я была замужем, моя мама подарила мне квартиру, продать могу эту за 1600тр. Мы жили в ней 10 лет с мужем и сыновьями, сейчас хотим поменять на другую, но мне приходится взять в банке недостающую сумму 400 тр, которые я планирую погасить через материнский капитал. Позвонила в банк, мне там сказали что муж автоматически становится созаёмщиком, так как в браке со мной. Я сказала ему, он сказала что если его так называют то ему нужна часть квартиры по документам после покупки. Я не понимаю как и что выделить, если моя мама покупала первую квартиру? Он сказал вот и решай проблемы с мамой своей, если не хотите мне выделить часть квартиры , а созаёмщиком он становиться не хочет.((((((((( Подскажите как быть?
Химки
если в браке купить квартиру, то в случае развода, половина квартиры станет его, и не важно, что она была куплена на Ваши средства или на средства Вашей мамы. Муж тут в очень выгодном положении оказывается. Лучше не продавайте квартиру. Или если планируете жить с мужем до самой смерти в любви и согласии :) Дай Боги так и будет! тогда почему бы и не выделить н а его имя частьквартиры. А если отношения под вопросом. То можно развестись, потом купить квартиру (созаемщиком сделать маму, например,если банк требует созаемщика.) А потом можно снова выйти замуж за него же (только вот муж на такую схемуне согласится наверняка)
0
01.11.2013
Ответить
а если мама уже несколько лет безработная? может ли она быть созаёмщиком?
0
01.11.2013
Ответить
Химки
не знаю. А на что она живет? Если пенсия есть, то может и сделают созаемщиком. Вообще-то я 4 года назад в Сбере хотела взятькредит 200.000 на машину, мне сказали что обязательно нужен созаемщик, разрешили взятьмаму, хотя у нее з\п была 12000 руб всего лишь, и при этом Сбер не просил как-либо доказыватьеё доход, я просто в анкете сумму её з\п указали и это не еперепроверяли. Таки что можнопопробовать приврать, что у Вашей мамы доход например 40000 руб. А если перепроверят, откажут,то можно попробоватьвзятькредит в другом отделении Сбера, в другом районе каком-нибудь. Мы когда брали ипотеку, просили вразных отделениях Сбера в Москве. Так вот в 4 отказали,а в 1 дали.Так что оотделения Сбера , вдимо, не контролируют, кто где прросил кредит
0
01.11.2013
Ответить
Химки
извиняюсь за корявый текст,дочка половину букв и пробел оторвала с клавиатуры, пишу слепым методом и струдом:)
0
01.11.2013
Ответить
да я уже поняла что они все по разному говорят, но моя мама безработная вообще, на ней оформлен уход за бабушкой только((
0
01.11.2013
Ответить
Москва
может,только от ваших доходов и доходов с/ка зависит дадут ли вам такую сумму кредита или нет..
0
01.11.2013
Ответить
Ричмонд
а почему банк так сказал ?????
http://bankirsha.com/who-is-a-codebtor.html
у вас недостаточно средств по зп
я брала кредит на машиу, муж был по ЗАЯВЛЕНИЮ моим созаемщиком, не хватало официальной зп
НО потом муж брал кредит на землю и я там никак не фигурировала вобще
ед. могу еще посоветовать , не поленитесь напишите брачный договор, ведь теперь вы квартиру покупаете в браке и муж автоматически имеет долю в ней
0
01.11.2013
Ответить
Ричмонд
по любому сходите к юристу
дай Бог вам с мужем прожить до могилы вместе, но всякое бывает
мой брат заключил брачный договор, ибо квартира досталась от бабушки и жена его не работает, поэтому покупая квартиру, они совместно так решили
сейчас дочка родилась, он ее автоматически вписал к себе в квартиру и кстати в брачном договоре прописано так, что жена при разводе на квартиру прав не имеет, дети в равных долях.
0
01.11.2013
Ответить
Ричмонд
вспомнила
это хитропопопый сбер
подруга вот так и попала с квартирой и переоформляла потом на себя всю ипотеку, чтобы с мужем развестись и они тоже сделали брачный договор, чтоб могла ипотеку на себя перевести полностью
0
01.11.2013
Ответить
Москва
заключите брачный контракт. по которому вам будет принадлежать часть квартиры пропорциональная затратам . мы когда ипотеку на меня оформляли, то там была формулировка, что мой муж не имеет прав на эту квартиру, но и не несет ответвенности по к кредитам за нее, то есть он не может быть созаемщиком. если вы просто купите квартиру. то она автоматически будет пополам , не важно на чьи деньги покупалась.
0
01.11.2013
Ответить
Москва
если вы будете использовать мк ,то вам по любому мужу придеться "подарить" долю от новой кв в собственность..)
если без мк-то впоследствии все равно он имеет право на кв,т к она приобретается в браке).потом надо будет (если чё) доказывать ,что большинство ср-в было от вашей мамы(
0
01.11.2013
Ответить
Тегусигальпа
Не созаеищиком, а поручителем. И да, эта квартира при разводе уже будет делиться пополам. Даже если мужу не будет выделена доля.
0
01.11.2013
Ответить
