Как будет делиться наследство?
НаследствоВозник у нас с мужем вопрос о наследстве, если вдруг что с ним случиться.
Имеется в собственности квартира и машина, купленные до брака со мной.
Машину покупали, когда жили вместе, но еще не были в браке.
Есть: я - жена, наша совместная дочь - 3 годика и еще его дочка 15 лет (в браке с её мамой не состоял)
в квартире прописаны муж и дочка маленькая.
Как будет делиться квартира и машина?
Он хочет что то оставить старшей дочери, но если она будет иметь долю по наследству в нашей квартире, где мы сейчас проживаем, то мне придется эту долю у неё выкупать. А денег на это конечно нет и не будет. Вот и думаем как решить этот неразрешимый вопрос.
Помогите пожалуйста нам хотя бы разобраться, кто что наследует, если нет завещания или дарения. (даже если они будут, то её мама все равно их будет оспаривать в суде!)
esperanto
а кто вам сказал что она будет свою долю вам продавать ?))) ахаха )если есть дарение то его оспорить шансы невелики 1 к 10.000 при правильном оформлении. да и завещание грамотное то же.
12.02.2015
Ответить
Татьяночка
Наследники первой очереди-родители, супруги, дети. Все наследство делится между наследниками в равных долях. Совместно нажитого имущества у вас, к сожалению, нет. Поэтому все будет днлиться поровну. Или пусть муж оформляет на вас дарение. Или есть какие-то основания для его оспаривания? Супруг ваш вменяемый? Психически здоров? Или так тяжело болен, что не может понимать значения своих действий и руководить ими? Если нет, то оспорить договор дарения будет нереально!
12.02.2015
Ответить
Дарлюша
А что есть предпосылки что что случится с Вашем мужем? Мне кажется рановато Вы стали квартиру делить..даже если честно не приятно читать...у вас еще вся жизнь в перед и купите еще жилье! Да и кто знает что к тому времени с законодательством будет...если уже так цинично , а Вы подумали что останется и с кем Ваша дочь если вас не станет?
12.02.2015
Ответить
Ольга
Олечка, я бы просто так спрашивать не стала. предпосылки есть. Но честно мы все под богом ходим. Я вот честно занялась своим здоровьем, т.к. муж говорит мне всегда, что у нас никого нет и дочь тебе надо будет воспитывать. Я обо всем думаю, и от этого иногда плачу даже. У дочки есть замечательные крестные. Но тут тоже не все гладко. Крестная наша любимая болеет и болезнь стала неожиданно прогрессировать, но пока держится на плаву.
12.02.2015
Ответить
макроьр
Хм.... Существует круг очереди наследников, так например если умирает родитель, то первоечередным наследоприемником становится второй родитель- а именно жена или муж, они то и получают большую половину наследства! На вторую половину могут претендовать наследники второго круга - дети, т.е. вторая половина квартиры делится пополам между двумя детьми! Но если одна из дочек ваша, то и доля ваша будет 75%! Если же муж оставит завещание, что завещает всё вам, и его захочет опротестовать мама той девочки, то по всем законам они смогут претендовать на еще более меньшую часть квартиры исходя из таких расчетов--- ваша половина, оставшаяся половина делится пополам и 25% еще вам в плюс и оставшиеся 25% между двумя детьми- это по 12.5 %, а если доля в квартире настолько мала, то и продать ее вам, их обяжет суд по кадастровой стоимости, чтт может составлять 7-10% от реальной стоимости квартиры!!! Ну и соответственно доля в квартире за 8мл. будет стоить не более 100 тыс. Да и не факт ещё, что суд сможет опротестовать завещание, если квартира оддна и находится в единоличной собственности вашего законного супруга!
11.02.2015
Ответить
Ольга
Спасибо за подробный ответ. а вот если все же она вступит в свою долю -25%, то по какой стоимости я должна буду её выкупить? рыночная или кадастровая?Ваш расчет мне больше нравиться,,,,, чем ниже..по 1/3 всем.
11.02.2015
Ответить
Пользователь удалён
Про наследование верно написали. А выкупать по рыночной конечно. Вы же не будите свое имущество продавать по кадастровой стоимости, вот и она вряд ли.
11.02.2015
Ответить
макроьр
Если наследуемое имущество менее 30%, то суд обязывает продать долю наследнику в первую очередь у кот большая доля! И по кадастровой стоимости! У меня по крайней мере так с дачей происходило!
11.02.2015
Ответить
Пользователь удалён
А у меня была история когда родственникам досталась 1/6 и они заявляли что будут на ней жить! и пришлось выкупать выше рыночной стоимости(... У нас не прицендентное право. Каждый случай индивидуален. И на каком основании суд заставит продать свое имущество?
