как происходит оформление дома в селе,кто подскажет....

Девочки вот такая ситуация: живем в доме уже более 15 лет без оформления решили оформить,что и сколько это будет стоить,когда-то читала статью(сейчас пока руки не доходят ее найти) что если живешь в доме с согласия хозяев более 15 лет,но без документов.То можно после 15 лет дом оформить на себя через суд,и без хозяев(хозяин уже умер,а сын когда приезжал просто отдал нам дом,сказал дарственную потом приеду и сделаем,но после этого уже прошло уйма времени,мы уже и незнаем где этот сын).Вот кто мне может это объяснить.....?????