной регистрационной палатой.
Право собственности ДАРИТЕЛЯ зарегистрировано (число)... года Московской областной регистрационной палатой, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (число)... года сделана запись регистрации № ..., что подтверждается выданным Свидетельством о государственной регистрации права, бланк серия : ..., на основании Инвестиционного договора...(у вас может быть другой документ-основание) от (число)... года, Акт приема-передачи общей площади в соответствии с Инвестиционным договором № ... от 01.03.2003г. от (число)... года.
2. ДАРИТЕЛЬ гарантирует, что до подписания настоящего договора указанная квартира никому другому не подарена, не продана, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
3. В вышеуказанной квартире зарегистрированы: ....
4. С содержанием содержанием ст. ст. 131,167,209,223,572-580 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны ознакомлены.
5. Согласно ст.574 ГК РФ договор дарения подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента государственной регистрации.
6. ОДАРЯЕМый 1, одаряемый 2,одаряемый 3 приобретает право собственности на указанную 1/4 доли квартиры после государственной регистрации перехода права собственности. С момента государственной регистрации Договора Дарения и перехода права собственности на 1/4 доли квартиры, последняя считается переданной от ДАРИТЕЛЯ к ОДАРЯЕМОму 1,одаряемому 2 и одаряемому 3 соответственно .
7. Стороны, подписавшие договор, подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть настоящего договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить настоящий договор на крайне невыгодных для себя условиях.
8. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора. 9.Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к ОДАРЯЕМОМУ 1 ,одаряемому 2 ,одаряемому 3 .
10. Договор является единственным документом, подтверждающим передачу имущества от ДАРИТЕЛЯ ОДАРЯЕМОМу 1,одаряемому 2 ,одаряемому 3 , без составления каких либо актов или иных документов.
11. Настоящий договор составлен в 6 (шести) идентичных экземплярах: по одному у ДАРИТЕЛЯ и ОДарямего 1,одаряемого 2 ,одаряемого 3 , пятый и шестой хранится в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новомосковскому и Троицкому административному округам г.Москвы. (вы свой территориальный орган указываете)
ПОДПИСИ СТОРОН:
Одаряемый 1:
Одаряемый 2, в лице законного представителя:
Одаряемый 3,в лице законного представителя:
30.04.2013 г.
0
16.06.2013
Ответить
Новосибирск
Здравствуйте, Ирина. Помогите, пожалуйста, разобраться. Вы написали, что выделяли детям доли в доме и землю. У нас такая ситуация - купили с использованием мат. капитала частный дом с земельным участком, но по договору капитал был направлен на покупку дома. Надо ли выделять доли в земельном участке детям? и если да, то это делается отдельным договором? И если, Вас не затруднит, не могли бы Вы поделиться договорами дарения? Заранее огромное спасибо. Наталья.
0
02.10.2013
Ответить
Москва
здравствуйте. образец договора выше в посте есть . землю тоже делить надо ,потому что дом не в воздухе висит ) и дом и земля в одном договоре. другое дело ,что можно подарить только землю под домом ,но тогда сначала нужно делать какой-то выдел этого куска земли. я не знаю как это делается ,и думаю,что там полно мороки с бумагами всякими будет,поэтому мы не стали этим заниматься и поделили весь участок.
0
02.10.2013
Ответить
Здравствуйте, Ирина. Помогите, пожалуйста, разобраться. Если мы с женой приобрели квартиру с использованием материнского капитала, ты должны ведь сначала квартиру поделить между собой, а потом уже детям доли дарить. Детей двое несовершеннолетних. Можно ли выделить доли мне 3/4, жене 1/4 , зарегистрировать это соглашение. А потом я дарю каждому ребенку по 1/4 доле, а жена выступает в качестве представителя несовершеннолетних детей?
Александр
0
11.11.2015
Ответить
Москва
Жене подарить не получится так , потому что если вы в браке, то ей и так по закону принадлежит 50% . Такое объяснили в регпалате . Если хотите подарить жене долю на бумаге - то вам нужно заключить брачный договор. Мы не стали с эти морочиться и муж выделил доли только детям . Ну а я и так по закону имею право на 50% от совместно нажитого . Может сейчас уже что-то изменилось )
0
11.11.2015
Ответить
интересный поворот, а мне говорили, что с начала между супругами нужно соглашение. Вопрос тогда в том, как мне подарить детям по 1/4 и самому остаться в доле, если мне по закону только 50 процентов принадлежит? )))
0
11.11.2015
Ответить
Москва
Может имели ввиду как раз брачный договор ? Может нас в своё время неправильно проконсультировали , вы же понимаете - человеческий фактор везде есть . Но договор, где мой муж дарит мне долю , нам в регпалате вернули и сказали , что так нельзя. Может вам прям там и получить консультацию как лучше сделать . Ну чисто теоретически вы дарите детям по 1/4 , а остальное ваше с женой напополам )))
0
11.11.2015
Ответить
извиняюсь, я жене дарить не собирался, а хотел выделить доли, так как договор купли продажи квартиры и свидетельство о собственности оформлены на меня
0
11.11.2015
Ответить
Москва
примерно так как ниже. я просто выделяла детям в доме и землю .а муж выделял брату в квартире недавно. все договоры составляла я ,все приняли. тут вам на скорую руку из двух своих соорудила один. почитайте. договор если на один лист не влезет - то либо с двух сторон печатайте,либо прошивайте. скрепленные степплером не принимают.
0
16.06.2013
Ответить
Москва
Добрый день! Скажите, пожалуйста, какой размер доли вы выделяли на детей? Площадь эквивалентная размеру мат капитала или вся площадь квартиры делилась в равных пропорциях. Как вообще это делать? С какими документами и куда бежать?
0
07.06.2015
Ответить
