Завещание
Семейное (развод, алименты, раздел имущества)Добрый день, подскажите, ситуация такая: на маме есть в собственности 2 квартиры (одна дарственная от сына, другая приватизирована недавно, сын отказался от доли в пользу мамы). Мама замужем уже около 15 лет, после смерти хочет, чтобы ничего мужу не досталось (там сложные отношения). Есть вариант написать ей завещание на сына (других родственников, не считая внучки, у нее нет). Но вроде как сейчас есть такая практика, что муж сможет оспорить завещание, тк он престарелый и тд (сейчас ему 69), а сын здоровый дееспособный мужчина. Есть ли такая практика? Так ли это? Или завещание это стопроцентная гарантия?
Наталия (риэлтор,юрист)
Муж будет иметь обязательную долю в наследстве-это факт.Чтобы перестраховаться по максимуму можно обе квартиры подарить сыну.
17.02.2017
Ответить
Наталья
пусть обратно сыну все подарит))
на момент приватизации муж не был прописан в квартире?
16.02.2017
Ответить
Наталья
прочитала ниже, почему она не хочет дарить, объясните ей, что это лучше всего, как вы и написали, и сходите с ней к нотариусу, чтобы ей объяснили, что даже с завещанием нетрудоспособный муж получит долю
может тогда она вам поверит
16.02.2017
Ответить
Ольга
Муж сможет претендовать на обязательную долю в наследстве, которая будет не меньше, чем 1/2 от полагающейся без завещания. Но если в завещании отписать ему какую-то часть имущества/денег, то суд уже не будет таким однозначным. Это как с брачным контрактом - если одному всё, другому ничего, он признается недействительным легко. А если что-то достается обоим, то варианты есть.
16.02.2017
Ответить
Елизавета
Ясно. Просто вопрос стоит именно в том, чтобы ничего в случае ранней смерти, мужу не осталось... Будем думать, как сделать по-другому...
16.02.2017
Ответить
~~ЖиВу в РаЮ~~
Развестись,тогда постороннему человеку ничего не останется..Совместно нажитой собственности у них нет,как я поняла.
16.02.2017
Ответить
Елизавета
Да, совместной нет, но разводиться она не будет, тк делает ему гражданство. Правда пока вообще не выходит с гражданством, она наняла странную фирму за 50тр, которые за 4 месяца ничего пока не сделали, как оказалось даже бумаги неверные просили принести((( Да и именно расходиться она не планирует реально, а муж конечно де обидится, в случае официального развода))
16.02.2017
Ответить
Тата
она может завещать сыну подаренную квартиру - она не супружеская и написать завещание на долю во второй, а остаток сыну.
16.02.2017
Ответить
Елизавета
Не поняла, в смысле остаток сыну? Вся квартира приватизирована на нее, у сына нет долей. Договор дарения и приватизация были в браке
16.02.2017
Ответить
Тата
в приватизированной квартире она может долю завещать мужу,долю сыну. Мужа лишить жилья не сможет,он может опротестовать завещание, а если завещать ему долю, необязательно половину. то опротестовать будет сложнее, со своей долей он ничего не сможет сделать, но жить там сможет
16.02.2017
Ответить
Елизавета
А, поняла, спасибо! К сожалению, вопрос стоит именно чтобы ничего мужу не осталось... У него от другого брака дети и потом пропустим его доля отойдет им... Подскажите, а как вообще процесс происходит с наследованием? Вот допустим, напишет мама завещание, после ее смерти через полгода надо с этим завещанием придти в рег палату? И там уже сотрудники будут отсылать в суд?.. В общем, как муж узнает, что он что-то может иметь? Если про закон этот он не в курсе? Его кто-то найдет и оповестит об этом? Или сразу квартиры и без его участия оформят в долях? Извините за глупые вопросы, просто никогда с таким не сталкивались...
16.02.2017
Ответить
Тата
1. никогда не думайте, что кто-то глупее вас. если мужчина не знает, то его дети ему подскажут.
2. По поводу завещания идут к нотариусу по месту жительства. И завещатель и тот, кто претендует на наслество. У нас нотариуса по всем вопросам можно выбирать любого, кроме завещания. Вот здесь можно схитрить - ваша мама временно прописывается в другом населенном пункте, там пишет завещание, потом выписывается. Чисто теоретически муж об этом не знает. Зато знает сын. В течении полугода он идет к нотариусу, который составлял завещание и вступал в наследство.
Если муж будет пытаться вступить в наследство, то он сможет все это вычислить, если нет и будет просто проживать, то он пропустит срок полгода. НО он имеет право опротестовать завещание в течении 3 лет(?).
так что здесь риски
3. самое надежное - мать еще при жизни дарит сыну обе квартиры, возможно одну с обременением, что при ее жизни он ничего не может с ними сделать, или оставляет себе долю одной квартире, чтобы иметь право на проживание
4. или в завещании она мужу оставляет к примеру 1\10 от одной квартиры, продать он ее не сможет, но жить сможет.
