Составление искового заявление в суд на разделение лицевых счетов и консультация
Ищу юриста, адвокатаI Квартира находится в долевой собственности, доли определены судом как 1\2 и 1\2.
Приватизирована в 92 году.
Прописаны 3 человека :
собственник A+несовершеннолетний ребенок
собственник B.
Собственник В не оплачивает коммунальные услуги на протяжении многих лет, все выплаты поступают со стороны собственника А.
На данный момент на квартире большой долг за ЖКУ и электричество.
Возможно ли судом:
1. разделить лицевые счета
2.обязать ДЭЗ определить за каждым из собственников его долю в оплате долга С УЧЕТОМ ранее поступивших платежей?
II В квартире в течении года не были установлены счетчики воды, ДЭЗ на семью из 3 человек на 75м2 общей площади присылал счета на 10 000-12 000 в месяц.
Ежемесячное потребление воды той же семьей при учете счетчиками составляет 2 кубометра горячей и 4 холодной, счета, соответственно, на 5 000 - 6 500
Возможно ли:
1. судом обязать ДЭЗ сделать перерасчет суммы долга по среднемесячным показаниям потребления?
2. включить это в первое исковое заявление
ПС:
Я ищу онлайн-консультацию и юриста, который готов БЕСПЛАТНО составить данный иск.
Это не попытка сэкономить - у нас на самом деле нет денег.
Не на юриста, а вообще.
Наташа
Не знаю можно ли разделить лицевой счет. Единственное чем могу Вам помочь это посоветовать юриста http://jilishnik.ru/remont-kommunalnye-uslugi/item/64-pereraschet-kommunalnykh-uslug-poryadok-normy Я к нему обращалась когда мне нужно было сделать перерасчет коммунальных услуг так как мне стали приходить квитанции явно завышенные. Попробуйте и Вы обратится к этому юристу у него можно получить бесплатную консультацию.
02.01.2017
Ответить
Виктория
Лицевые счета не делятся с 2005 года (а не с 2006 г.,как указали ниже).Разделить можно платёжные документы квитанции об оплате ,и то при условии достижения согласия между собственниками. У всех проживающих солидарная ответственность по долгам ком. платежей. Можно через суд обязать платить долги.Срок давности по долгам - три года. Плюс придётся ,ещё оплатить госпошлину.К тому же в случае чего пристав имеет право предъявить претензии по оплате к любому из должников. Наверняка в вашем городе есть бесплатная юридическая помощь,где вам помогут составить иск .
16.12.2016
Ответить
Stanislawa
Как я поняла, изменения в ЖК от 2005 года предполагают, что при договоре социального найма больше не допускается заключение отдельных договоров с жильцами одной квартиры.
У нас приватизированная квартира с долями, определенными судом.
Или я что-то неправильно понимаю?
17.12.2016
Ответить
Виктория
Да вы все верно поняли. На практике встречаются конечно случае,когда управляющие компании иду так на это. Но это недопустимо.
17.12.2016
Ответить
Stanislawa
Так у нас приватизированная квартира с долями, определенными как 1\2 и 1\2.
Получается, что нам все-таки можно судом разделить лицевые счета?
17.12.2016
Ответить
Наталья
1. Лицевые счета не делятся. Посмотрите в интернете иск об определении порядка оплаты коммунальных услуг и сами его составьте.
Насчёт раздела долга не знаю, но попробуйте, а там суд решит
2. Нормы расхода воды по счётчикам нет, есть как раз норматив без счетчика, вам при нему и считают
Откуда вы взяли, что семья из трёх человек столько расходует? Мы льём 10-15 м3))
Что-то я не пойму, сколько у вас кубометр воды стоит? Какие-то немыслимые тысячи вы написали, в Москве такого быть не может!
У нас в области 20 руб кубометр стоит
16.12.2016
Ответить
Stanislawa
Про потребление воды - конкретно наша семья из трех человек, один из которых - маленький ребенок, "льет" 2 куба горячей и 4 холодной( мы за экологичное потребление ресурсов, натренированы :)
Немыслимые суммы - как раз потому, что ДЭЗ насчитывал немыслимые кубометры.
Отдельное спасибо - за то, что указали на существование нормативов.
Их нам завысили в несколько раз
16.12.2016
Ответить
Наталья
То есть сейчас у вас есть счетчики и вы потребляете 6 кубов, а платите в среднем 6 тыс, по 1000 руб за куб??
Когда счетчиков не было, насчитывали по нормативу, но в любом случае это не молнии быть суммы 10-15 тыс в месяц, проверьте квитанции, там должно быть указано, из чего сумма складывается
16.12.2016
Ответить
Stanislawa
Мы проверили.Можем даже фото прислать завтра.
5-6 тыс - это вся коммуналка.
А от 9.5 до 12 т р - это до установки счетчика.
16.12.2016
Ответить
Stanislawa
Посмотрела вчера,подсчитала - получается, что нормативы нам завысили в 2 раза( на каждого человека)
17.12.2016
Ответить
Татьяна
Мои родственники два года назад разделили, правда долга небыло. А бесплатного юриста можно найти в сцо, в каждом районе есть и при некоторых храмах.
16.12.2016
Ответить
Stanislawa
Как раз без долгов деление лицевого счета не сложно.
Но:
1. на квартире долг в четверть миллиона
2.вторая собственница делить счета не хочет - ей так выгодно, её все устраивает.
16.12.2016
Ответить
Людмила
А вы ее и не спрашивайте, идете в суд и делите, только долг оплатить придется.
16.12.2016
Ответить
Stanislawa
1.Мы физически не можем оплатить такой долг.
2.Мы НЕ ЖЕЛАЕМ оплачивать ее долги.Мы не имели доступа к этой квартире до недавнего времени и мы УЖЕ оплатили большую часть долга.И платим коммуналку за себя + потихоньку проплачиваем долг.
16.12.2016
Ответить
Людмила
В любом случае в суд, а ее мнение вас не должно интересовать.Разделят не лиц счет, а оплату по квитанции.
16.12.2016
Ответить
Stanislawa
А есть ли возможность разделить именно лицевые счета?
Ей - свой, нам - свой.
16.12.2016
Ответить
Людмила
Точно не отвечу. у подруги через суд раз в году делили как то кварплату.
16.12.2016
Ответить
Stanislawa
Жаль:(
Теперь, получается, только выделение доли в оплате?
Это судебная практика, или закон поменяли?
16.12.2016
Ответить
Наталия (риэлтор,юрист)
Да,разделение только оплаты по коммунальным платежам.И исковое найдите в интернете,либо зайдите в суд и секретарь подскажет
17.12.2016
Ответить