Доброго времени суток, всем!!!
Нужна помощь в решении жилищного вопроса.
Знающие юристы-альтруисты, не проходите мимо!!! 
Дано: трешка коммунальная. Все комнаты имеют отдельный лицевой счет. приватизированы.
Комната 1. Площадь жилого помещения 29,84 кв.м. жил. площадь 19,8 кв.м.
Прописаны двое: собственник и ее мама. Обе не живут в России.
Комната 2. Площадь жилого помещения 23,1 кв.м. жил. площадь 15,3 кв.м.
Собственник - город. С 2013г. Свободна. Раньше в ней проживал один собстванник, ей дали квартиру по договору мены. Видимо приватизация аннулировалась в данном случае.
Комната 3. Площадь жилого помещения 19,6 кв.м. жил. площадь 13,0 кв.м.
Прописаны двое: собственник (я) и мой супруг (очередник с 1998г).
Кто может помочь, прошу под кат!
Ситуация. В феврале прошлого года мой супруг, являясь очередником, подал заявление в жилищный департамент нашего района о получении свободной комнаты по дог.соц.найма. Для его оформления потребовалась передача учетного дела из жил.департамента района, в котором ранее был прописан супруг.
Дело передали только в январе этого года. Не стану тратить время и эмоции для описания того, почему это так долго тянулось.
Далее, в силу того, что в жил.департаменте происходила реорганизация, решение о предоставлении моему супругу комнаты никак не могли подписать, то не было подписантов, то печати. Далее, в силу все той же реорганизации, обновляются формы распоряжения, по которому супруг должен получить комнату, сотрудники жил.департамента никак не могут составить его окончательно.
Терпению нашему пришел конец. Мы написали письмо на имя депутата мос.гор.думы с просьбой помочь разобраться в ситуации. Он в свою очередь направил письма в жил.департамент, прокуратуру, Собянину, и соц.защиту.
Из департамента городского имущества ( бывший жил.департамент) пришел ответ: т.к. очередник супруг, а я не очередник, комнату по соц найму ему не дадут, но ее можно выкупить по рыночной стоимости.
Спрашивается, почему нам сразу об этом не сказали???
Прошу прощения за такой объем информации и эмоции! 
Вопросы:
1.Являюсь ли я членом семьи очередника по умолчанию на основании свидетельства о заключении брака или для этого мой супруг должен написать заявление?
2. Правомерны ли действия департамента?
3. Может ли все таки мой супруг получить свободную комнату по соц.найму?
Большое спасибо, что дочитали до конца!
Господа юристы, помогите! "Ткните" в нужный Закон, пожалуйста!!!
Скоро появится наш малыш, а нам даже кроватку некуда поставить 
Благо Дарю!!! 
