Ремонт в съемной квартире

да, у нас деревянные окна, но она сказала, что будет после нас менять их на пластиковые. Мебели ее в квартире нет никакой, вся наша. Сейчас мы платим 27 за однушку около метро. Она хочет сделать пластиковые окна, чтоб мы сделали ремонт и сдавать ее подороже. Она не сказать чтобы вот прям хочет наживиться за наш счет, просто ей 73 года, у нее много заблуждений. Ссылается на знакомого риелтора, что тот ее убедил, что жильцы всегда должны ремонт делать раз в 5 лет. Типа это мы же тут живем, пользуемся, почему она должна за свой счет нас обихаживать. Когда у нас смесители ломаются, мы же сами их покупаем и меняем, и ремонт тоже сами должны.

стандартный договор, написано, что мы должны выплатить компенсацию в случае ущерба по собственной вине с учетом его реальной стоимости. Видимо, она считает, что это и есть ущерб, что мы тут жили, квартира пообтрепалась. Ссылается на знакомого риелтора. Ей 73 года, она еще бодрячком, но искренне заблуждается насчет многих вещей, хотелось бы просто ей предоставить какие-то аргументы, может, документы, что мы не должны ей ремонт делать.

Я вас прекрасно понимаю! Сама такой "добрый лох" все за свой счет чиню после жильцов..... И мебель и сантехнику....

Тут клиенты должны платить за сместитедь и холодильник 

а мы сами покупаем смесители (на кухне меняли один раз и в ванной два раза) и холодильник ломался, отдали за ремонт 3000р. Это же мы всем пользуемся, мы ломаем, почему она должна за это платить? (ее рассуждения). Она считает себя доброй самаритянкой, дала нам свою квартиру почти забесплатно (сейчас платим 27 тыс., но мебель вся наша). Говорит ну согласитесь, мы вам создали божественные условия.

в договоре только про ущерб написано. Да и старый он, до 2007 года. Залог она точно не отдаст, не вытрясать же с нее)

Спасибо за ответ! Хоть буду конкретную статью знать:) Там прописано "При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором". Состояние у нас в договоре обговорено не было, только ущерб, но ущерба мы никакого не наносили, квартира вся аккуратная, хозяйке только не нравится то, что обои и линолеум поблекли.

ее в этом никак не убедить, она считает наоборот, раз мы жили, портили, то обязаны обновить.

вот ей очень сложно что-то объяснить, она упертая и наивная немного, 73 года к тому же.

спасибо большое))) Если не забуду, обязательно напишу:)

нет такого там пункта, только про ущерб, видимо, она считает это ущербом. У нее такая позиция — я вам создала отличные условия, вы платите не так уж и дорого, вы мне благодарны должны быть по гроб. Постоянно рассказывает про своих приятельниц, которые сдают за 30. Мы снимаем за 27, но мебель вся наша.

мебель вся наша, ее ничего нет. Она считает, что квартиры без мебели сдаются дороже:). Вообще очень наивная, где-то в облаках витает. Хорошо, что сюда пост написала и убедилась, что с ремонтом действительно абсурдная ситуация.

Сейчас мы платим 27. Мебели никакой нет в квартире, вся наша, но она считает это плюсом, говорит, что после нас сдаст подороже, т.к. квартиры без мебели ценятся больше (у нее много заблуждений, все-таки 73 года). У нее есть сын около 40 лет, но он не хочет ремонт делать.

ну мы еще поговорим с ней насчет залога, может хоть половину нам оставит:)

да, я так успокоилась сейчас, хорошо, что написала сюда, мне хоть объяснили, на чьей стороне правда)

Зато мне тут подсказали конкретную статью гражданского кодекса, в которой прописано "При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором". Распечатаю эту статью и покажу ей, это весомый аргумент все-таки, чтобы не спорила она. С Днем Рождения вас))))