Ищу совета, так как голову уже сломала.Наша семья проживает в трехкомнатной квартире улучшенной планировки - комнаты большие потолки высокие.
Раздельнве детские комнаты - надо ли?
У нас трешка (правда мелкая) и с братом разница в 5 лет. Он сбежал от меня в гостиную - все-таки разница велика. В итоге у нас было по комнате и у родителей спальня. Так что я не понимаю ваших метаний: двое детей и вы хотите спальню - так есть же 3 комнаты под все это. А вот гостиной как раз можно принебречь.
В нашем случае гостиная это на самом деле гостиная. Это место сбора всех нас. Она на самом деле общая комната. И если здесь будет наша комната, то мой муж будет постоянно недосыпать. Вредничать и ругаться )).
У нас с братом разница пять лет - пока брат не сьехал (мне было 18 лет) жили в одной комнате. У каждого был свой угол - стол, кровать, стул и тд и тп. Также как и вы жили в трешке: родители в своей комнате и гостинная была отдельная. Была у нас с ним идея разделить комнату шкафом, но никто не хотел жить в проходной половине без окна, так и прожили неподеленными )) Могу сказать, что каких-то страданий и сожалений, что у меня не бвло своей комнаты, нет, хотя и были конфликты с батом, но у кого их нет.. Тут наверное каждому решать по своему )
Считаю, что в вашем случае обязательны две детские! 5 лет - это существенная разница. А спальню потом сделаете, когда сын в универ поступит и сможет в общежитии жить 😅