11.02.2015
Ответить
макроьр
В данном случае я основывалась на собственной истории с дачей, может это нечто иное, но сейчас имея половину доли в квартире, я имею право там жить, и время проживания и нахождения устанавливается судом! А выше рыночной я ее никак не смогу продать, второй наследнице, ибо для этого я должна найти клиента, который будет готов выкупить мою долю по цене меня устраивающей, например как вы говорите- выше рыночной!)))) так кто на это согласиться?! Затем только уведомить вторую наследницу о продаже своей доли по этой взвышеной цене и если у нее есть эти деньги, то только тогда продать ей, незнаю.... Как так это возможно провернуть, но мой адвокат и очень хороший друг говорит что это невозможно!!!
11.02.2015
Ответить
Пользователь удалён
Мой случай тоже не рассказ от кого то, а личный. И когда тебе говорят, что будут жить в "маленькой" комнате (она по размерам почти 1/6от квартиры (9м)) в троём или можете выкупить за ..., то начинаешь понимать что выходов не особо много. И наличие другого покупателя здесь не играет роли. Я не сомневаюсь, что ваш адвокат хороший и в тоже время он же не продумывает "схемы", а занимается законным делом.
11.02.2015
Ответить
Ольга К.
Конечно, больше нравится, только с действующим законом этот ответ мало общего имеет.
11.02.2015
Ответить
Татьяночка
Выкупать доли будете по рыночной стоимости квартиры! Ни один вменяемый собственник не согласится на выкуп его доли по кадастровой стоимости! Даже через суд будет учитываться реальная рыночная стоимость...
12.02.2015
Ответить
esperanto
а кто вам сказал что она будет ее продавать .. ??? и а стоимость ЗАПРАШИВАЕМАЯ . )))) а не рыночная или кадастровая..
12.02.2015
Ответить
Ольга К.
С каких это пор супруг и дети стали относиться к разным очередям наследования? Правотворчеством на досуге заняться решили?
11.02.2015
Ответить
макроьр
Может и решила, недавно вступала в наследство, и по моей памяти очередь именно такая была, но сейчас я все мозги потеряла... Гормоны... Поэтому возможно я и фантазирую, но не намеренно, поверьте!!!
11.02.2015
Ответить
Ольга К.
Мне то все равно, а люди начитавшись таких уверенных ответов потом напринимают неверных решений. И кто виноват? (Ну, понятно, что сами. Нечего на форумах по серьезным вопросам консультироваться. Но все же...)У вас ситуация была другая. И вы ее довольно правильно описали. Только общего с автором вопроса она мало имеет. А уж то, что супруг, дети и родители — наследники одной очереди и наследуют в равных долях- это факт.
11.02.2015
Ответить
Arina
Доброй ночи!
Пока старшей дочери не исполнится 18, она будет иметь обязательную долю в наследстве (напишет он дарственную или завещание или нет). Ее доля будет - 1/3- ваша-1/3 и маленькой дочки -1/3. После совершеннолетия старшей, ваш муж может на вас или дочку завещание написать и она уже ни на что претендовать не сможет т.к. обязат-ю долю в наследстве имеют только несовешеннолетние дети или дети-инвалиды в любом возрасте, нетрудоспособные супруги.
11.02.2015
Ответить
Ольга
Спасибо огромное!Он вроде и хочет и дочке старшей что то оставить, и в то же время, чтобы мы жили в этой именно квартире. Тут уж я его не пойму, но не мне решать, а ему.Я ему объяснила, что выкупить 1/3 я не смогу и придется квартиру продавать, и ей её долю отдавать, а нам на оставшуюся сумму искать другую (уже однушку в пятиэтажке)
11.02.2015
Ответить
Arina
Это все очень тяжело. Я вас понимаю. только недавно столкнулась с похожей историей в своей же семье. Это только ему решать. В вашу пользу- только завещание на себя или вашего ребенка после того, как старшей 18 будет. Других вариантов нет.
11.02.2015
Ответить
Astrahentium
Все будет, полюбому ,делиться на троих( если родителей ЕГО нет). А как завещание можно оспорить?Оно ведь нотариусом подтверждается.
11.02.2015
Ответить
Аня
Несовершеннолетним или нетрудоспособным детям наследодателя, в т.ч. усыновленным;нетрудоспособным родителям, в т.ч. усыновителям и супругу (супруге) наследодателя;другим нетрудоспособным лицам, находящимся на иждивении у наследодателя выделяется обязательная доля в наследстве в не зависимости от воли наследодателя
11.02.2015
Ответить
макроьр
Обязательная доля! Если он составит завещание полностью на жену! То жена 100% получает половину!!! А вторая половина делится на всех, кто имеет право по закону, в том числе и на жену вторая половина опять-же делится, и ей причитается более 50%+ доля ее дочери!
11.02.2015
Ответить
Аня
Нет, не так. 50% только имущества, нажитого в браке, а остальные 50 на всех, в т.ч. и на жену. А если имущество добрачное, как пишет автор, то сразу на всех наследников первой очереди. Это если нет завещания. Если есть завещание, и его оспорили в суде, то могут выделить обязательные доли. Причем обязательная доля должна быть не меньше половины доли, полученной, если бы деление было по закону. В данном случае, если нет родителей и завещания, то по 1/3 всем. Если завещание на жену, то все жене, за исключением обязательных долей детям, которые минимум по половине от 1/3.
13.02.2015
Ответить