Кредит умершего
Кредит, ипотека, субсидииЗдравствуйте девочки! Надеюсь может вы подскажите что делать в нашей ситуации:
В 2014году умер отец мужа,при уборке квартиры нашли договор на кредит в банке.Подали заявление на заморозку выплаты до выяснения кто будет наследником. Квартира была неприватизированная,поэтому судились за нее 2года и только недавно оформили на себя квартиру.
И вот пришло нам письмо с банка что якобы являясь наследником вы должны выплатить все пени,проценты и просрочку с даты смерти кредитора единой суммой(которая превышает в два раза).Девочки вопрос- можем ли надеяться вернуть замороженную сумму кредита на момент смерти? Стоит ли подавать в суд или пока написать письмо о претензии по сумме?
Марина
если приняли наследство-то и приняли все долги умершего. и обязаны их заплатить
18.04.2016
Ответить
Анна
да по прошествии 6 мес после смерти подавали на наследство,но судились 2года за квартиру.
18.04.2016
Ответить
Nata
Раз Вы подавали на наследство, то являетесь наследниками умершего, а значит унаследовали и его долги и обязаны заплатить банку, НО... только в размере унаследованного имущества.
Что Вы получили в наследство?
18.04.2016
Ответить
Ирина
А если квартира была не приватизированная, то в какое наследство вы вступали?
17.04.2016
Ответить
Яна
Можно оспорить, чтоб не с даты смерти проценты начислялись вам, а с даты вступления в наследство...
17.04.2016
Ответить
Анна
Да скосят получается всего полгода.Но право собственности на квартиру мы получили недавно.Поэтому вопрос мы должны платить с момента принятия наследства или выигрыша право собственности квартиры(т.к. другого наследства умершего не было)?
18.04.2016
Ответить
Nata
А при чем тут квартира? Вы же написали, что она была НЕ приватизированна.
Что Вы приняли в наследство?
18.04.2016
Ответить
Анна
судились за квартиру,т.к. там была спорная ситуация с приватизацией. И выиграли спустя 2 года.В наследство принимали телевизор,холодильник...
18.04.2016
Ответить
Nata
Отлично. Возьмите у нотариуса справку о принятом в наследство имуществе. Потом напишите банку письмо с приложением копии данной справки, что Вы готовы погасить задолженность в размере унаследованного имущества и просите сообщить механизм закрытия кредитного договора.
18.04.2016
Ответить
Анна
Извините не так написала,мы известили Банк о смерти кредитора и о выяснении наследника.
18.04.2016
Ответить
Una
Это максимум отсрочит момент, когда банк начнет доставать заемщика на тему долга. И то, только потому, что банк просто будет ждать информации кого именно доставать. А в остальном проценты так же идут со всеми вытекающими.
18.04.2016
Ответить
Анна
да хорошо,но вопрос что нам делать-писать письмо-претензию или подавать в суд,или Банк сам подаст на нас в суд?
18.04.2016
Ответить
Una
Вам Ната все верно написала. Наследник отвечает по обязательствам в размере унаследованого, так что если все наследство это холодильник и еще какая то мелочь - да подарите их банку и все.
18.04.2016
Ответить
Анна
я выше писала мы только недавно выиграли судебные тяжбы над квартирой.Поэтому в наследство теперь и квартира входит,банку как то отдавать не хочется. У меня вопрос нам насчитали бешеную сумму с пенями,процентами,просрочкой с обязательством выплатить единой суммой что нам делать подскажите! Писать претензию,подавать в суд?
18.04.2016
Ответить
Margarita
Извините пожалуйста, а страховка была при кредите? Сама выплачивают кредит и для меня важно, чтобы если вдруг чего со мной случится, то кредит будет выплачивать страховая компания а не мои родственники. Я плачу кажлый месяц сумму фиксированную плюс проценты и плюс страховку. Почитайте договор, может там что то есть такое.
17.04.2016
Ответить
Анна
В договоре ни слова про страховку,но вот к договору есть памятка в которой указано что включена страховка,но без всяких подписей с обеих сторон,хотя Банк не простой а ВТБ24.
