разрешение от опеки на продажу квартиры

Это обязательное условие ОПи П.Без предоставление документов по подобранной квартире опека не вынесет никакого постановления.Опека не принимает никакие нотариальные обязательства.Опека может разрешить положить деньги на р/с или наделить долями у бабушек,дедушек,но не везде опека может согласиться на такие варианты

Если есть возможность выделить доли в другой квартире и опека одобрит такой вариант, то лучше так и сделать. Потому что продать квартиру в которой собственники дети мне кажется практически нереально. Никто не хочет связываться с такими квартирами, особенно когда много предложений. Ну или придется сильно снизить цену, чтобы кто то рискнул.

Тоже думали мат капитал направить на погашение ипотеки, но потом взвесив все за и против поняли, что тогда мы не сможем нормально продать квартиру.

Добрый день. Сначала вы должны выделить доли в собственности членам семьи в приобретенной квартире. Регистрация детей при этом не имеет значения (где именно она). А так это происходит альтернативной сделкой, так как опека не доверяет родителям. А вдруг не купят? А вдруг что случится? Да и как покупатель вашей - меня не устроило бы обязательство о дальнейшей покупке.

Только продавать и покупать одновременно.

Подбирайте квартиру и покупателя и удачи Вам.

Правильно вам сказали. В опеку идут уже когда выбрали себе жилье. В идеале еще и покупатель на вашу должен быть, но там его личное присутствие не нужно, можно фиктивный предварительный сделать. А вот на покупаемую нужны реальные документы. У нас считали, чтобы в новой квартире доля детей не была меньше не только по квадратам, но и по стоимости. Чушь конечно, потому что стоимость 1м2 в однушке и 1м2 например в трешке- две разные величины. Плюс еще смотрят, чтобы дети, к примеру, из личной выделенной комнаты не оказались в одном помещении с родителями, хоть и большей площади. А вы доли-то выделили по маткапу?

Милая Леночка,только обмен или как вам сказали квартира и только большей площадью))по другому ни как