Развод. Как уменьшить размеры госпошлин?
Семейное (развод, алименты, раздел имущества)Здравствуйте! Очень прошу объясните, как уменьшить затраты на госпошлины при разводе? Разводиться будем по мировому соглашению, без споров. У нас есть 4-х летняя дочь. В браке купили квартиру и две машины. Собственность на квартиру оформлена на мужа. После развода муж согласен оставить нам квартиру, машины забрать себе. Нужно переоформить квартиру на меня и дочь. Как нам это сделать с минимальной уплатой госпошлин? Может ли муж оформить дарственную на дочь до развода? Как минимизировать затраты на нотариусов?
Я знаю, что надо будет заплатить госпошлину за развод в суде и две госпошлины ЗАГСу за предоставление свидетельств о разводе. Мы не хотим платить госпошлину за раздел на общее имущество, которая может достигнуть 60 тыс.рублей.
Возможно ли оформить дарственную без участия нотариуса? Если, например, мы сами составим договор дарения, соберем все необходимые документы и обратимся в Федеральную регистрационную службу?
Как дальше нам оформить вторую половину квартиры в мою собственость?
Обязательно ли само мировое соглашение утверждать у нотариуса или можно составить самим и обратиться с ним в суд?
Лариса
Я вчера читая Ваш вопрос в "семейных проблемах" подумала что Вам 1/2 принадлежит и 1/2 мужу.
А если он владелец всей кв. просто он может оформить дарение на 2х человек. Пишется 1 договор, в котором указываются одаряемые и желаемые доли. А экземпляров делается: кол-во дарителей+кол-во одаряемых+1экз. для росреестра. На сделку нужны все указанные в договоре лица (насчет несовершеннолетного не знаю, вероятно достаточно представителя).
01.09.2016
Ответить
Nata
Квартира куплена в браке, а значит для регистрации дарения всего объекта нужно согласие второго супруга или брачное соглашение. Она не может выдать согласие на дарение самой себе.
Сначала муж должен выделить свою долю из общего имущества, а это уже попадает под новый закон.
01.09.2016
Ответить
Lika
Он собственник по документам. Квартира куплена в браке, значит она совместно нажитое имущество) При разводе половина всё равно будет как бы моей. Вот только надо теперь оформить так, чтобы не суд делил квартиру за пошлину, а по-другому как-то
02.09.2016
Ответить
Nata
Советую Вам обратиться к нотариусу и заключить брачное соглашение, что машины ему, а квартира Вам. Стоит такое соглашение тыс 7.
После развода на основании данного соглашения Вы сможете все переоформить.
Марико права, чтобы муж подарил дочери свою долю надо сначала выделить ее из общего имущества. Вот только это значит, что квартира станет долевой, а значит при дарении Вы ни как не обойдете новый закон и Вам придется обратиться к нотариусу......20 тыс руб ему отмуслевать придется.
01.09.2016
Ответить
Lika
Вот блин! Им всем бы содрать с нас деньги. Сначала покупаешь квартиру за свои деньги, потом еще за нее всем должен( Спасибо!
02.09.2016
Ответить
Марикo
Для того, чтобы супруг мог подарить дочери свою часть квартиры, нужно разделить совместно нажитое имущества, а это делается либо через суд, либо путем составления соответствующего договора и регистрации его в рег.палате. Если нет сомнений в том, будет ли в дальнейшем опротестован этот договор, то заверения нотариусом не требуется. Договор дарения на несовершеннолетнего также не требует заверения нотариусом, но требует регистрации в органах Росреестра. Оформление половины квартиры в Вашу собственность должно произойти при разделе долей в совместно нажитом имуществе, т.е. до заключения договора дарения. Судебное решение, в том числе и утверждение мирового соглашения дополнительного заверения нотариусом не требует.
И, в качестве отступления, откуда такая привязанность к нотариусам?
01.09.2016
Ответить
Lika
Я обращалась к двум юристам. Видимо, чтобы навязать свои платные услуги, они меня убедили, что платить всё равно придется либо им, либо нотариусам. Мне хочется во всем разобраться и сделать все с минимальными затратами) Спасибо! А что за договор, где половина выделяется без суда?
02.09.2016
Ответить
Lika
Возможен ли вариант, когда муж отказывается от своей половины в пользу жены? А потом я оформлю половину на дочь? Или это выйдет по деньгам также? Всё равно же выделять долю придется тогда
02.09.2016
Ответить
ольга
Если есть гос.закон со всеми вытекающими, то, увы, избежать госпошлин Вам не удасться. А вообще меня очень расстраивает ситуация, когда граждане пытаются не платить/укрывать/недоплачивать, а потом обвинять государство, которое платит маленькие пенсии и нихера не делает для населения. А как? Деньги государства это налоговые сборы + всякие Госпошлины. У нас в стране никогда не будет порядка, потому что менталитет у нас такой...