17.04.2016
Ответить
Птичка Киви
Ага страховка... Прочитайте внимательнее, там в договоре страхования есть перечень заболеваний и исключений при которых страховая не будет выплачивать... У мужа умер отец. У него было два кредита оба застрахованы и за приличные деньги. Теперь мы бесконечно в другой город возим справки, то что не было убийства, самоубийства, смерть произошла от сердечно сосудистого заболевания, а практически все страховые включают в договор это заболевание как исключающее. Так что пусть с вами все будет хорошо. Автору, подавайте в суд. Находила статью, что пока суд не присудит вам кредит, вы не несете за него ответственность и не должны платить пени и штрафы за просрочку выплат. Не помню какая статья гражданского кодекса. Можете спера письмо накатать в банк с указанием статей, что они поняли что законы знаете и кредит намерены выплачивать, но не согласны платить за то что не должны. Меня вот саму интересует нам в наследство достается только сумма кредита или прям весь кредитный договор и все условия по нему. Так как по сути мы теперь стаем невольными владельцами кредита, и банк с нами заключает новый договор или выплаты по старому. Тут много вопросов.
17.04.2016
Ответить
Анна
Да пока пишем претензию а там скорее всего банк сам подаст на нас в суд.Конечно будем настаивать т.к. мы предупреждали Банк о смерти кредитора и о выяснении наследника.
18.04.2016
Ответить
Nata
При принятии наследства наследники становятся должными банку за наследодателя без всякого суда.
18.04.2016
Ответить
Анна
Но никаких писем и предупреждений со стороны Банка не было,только сейчас вспомнили и еще приписали что единовременно выплатить одной суммой.
18.04.2016
Ответить
Птичка Киви
А откуда родственники умершего длжны узнать о существовании кредита?? Банк должен уведомить, наследников, через нотариуса?
Вообще читала судебную практику что через суд, банк подает на наследников и там уже решаются выплаты и их размер.
Если объем наследования меньше размера кредита? то что? Тут много вопросов по таким делам. и практически все они спорные.
18.04.2016
Ответить
Nata
"А откуда родственники умершего длжны узнать о существовании кредита?" - должны знать, т.к. родственники
"Банк должен уведомить, наследников, через нотариуса?" - нет, т.к. банк может даже не знать, что заемщик умер
"Вообще читала судебную практику что через суд, банк подает на наследников и там уже решаются выплаты и их размер." - это тоже возможно... просто за время неплатежа начисляются пени
"Если объем наследования меньше размера кредита? то что?" - то наследники обязаны заплатить только в размере принятого наследства
18.04.2016
Ответить
Птичка Киви
Да только должны они становятся не со дня смерти заемщика, а с дня принятия наследства, т.е. когда выданы бумажки нотариусом. За возникшие в период со дня смерти и до принятия наследства никто банку ничего платить не должен.
Именно поэтому считаю нужным обращаться с этим вопросом в суд.
18.04.2016
Ответить
Nata
"Да только должны они становятся не со дня смерти заемщика, а с дня принятия наследства, т.е. когда выданы бумажки нотариусом." - а согласно ГК РФ наследник становится собственником со дня смерти наследодателя.... все претензии к закону (ст 1152 ГК РФ)
"Именно поэтому считаю нужным обращаться с этим вопросом в суд." - с чем в суд собрались идти? С каким иском?
18.04.2016
Ответить
Птичка Киви
Что все выплаты должны соотвествовать сумме принятого наследства. Именно поэтому заказываем оценку принимаемого имущества
18.04.2016
Ответить
Анна
ага и квартиру оценят)))) вообщем девочки кредит был на 350тысяч,отец выплатил где-то 100тыс а нам пришло письмецо на 500тыс.
18.04.2016
Ответить
Птичка Киви
Что вошло в наследство??? квартира не была приватизированна? она вам досталась все таки в наследство или как???
18.04.2016
Ответить
Nata
Это то, что Вы хотите, а иск-то какой? Какие Ваши права нарушил банк когда потребовал уплаты задолженности умершего?
18.04.2016
Ответить
Nata
Обратитесь к ним письменно и они обязаны будут Вам ответить что, почем и как.... без всякого суда.
18.04.2016
Ответить
Птичка Киви
Банк не нарушил ни чьи права, если они уже жалают выплаты одной суммой, наследник не может выполнить это требованье, значит нужно как то договариваться по объемам выплат и их срокам. Так???
как договориваться с банком если уже пришло такое требование???
вот эти вопросы меня и мучают.
Нас наоброт заставлют выплачивать кредит в течении пяти лет, хотя мне удобно продать машину и погасить долг одним платежом, но банк не хочет.. вот в чем вопрос как регулируются выплаты? что нам достается в наследство? какие выплаты? проценты? или только основное тело кредита? вот эти вопросы я и задавала в первом комментарии к этому посту.
18.04.2016
Ответить
Nata
В требовании должно быть расписано что, как и за что.
