Оплата за коммунальные услуги,если мы в квартире не жили.

Купили квартиру в строящемся доме.Подписали акт приёма-передачи квартиры в 2012 году,где написано,что "ключи нами приняты с момента подписания акта и с момента передачи квартиры(или ключей)до гос.регистрации права собственности на квартиру,квартира находится в имущественном найме у покупателя на неопределённый срок.Мы обязуемся оплачивать коммунальные платежи с момента подписания акта."

Ключи нам сразу не дали,ровно как и сам оригинал акта.Акт со всех жильцов собрали якобы на подпись директором и отдали только в апреле 2014 года,а ключи отдали в декабре 2014 и в квартиру мы не могли войти,коммунальными услугами соответственно не пользовались,но после получения ключей нам выставили счёт за КУ за эти два года(от момента подписания акта передачи и по сегодняшний день).

При получении ключей нам дали скан копию из журнала о выдаче ключей и директор УК подписал документ,где указал,что в квартире никто не жил и ключи нами получены в декабре 2014 года.

Сейчас с нас требуют оплату КУ за два года.Можно ли при таком положении дела отсудить платежи за тот момент времени пока мы не имели ключей от квартиры на руках.

Есть ли у нас шанс?Кто знает отзовитесь.

Спасибо!