01.09.2016
Ответить
Лариса
А Вас не расстраивает что чиновники, принимающие эти законы живут на много лучше простых граждан? Например для меня заплатить госпошлину в 60тыс. - это реально не есть 2 месяца мне и 3м моим детям.
01.09.2016
Ответить
ольга
расстраивает, безусловно... Но я считаю так:
1. каждый сам хозяин своей жизни и если ты хочешь чего-то добиться, то учеба и пахота тебе в помощь
2. 60 тыс это МАКСИМАЛЬНАЯ сумма налога, а вообще он вычисляется от стоимости делимого имущества / Я бы на месте автора с мужем договаривалась бы полюбовно. Она молча отдала машины, он - квартиру... Если есть договоренность, то зачем подавать в суд на раздел???
01.09.2016
Ответить
Лариса
Рекамендуя автору обратиться в это сообщество, я надеялась ей смогут разъяснить данный вопрос, т.е. если у них соглашение о разделе, нужно ли платить пошлину.
01.09.2016
Ответить
Lika
Вот вы правильно поняли!) Мы не будем брызгать слюнями в суде и требовать нам все поделить и раздать. Налог на собственность мы платим. Причем тут лишние госпошлины, непонятно...
02.09.2016
Ответить
Lika
Вот в этом и вопрос!) 60 тыс. - это госпошлина за раздел имущества в суде., а не обязательный налог! Мы и ищем пути, как переоформить квартиру по-другому
02.09.2016
Ответить
Nata
Законный уход от налогов практикуется во всех странах мира. Даже есть специальная профессия "налоговый бухгалтер", который как раз и занимается тем, что помогает законными способами снизить налоговое бремя.
Ваш пост не понятен абсолютно.... Вы видимо не понимаете разницы в уплате налогов и благотворительности.
Конкретно автор спокойно может обойтись затратами на стоимость заключения брачного соглашения (примерно 7 тыс руб). Тем более, что из 60 тыс в бюджет все равно попало бы не более 2-х тыс, а остальное идет нотариату.
01.09.2016
Ответить
ольга
Надеюсь автора Ваш подробный комментарий по теме удовлетворил.
Что же касается моего комментария, то я имею право выражать собственное мнение на любую тему и любой пост, если он находится в открытом доступе.
Все понятно, что лишь минимальный процент поборов идет в казну, остальное успевает разойтись по карманам приближенным. И это тоже бесит. Я считаю, что если хочешь изменить мир - начни с себя. Всех не изменить. Повторю: менталитет такой.
Я бы тоже с удовольствием много что изменила, в том числе и суммы, которые вынуждена отчислять налоговикам...
01.09.2016
Ответить
Nata
Выражайте, что хотите. Но какой смысл писать всякую ерунду?
И менталитет тут не при чем. желание съэкономить - это нормальное желание.
01.09.2016
Ответить
ольга
Господи, сударыня:) в таком случае, постарайтесь следить за своей грамотностью... Особенно в моменты выдачи советов. НИ при чем... сЭкономить...
Вот это я точно считаю ерундой. Еще раз благодарю за Ваше мнение.
01.09.2016
Ответить
Nata
Всегда замечала.... когда дельного нечего ответить так переходят на грамотность.
01.09.2016
Ответить
ольга
Ваше право считать именно так. И заметьте, я не настаиваю на том, что это ерунда:) Просто перед тем, как обвинять оппонента в том, что Вам негоже, формулируйте собственные мысли грамотно. И да, я не люблю неграмотных людей, тем более в мире Т9 и word'а.
01.09.2016
Ответить
Lika
Налоги - это другое! Тут госпошлина за раздел твоей собственности, купленной за свои же деньги, в суде. Мы не будем требовать все разделить, у нас все оговорено. Хочу заметить, что мы и так платим налог на собственность! Это, как прийти и попросить кого-то разрезать твой торт пополам и заплатить за это.
02.09.2016
Ответить
Lika
Согласна с вами! Какой здесь уход от налогов?!!! Квартира куплена за свои деньги, споров по ней нет. Почему мы должны дарить государству 60 тыс. Мы же не требуем, чтобы суд и оценщики ходили и составляли, что почем и кому достанется. Вы по делу говорите. Надо искать пути оформления без лишних инстанций.
02.09.2016
Ответить
Lika
Мы купили квартиру за свои деньги, платим все налоги и бешеную квартплату. По разделу имущества у нас споров нет. Остальные госпошлины мы согласны заплатить. Вот скажите, зачем мне платить еще 60 тыс., если иск подавать мы не будем, а обойдемся мирным соглашением? Такая сумма платится, если супруги скандалят и требуют все разделить в суде.
02.09.2016
Ответить