Договориться с банком можно и без суда, только действительно нужна оценка наследственного имущества.
Вы пробывали с ними договориться письменно?
18.04.2016
Ответить
Анна
Во-первых напомнить о том что мы информировали о смерти кредитора,во-вторых почему Банк уведомленный о смерти спустя длительное время начислил проценты,пени,просрочку...,с учетом того что эта задолженность не принадлежит умершему.
18.04.2016
Ответить
Nata
Вы мне так и не ответили.... Вы судились 2 года за включение квартиры в наследственную массу?
18.04.2016
Ответить
Анна
да, судились за квартиру 2 года.и теперь унаследовали мы ее,т.к. другие родственники не выдержали судебных тяжб и отказались.
18.04.2016
Ответить
Nata
Блин..... если Вы так же излагаете суть дела юристам к которым ходили, то удивительно, что у них нет 8-ми разных мнений.
Вы можете нормально обрисовать ситуацию?
"Тогда-то умер наследодатель. На принятие наследство подали заявление: 1, 2, 3...12 наследников. В наследственную массу по истечении 6 мес нотариусом были включены: 1,2.....15. Свидетельство о праве на наследство не получили, т.к........ "
18.04.2016
Ответить
Анна
я не юрист извините,а обычный физик)))поэтому может и здесь не успеваю все изложить,но к обратившимся юристам были предоставленны все док-ты.Выше изложила ситуацию с письмом и спросила что в этой ситуации делать.Я писала отец умер в 2014г на принятие наследства подали 2 прямых наследников сыновья и бывшая жена(т.к. квартиру получали на семью военнослужащий отец) Далее в суд подали только мыт.к мы решили попробовать побороться за квартиру,остальные отказались поэтому отказались и наслед.части у нотариуса. Св-во о праве собственности получили мы недавно,3месяца назад.
18.04.2016
Ответить
Птичка Киви
В данном вопросе много моментов не урегулированных законодательством. Поэтому и непонятно ничего..
18.04.2016
Ответить
Птичка Киви
Занимаемся этим уже с момента уведомления о смерти наследодателя, где-то конец января. В банке устно девочки разрешили внести сумму кредита. Но когда мы подошли к кассе нас развернули. Хорошо хоть дали вложить на счет сумму выплат на пол года. Сидим теперь ждем уведомления от страховой и что по нам решит банк, все вопросы были отправлены в банк заказным письмом. Ответа пока не было, прошло прилично времени. Тоже трогает вопрос, т.к. платить по кредиту мы с мужем начали, второй наследник пока только говорит что все будет выплачивать. Нам как делить кредиты между двумя наследниками? обращаться банк?
18.04.2016
Ответить
Птичка Киви
Ищите адвоката по этим вопросам, хорошего, но они так дорого берут...
18.04.2016
Ответить
Nata
Банк может потребовать выплату кредита как с обоих наследников, так и с любого одного, а ему потом придется решать вопрос раздела долга самому.
18.04.2016
Ответить
Птичка Киви
то есть пункт первый статьи 1175 не имеет значения??? солидно?? в долях принятого наследства. Это уже не имеет отношения к вопросу автора данного поста, а мои вопросы кто и что решает так и остаются
18.04.2016
Ответить
Nata
Имеет... еще как имеет, Вы просто не верно читаете данный пункт. То, что ответственность переходит солидарно не означает, что банк не может взыскать долг с кого-то одного.
На основании данного пункта Вы и будете требовать с другого наследника компенсировать Вам выплаченные средства.
18.04.2016
Ответить
Птичка Киви
Спасибо за разьяснение, мы думали кредиты делить пополам, тогда мы их еще потянем, но миллион, значит будем отказываться....
18.04.2016
Ответить
Nata
Подождите отказываться.
Если размер Вашей части наследства менее всего долга, то к Вам банк не пойдет за второй половиной.
18.04.2016
Ответить
Птичка Киви
Там в наследство 2/3 квартиры стоимостью 1800 тыс. (стоимость всей квартиры), машина стоимостью 250 тыс, 400 тыс. на карточке, 100 тыс. пенсионные накопления. Два наследника. Два кредита один 650, второй 550. Получается всего очень даже хватает.
