подскажите насчет кредита оставленного в наследство
Кредит, ипотека, субсидииУ меня умерла мама на ней был кредит общая сумма задолженности 300000, мама была собственником квартиры также как и я , доля в квартире по наследству перешла ко мне она составила 135000. Могу ли я заплатить по кредиту только ту сумму которая перешла ко мне т.е 135000 по наследству или банк вправе потребовать погашения полной задолженности т.к я наследник. Кредит не был застрахован так что выплачивать придется мне только вот не пойму какую сумму. Помогите девочки а то голова уже кругом идет от этих кредитов.
Gala ЮРИСТ
действительно, с Вас банк может взыскать только 135 тыс. никакие оценки банка суд во внимание не примет. НО! кредит был застрахован и ВСЮ сумму должна выплачивать страховая!!!!! я бы со страховой и банком посудилась! нужно только понимать, от чего Ваша мама скончалась.
28.09.2014
Ответить
Nata
Кто оценил долю Вашей матери в 135 тыс руб? Это оценка по БТИ?Если так, то банк не примет данную оценку, а потребует рыночной оценки недвижимости, перешедшей Вам по наследству.
25.09.2014
Ответить
Елена
почему не рыночная?? была проведена полная оценка квартиры из этой суммы и были рассчитаны доли, у нас кроме БТИ оценкой никто больше не занимается
25.09.2014
Ответить
Nata
Не было ни какой оценки.... вот уж поверьте.Если Вы не собираетесь продавать квартиру, то сидите 3 года тихо и ни в какой банк не ходите, а на звонки отвечайте, что она тут не живет.В ином случае банк может назначить свою оценку и исходя из нее требовать погашения кредита.
26.09.2014
Ответить
Лена
Конечно, вы должны заплатить только 135000Статья 1175. ГК РФ Ответственность наследников по долгам наследодателя1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
25.09.2014
Ответить
Елена
спасибо, значит могу идти в банк с документами и платить сумму которая прописана в наследстве и требовать чтобы закрыли кредит, так ведь???
25.09.2014
Ответить
Лена
Может не стоит идти в банк добровольно? Пусть они сначала вас сами найдут и попросят выплат. Вдруг они сумеют прощелкать срок исковой давности? Хоть это и 3 года, но всякое бывает. И тогда вы ничего не будете должны.А если хотите сразу погасить, то вам лучше сходить в банк и узнать, можно ли так вообще сделать (сразу всю сумму), или они обяжут выплачивать ежемесячно. Я просто в одно время наследовала долг, и я его выплачивала в течении года ежемесячным платежом. Как только сумма всех моих платежей дошла до стоимости наследства, я платить перестала. (надо еще оценивать стоимость имущества, чтобы эта оценка прокатила для банка)Но лучше подождать, пока они сами вас обяжут платить)
25.09.2014
Ответить
Елена
в свидетельстве о наследстве написана сумма доли в квартире, думаю это и должно быть основание что я должна только эту долю выплатить
25.09.2014
Ответить
Лена
на самом деле возможны варианты, банк может подать в суд, если посчитает, что стоимость вашей доли оценена неправильно, и потребовать независимой оценки её рыночной стоимости
25.09.2014
Ответить
Танита
если вы приняли наследство, то и кредит придется погасить полностью. если вы наследство не принмаете, то и от доли в квартире приется отказаться. и она (доля мамина) уйдет с молотка на погашение кредита. вы сможете выкупить долю квартиры, так как для ее продажи потребуется ваше согласие (или отказ, я точно не помню) и у вас есть первое право купить ее по рыночной цене (или любой другой, на которую согласится сторонний покупатель.
25.09.2014
Ответить
Танита
Статья 1112. НаследствоВ состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.http://www.consultant.ru/popular/gkrf3/6_1.html© КонсультантПлюс, 1992-2014
25.09.2014
Ответить