Войти

еще вопрос

ГСЖ - это какая-то субсидия? А вы не хотите найти другого покупателя (с живыми деньгами и не в Магадане)?

Если уж обязательно с этим заключать, я бы поставила переход права собственности в зависимость о получения полной суммы денег. Вы же можете менять этот договор на свое усмотрение, совершенно не обязательно придерживаться именно такого текста. Пускай ваш риэлтор сделает договор, в котором будут защищаться ваши интересы.
0
01.06.2010
Tatka (Таня)
Дашута, 17 лет 7 месяцевЛерочка, 11 лет 10 месяцев Москва
с живыми деньгами и на нашу сумму не все согласны, да и вообще найти клиента на покупку в дальнем подмосковье сейчас не очень(((((((( кто ж против денег, но предлагают купить либо ипотека, либо сертификат( а продать нужно... если типовой и можно изиенить, то все ок. Так как устная договренность пока, что договор с обременением и прописываем срок перечисления денег. ну и читать я умею) а если договор составлен как мне нужно, а денег не переводят в наш срок, какова прцедура расторжения?










7
0
01.06.2010
Вы срок-то можете предусмотреть, только стороной по сделке будет являться одно лицо, а деньги будет перечислять - другое. Которое ваш договор ни к чему не обязывает. Поэтому я прямо в договоре бы прописала, что до момента получения денег, право собственности на квартиру остается у продавца. Хотя, тут может быть еще условие перечисления этих самых денег по сертификату. Государство же завязано (((( Попробуйте закон найти, который регулирует эти ГСЖ. Что там по поводу выплат написано?
0
01.06.2010
Tatka (Таня)
Дашута, 17 лет 7 месяцевЛерочка, 11 лет 10 месяцев Москва
там прописано все, кроме этого расторжения блин( короче, после договора купли прождажи он отдается в банк, где рассматривается на предмет ошибок (3 дня+1 день на прнятие решения+5 дней для работы в органе, которая занимаетмя этой госпрограммой и перевода денег). Сертификат именной, выдается конкретному человеку, за заслуги и имеет очень ограниченный срок действия. Наш до 6 июля. Ладно, короче подожду до послезавтра и еще поговорю с нотариусом и сами подумаем, нужно ли оно нам... (( ох( спасибо за ответы... особенно про оплату третьей стороной - уточню(((((
0
01.06.2010
Если в условиях предоставления и оплаты жилья с помощью сертификата нет условия об обязательном переходе права собственности до момента оплаты, я бы настаивала на условии: право собственности против денег.

Расторжение - или подписывается соглашение о расторжении. Или (если добровольно не получается) - через суд.

Удачи вам! Пускай все получится )))
0
01.06.2010
Tatka (Таня)
Дашута, 17 лет 7 месяцевЛерочка, 11 лет 10 месяцев Москва
спасибо, и хочется и колется блин(((( запугала, как смогла риелторшу, но не уверена, что она прониклась... буду жать на нее( в прошлом году мы связались с вопросом покупки и пролетели, год страданий и теперь оч хочется, чтобы получилось
0
01.06.2010
Наталия
Тимурка, 17 лет 1 месяцАртурка, 11 лет 6 месяцев Щербинка
Слушай, как то мутно все!зхачем вообще связываться с гсж, да еще и из магадана?
0
01.06.2010
Tatka (Таня)
Дашута, 17 лет 7 месяцевЛерочка, 11 лет 10 месяцев Москва
я ниже написала(( где бы взять такого клиента да с деньгами?(( а продать очень нужно... они все (покупатели) либо с ипотекой, либо с сертификатом.
0
01.06.2010
Так, может лучше с ипотекой? Все же коммерческий банк, а не государство.
0
01.06.2010
Tatka (Таня)
Дашута, 17 лет 7 месяцевЛерочка, 11 лет 10 месяцев Москва
оооо, здесь все еще хуже( как оказалось... разобраться в этих дебрях я точно не смогу, да и денег на выходе почему-то получается меньше, чем прописано в договоре, да и вообще - еще та засада((((((((999
0
01.06.2010
Наталия
Тимурка, 17 лет 1 месяцАртурка, 11 лет 6 месяцев Щербинка
мдя... ((( а в щербинке продаете? 
0
01.06.2010
Tatka (Таня)
Дашута, 17 лет 7 месяцевЛерочка, 11 лет 10 месяцев Москва
нет, в чехове... в щербинке с руками оторвут
0
01.06.2010
Наталия
Тимурка, 17 лет 1 месяцАртурка, 11 лет 6 месяцев Щербинка
ну да, я поэому и спросила
0
01.06.2010
Ирина
Анастасия, 17 лет 6 месяцев Москва
http://www.babyblog.ru/community/post/pravo/674985  напиши вот это девушке,она может проконсультировать!
0
01.06.2010
Tatka (Таня)
Дашута, 17 лет 7 месяцевЛерочка, 11 лет 10 месяцев Москва
Ира, спасибо, обязательно напишу)))
0
01.06.2010
Лиля
Потап, 16 лет 11 месяцев Москва
а можно подробней о кв? знакомые хотят покупать в Чехове....
0
01.06.2010
продажа кв Улучшение жилищных условий.

Похожие записи