Квартира вообще отдельная тема. В квартире никогда никто из нас не проживал, от деда отцу досталась часть квартиры. Теперь в этой квартире проживают: сеста отца, ее два сына, две жены и трое несовершеннолетних детей... Т.е. там они в долгах как в шелках, продать части квартиры и выплатить долг, как было сказано "отец перевернется", получается брать на себя миллион, просто что б родственнички остались с квартирой, хотя мы с мужем сами по сьемным и из имущества у нас только машина 2002 года стоимостью 500 тыс. которую и хотели продавать что б погасить нашу часть долга + сейчас активно экономим что б накопить еще недостающую сумму для погашения, но накопить таких больших денег просто нет возможности. Тут много вопросов. Настаиваю на том что б муж с братом у нотариуса договаривались о выплатах по кредиту, но т.к. может банк предьявить и к одному, то точно не вариант. тем более там наследство то...
18.04.2016
Ответить
Птичка Киви
Да, но в страховке очень много заболеваний указано исключением, в том числе сердечно-сосудистые заболевания, смерть от острой сердечно-сосудистой недостаточности. Сейчас в больнице делают справку о заболеваниях за последние пять лет + копия страхового, думаю у человека в 59 в любом случае были обращения по поводу сердечно-сосудистых заболеваний такие как повышенное давление, там очень большое перечень исключений. Сперва расчитывали на страховку, но теперь раз в месяц они просят новые и новые бумажки, приходиться мотаться 1100 км, отвозить документы, и доводы что в договоре страхования этих документов нет в списке для предоставления при наступлении страхового случая их просто не интересует.
18.04.2016
Ответить
Птичка Киви
машина на меня, у меня 1/3 моей мамы квартиры, детей нет. Вот это и раздражает, что год копим на ЭКО, что б поехать и делать в отпуске, во всем себе отказываем, а теперь не сможем ездить и пользоваться услугами клиник, а будем платить кредиты. Так то вообще не было бы вопросов. Если б мы все накопления не всаживали в ЭКО.
18.04.2016
Ответить
Nata
Тогда, если Вы готовы заплатить свою часть, то не советую отказываться.
Мой совет таков:
1. Поход к нотариусу и заключение брачного соглашения, что что на кого записано, то его и есть (это убережет Вашу машину от лап банка, если чего)
2. Даже если банк через суд будет требовать с Вас больше, чем Вы готовы заплатить, то можно просить суд наложить арест на данную квартиру.
Получаете налик со счетов и отдаете банку. Остальное растягиваете на несколько лет.
18.04.2016
Ответить
Птичка Киви
Спасибо, получается могут еще на нашу машину позариться?? вообще предлогаю мужу развод оформить, слишком уж много ловушек от нашего государства, в связи с браком, даже в аренду если брать учсток под строительство гаража, то нужно разрешение от супруга. Раздражает эта куча бумажек, к нотариусу не попадем. Он в соседнем городе, а в него лететь вертолетом, то лучше развод, или думала оформить машину на мою маму.
18.04.2016
Ответить
Nata
Если вы заключите соглашение, то все имущество у Вас будет считаться разделенным и согласие второго супруга на распоряжение им не нужно.
18.04.2016
Ответить
Птичка Киви
К нотариусу лететь только вертолетом, а это можно сделать только в отпуске, в октябре. Время идет. Спасибо вам огромное за советы. Думаю действительно в нашей ситуации расторжение брака выгодно сейчас. Только у мужа будет истерика
18.04.2016
Ответить
Птичка Киви
С братом мужа разговаривали не раз. Он только кричит что все долги выплатит и наследство ему не нужно.. ну понятно в каком состоянии
А так всего 2 месяца осталось
18.04.2016
Ответить
Nata
Я имею в виду, что если даже банк в суд пойдет, то это будет очень не скоро и не быстро, а на суде можно всегда пободаться и за признание своей части доли выплаченной.
18.04.2016
Ответить
Птичка Киви
Вот сейчас позвонила в оба банка, в феврале все платежи вернули на счета отца обратно, т.к. с этих счетов они не могут удерживать суммы, т.к. он заморожен в связи со смертью, мне открывать счет с него тоже не будут удерживать платежи т.к. пока кредит не мой. Получается мной сделано все что бы выплаты по кредиту были, т.е. наличие денежных средств на счету умершенго, но снимать их не может банк. получается замкнутый круг...
18.04.2016
Ответить
Анна
Да мы не знали,только после смерти нашли договор,по которому год кредитор выплачивал деньги.Нотариус нам ничего про кредит не говорил.
18.04.2016
Ответить
Птичка Киви
Да вот и раздражает эта система. Почему банк не чешется когда например человек не платит по кредиту? Мы вообще случайно узнали про кредиты. Разбирайтеся удачи вам!!
Сумма кредита большая?
18.04.2016
Ответить