В чем может быть подвох в приобретении дачи, земля+дом, где оформлена в собственность только земля? пока смотрели и подбирали варианты - через один такая ситуация. Причем стоимость одинаковая с теми, где в собственности все. Обходить такие объявления стороной?
Тула
Значит, не надо бояться таких сделок? В договоре надо будет прописывать что-то об этом? Или просто "землю" покупать?
0
08.12.2015
Ответить
Москва
Указывать, что Вам продается земельный участок со всеми постройками.
0
08.12.2015
Ответить
Яя
Здравствуйте, можно вопрос к этому ответу
Те если по докам покупаем землю, в дачном посёлке, на которой дачный домик и сарай, то в договоре просто указать со всеми строениями, даже если дом не зарегистрирован?
И нужна ли регистрация такого дома, почему люди продают без регистрации.
0
19.05.2020
Ответить
Москва
Просто указать, что все, что есть на участке.
« И нужна ли регистрация такого дома, почему люди продают без регистрации» - нужна регистрация.... ну или ждите требования от налоговой.
Продают не зарегистрированные строения, т.к. ни кто не хочет платить налог.
0
19.05.2020
Ответить
Яя
Спасибо.
А регистр как дачный домик? Если это снт? Или как жилой можно?
0
19.05.2020
Ответить
Яя
Нашла на сайте росреестра
Разрешенное использование: для ведения гражданами садоводства и огородничества
По документу числится: для садоводства
Категория земель: земли населенных пунктов
Допустим мы купим этот участок как просто землю, и сами сможем зарегистрировать домик этот. Или лучше пусть собственники земли сделают до продажи?
У них доки- земля с постройками. Видимо тоже покупали они так у прошлых собственников.
0
19.05.2020
Ответить
Москва
Честно, в чём подвох-не знаю, но у нас тоже так... Оформили землю, а до дома руки не дошли. Там разрешение на строительство надо оформлять.
0
08.12.2015
Ответить
Москва
Не надо сейчас ни какого разрешения. Все прекрасно оформляется по декларации
0
08.12.2015
Ответить
Москва
А мы 7 лет назад строили, тогда может было? Дом родителей, не особо знаю что за разрешение такое. А если сейчас его оформить-надо что-то платить? Штрафы или ещё что?
0
08.12.2015
Ответить
Москва
Да хоть когда..... сейчас действует упрощенная система оформления домов.
Оформляйте. Платить надо за изготовление тех плана кадастровым инженером, постановку на кадастровый учет (гос пошлина) и регистрация права (гос пошлина)
0
08.12.2015
Ответить