в любом случае единственный 100% вариант - подарить все сыну
16.02.2017
Ответить
Елизавета
Спасибо за ответ! А про 1/10 доли, то есть если ему будет завещана 1/10, то он не сможет опротестовать в суде размер? Увеличить до 1/4? И такую долю вроде бы и не продашь, но потом его дети будут наследовать ее, а мы например решим продать квартиру, и придется им 1/10 выплачивать?
Про территориальный признак - надо идти к нотариусу именно в районе проживания? Или в округе? Или в г.Москва? И не совсем поняла, зачем в другом городе завершение писать? Чтобы нотариус сам не нашел мужа?
16.02.2017
Ответить
Ольга
Это всё ерунда, про смену места жительства. Если он по незнанию продолжает жить в квартире после смерти собственника, даже без оформления бумаг, это считается фактическим вступлением в наследство. На суде любой свидетель это подтверждает, и вуаля. Так что если цель совсем ничего не оставлять ему, то только дарственная на сына при жизни.
И ещё нюанс про доли: в случае, если ему или его детям достанется даже 1/100 доля в квартире, деньги за продажу квартиры делятся не пропорционально, а как договоритесь. То есть они вам самим фактом долевой собственности могут сделку заблокировать, или вынудить вас заплатить больше.
17.02.2017
Ответить
~~ЖиВу в РаЮ~~
Как-то у Вас, все слишком просто расписано?))-Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя или место нахождения такого наследственного имущества.Ну,и что даст наличие завещания по другому адресу?Муж идет к ближайшему нотариусу и открывает дело.
16.02.2017
Ответить
Тата
А я и пишу, что это сложный путь, отсрочить вступление в наследство мужа, и не совсем понятный. Самое надежное - раздарить недвижимость при жизни, все остальное при желании можно опротестовать
16.02.2017
Ответить
Елизавета
Подскажите, а если у него нет российского гражданства, только вид на жительство? От своего гражданства он отказался, чтобы проучить РФ, но уже больше 5 лет не может получить.
16.02.2017
Ответить
Елизавета
И как вообще тогда поделится имущество? По 1/2 сыну и мужу? Внучка не будет участвовать в наследовании?
16.02.2017
Ответить
Nata
Нет. Т.к. наследников первой очереди двое, то супруг получить 1/2 от того чтобы ему причиталось, т.е. 1/4 от всей наследственной части.
16.02.2017
Ответить
Елизавета
Да, самый вроде бы простой вариант, но мама немного, ка бы помягче сказать... Волнуется, что вдруг сын из порядочного превратится в негодяя и она останется ни с чем) сейчас она собственник, а вдруг что и на улице, плюс одну квартиру сдает, а вдруг, о боги, сын начнет себе деньги забирать?)) и мало ли с ним что случится, половина мне достанется😆 хотя вроде бы при варианте дарения, как я понимаю, она защищена со всех сторон - в случае смерти сына, дареное возвращается дарителю, при дарении можно оформить право пожизненного проживания и ее муж не будет наследовать. Но единственный вопрос в том, что "с без бумажки я какашка", ей принципиально оставаться собственником. Вот такая вот печаль...
16.02.2017
Ответить
Galinka
У нас была такая же ситуация. Бабушка тоже волновалась... К этому вопросу сама возвращалась, потому что претензии со стороны старшей дочери были. При хорошем настроении сама предложила. И жила до самой смерти в своей квартире, но иногда сетовала, что ничего у нее нет...
16.02.2017
Ответить
Елизавета
Ну вот и у нас, свекровь возвращается к этому разговору постоянно, но заканчивается все тем, что пойдем я напишу завещание. На довод о том, что тогда мужу часть достанется ответ один: никто ничего ему не даст, причем тут он?? Я же завещание напишу, я консультировалась, мне сказали что завещание 100% гарантия. Сдается мне, что нигде она не консультировалась, либо неправильно ситуацию изложила, либо вообще горе-юрист попался... На самом деле и ладно, пусть бы мужу досталась доля, всё равно в случае чего, никто его выгонять не собирается, так и жил бы. Но у него двое детей от предыдущего брака, после его смерти им же перейдет его доля, и нам придется выкупать у них свое же, странно получится) вернее видимо уже нашей дочке у их детей)
16.02.2017
Ответить
Galinka
Пишите завещание! У нас тоже на маму бабушка писала завещание. С дарственной "помогла" нам сама мамина сестра. Стала говорить маме, что ей как инвалиду положено (не помню точно сколько), так что даже посчитала сколько мама ей денег должна. Я маме посоветовала как-нибудь рассказать бабушке. Бабуля была в шоке! Она понимала что моя мама сама инвалид и денег у нее не будет заплатить. Ну и обидно стало, что на ее волю (завещание) наплевали...
16.02.2017
Ответить