Дело вот такое. Мама развелась в 2011г.с моим отчимом (далее о.) . У нас тогда была квартира, которую мать с о. купили в браке. По словам мамы, в нотариальной конторе они выделили 4 доли( мать, о., я и сестра). После развода мама съехала от о. Квартиру о.сдавал, тем и жил. Сейчас в той квартире живут родственники о. У мамы нет в собственности квартиры, поэтому хочет подать в суд и поделить на всех. На вырученные деньги купить в ипотеку новостройку. Срок исковой давности прошел или еще есть шансы? Посоветуйте, как можно поступить? p.s. отсудила половину квартиры, тк других документов о долях не нашлось. На том спасибо.
Развод и раздел имущества
Москва
В начале 90х права на квартиры еще не регистрировались, поэтому возможно, что где-то есть документ, в котором действительно выделялись доли. нужно понять, какие документы отчим оформил по квартире. закажите выписку из егрп об этой квартире. Если права не зарегистрированы, то надо сходить к нотариусу, у которого тогда оформляли бумаги, нотариус ведет реестр, хотя бы по реестру глянуть, что тогда мама ваша подписала, хотя бы узнать название документа. Правда вот, не уверена, что нотариус вас не пошлет с этим. Когда покупали квартиру, кто был покупателем по договору?
Есди вдруг по выписке из егрп собственником окажется только отчим, то в суде можно говорить, что именно в этот момент вы узнали о нарушении своих прав, и значит с этой даты считаются три года исковой давности
2
13.03.2014
Ответить
Москва
Как вариант, у отчима тоже нет бумаги, с которой можно идти в росреестр иначе сходил бы уже давно. Что мама говорит, кто по договору был покупателем в 90х?
0
14.03.2014
Ответить
Москва
По дкп 4 человека( мать, о., я, сестра) говорит, но мы ж тогда дети были. Что-то путает мама. Но даже если по договору покупателем был о., то это ведь ничего не меняет?
0
14.03.2014
Ответить
Москва
Ну как не меняет... Исходя из этого нужно решать, о чем будет иск. А может и не будет его вовсе, если у нотариуса раздобыть копию такого договора на четверых
1
14.03.2014
Ответить
Москва
Мама все таки обратилась в суд с иском о разделе имущества. А теперь родня о. ополчилась. Типа эту квартиру о.купил сам и мама поделить не может. Хотя они были в то время в браке. Звонят, требуют прекратить это безобразие, обвиняют ее в наглости, типа он нас всех содержал (это еще вопрос, кто кого содержал) Но ведь они тогда жили вместе, вели общее хозяйство. То, что купили квартиру, есть и заслуга мамы, хоть и они заявляют, что оказывается квартира оформлена на о. единолично. Мама еще жалела, позволила сдавать и жить на эти деньги о. Ей всего то нужно поделить то, что прописано в законе. Не так ли?
0
24.10.2014
Ответить
Москва
А на какую долю в квартире мама претендует в иске? Если покупали только на отчима или на них двоих, то доля 50% — это по закону. А если покупали все-таки на четверых, то 25%. У нотариуса нашли что-нибудь? Если нет, в суде ходатайствуйте, чтобы суд запросил у нотариуса эту информцию
0
24.10.2014
Ответить
Москва
Про доли пока ничего не нашли. Мама говорит, что суд будет запрашивать документы у нотариуса и бти. Чем все закончится, сообщу. И еще вопрос можно? Если выяснится, что 4 доли, то мама чз суд может только эти 25 попросить, а остальные как? Отдельно?
0
24.10.2014
Ответить
Москва
Если найдется документ, в котором прописано, что было 4 доли, то ни у кого ничего просить в суде не надо. Просто идите в Росреестр и регистрируйте свои права: мамины 25%, ваши 25% и 25% вашей сестры.
0
24.10.2014
Ответить
Москва
Родственники о.говорят, что будут подавать встречный иск о том, чтобы мы теперь содержали его. Тк мы были на иждивении в то время, то обязаны его содержать. Вот такие пироги.
0
07.11.2014
Ответить
Сочи
Пусть подают))Только на кого?Вы не обязаны содержать,постороннего Вам человека..Юридически отчим-Вам НИКТО!..
0
07.11.2014
Ответить
Москва
Они говорят, есть такой закон, якобы. Если он нас содержал более 5 лет.
0
07.11.2014
Ответить
Сочи
Нет такого закона!Он,посторонний для Вас человек,был и есть..А то,что он Вас содержал,находясь в браке с вашей мамой-это он делал добровольно и безвозмездно..А по большому счету-доли при покупки были выделены им добровольно,без принуждения..С этого момента они стали Вашей собственностью-ВСЕ!Это Ваше!Забирайте,не видитесь на угрозы бывших родственников Вашей мамы(им она кстати,тоже ничего не должна)
0
07.11.2014
Ответить
Москва
Если содержал более 5 лет, то типа имеет право взыскать на содержание. Я офиц-но не работаю, уволилась до достиж.реб.14 лет.
0
07.11.2014
Ответить
Оренбург
Непонятно что значит выделили доли у нотариуса, для чего это делали и почему не зарегистрировали право собственности тогда на всех
По существу - надо смотреть конкретно дату когда ваша мама выехала из квартиры или возможно узнала что не может пользоваться квартирой из за живущих в ней родственников БМ. Если по дате не истекло 3 года то бегите в суд, да и то ответчики не всегда применяют исковую давность, а судьи самостоятельно эту норму не применяют.
0
13.03.2014
Ответить
Москва
Спасибо, все документы на кв.у о. Поэтому мама не помнит четко, какие были документы, т.к.покупали в начале 90-х гг. и не представляет, как обратиться в суд.
0
13.03.2014
Ответить
Оренбург
Пишите заявление (можно самим или у юриста), платите госпошлину и подавайте в суд по месту нахождения квартиры.
0
13.03.2014
Ответить
Москва
Она прописана по другому адресу и никогда там не была прописана.
0
14.03.2014
Ответить
Оренбург
я сегодня спрашивала - как вариант заказать в БТИ справку или в паспортном (но она не прописана, не дадут)
в 90м квартиры не были в собственности как мне сказали, они были либо в найме либо кооперативные, так что если квартиру не переоформляли - вполне возможно что она вообще муниципальная, вам тогда правильно Tais сказала, идите к нотариусу, но там нужно точно вспоминать дату получения квартиры, по разным годам они искать не станут((
0
14.03.2014
Ответить
Москва
Спасибо Вам! Да, в БТИ не дали документы, что-то смутно припоминаю, как они говорили о приватизации. Может приватизировали на 4-х. Надо поехать к маме и разобраться. Хотя, ничего не понимаю в законах(((
0
14.03.2014
Ответить
Оренбург
если документы у отчима, можно подать в суд и уже в процессе запрашивать у ответчика документы, а при необходимости - делать судебные запросы в органы
0
14.03.2014
Ответить
Москва
Мама все таки обратилась в суд с иском о разделе имущества. А теперь родня о. ополчилась. Типа эту квартиру о.купил сам и мама поделить не может. Хотя они были в то время в браке. Звонят, требуют прекратить это безобразие, обвиняют ее в наглости, типа он нас всех содержал (это еще вопрос, кто кого содержал) Но ведь они тогда жили вместе, вели общее хозяйство. То, что купили квартиру, есть и заслуга мамы, хоть и они заявляют, что оказывается квартира оформлена на о. единолично. Мама еще жалела, позволила сдавать и жить на эти деньги о. Ей всего то нужно поделить то, что прописано в законе.
0
24.10.2014
Ответить