Войти

Всё, квартира наша) Ипотека от сбера,наша история!

Ксения
Григорий, 15 лет 1 месяцГеоргий, 7 лет Москва

поздравляем!ты страховку делала жизни и здоровья?

0
05.08.2013
Анна
Никита, 15 лет 6 месяцевМакс, 9 лет 9 месяцев Москва

Спасибки))) да, страховка обязательно, нам обошлась почти в 19 тыс

0
05.08.2013
Ирка
Тёмыч, 13 лет 10 месяцев Москва

А вот и не обязательна она...

0
05.08.2013
Анна
Никита, 15 лет 6 месяцевМакс, 9 лет 9 месяцев Москва
разве?
я даже у менеджера нашего спрашивала, можно ли без страховки, сказали нет. Мама у меня ипотеку брала, тоже со страховкой
И я работала года 4 назад с потреб кредитами, без страховки банк просто на просто не одобрял кредиты
0
05.08.2013
Ирка
Тёмыч, 13 лет 10 месяцев Москва

менеджеры процент с этой страховки имеют. нам тоже сказали обязательно, но в моем посте "о процедуре покупки квартиры в ипотеку" одна девочка сообщила, что можно отказаться и этот факт уже проверили на практике.

тебе и ипотеку и квартиру одобряют до начала сделки, а на сделке ты просто отказываешься от страхования жизни и здоровья, квартиру страховать по любому придется. С потреб кредитами чуть другая история...

0
05.08.2013
Анна
Никита, 15 лет 6 месяцевМакс, 9 лет 9 месяцев Москва

ну да ладно, уже не важно 20ю тыс меньше, 20ю больше, главное что квартира куплена))

0
05.08.2013
Ирка
Тёмыч, 13 лет 10 месяцев Москва

Согласна! Мы, блин, 24 отдали)))

0
05.08.2013
Анна
Никита, 15 лет 6 месяцевМакс, 9 лет 9 месяцев Москва

тоже в сбере брали?

я помню еще когда в втб консультировалась, там ваще обдираловка,если у тебя первый взнос 10%, то там страховка для маленьких взносов больше 100 тыс, я сразу втб отмела, че за бред придумали

0
05.08.2013
Ирка
Тёмыч, 13 лет 10 месяцев Москва

Угу)

С ВТБ мы тоже выпали))) проще эту сотку к первоначальному взносу добавить и в другой банк отнести)

0
05.08.2013
Анна
Никита, 15 лет 6 месяцевМакс, 9 лет 9 месяцев Москва

во во , совсем обалдевшие там 

0
05.08.2013
Лиза
Софи, 14 летУльяна, 9 лет 2 месяца Москва

Разве страховка единоразово платится? Нам в ВТБ сказали, что платеж раз в год будет 1%от суммы кредита.  

0
14.09.2013
Ирка
Тёмыч, 13 лет 10 месяцев Москва

Страхование квартиры платится каждый год и напрямую зависит от суммы долга. Страхование жизни и здоровья платится на сделке на год вперед, менеджеры говорят, что потом можно не платить. А на самом деле вообще можно не платить, обязать не имеют права по законодательству. Выше говорится именно о финансовой защите (страхование жизни издоровья).

0
14.09.2013
Лиза
Софи, 14 летУльяна, 9 лет 2 месяца Москва

Нам сказали, что страховка обязательна, а получается сумма 30 тр каждый год, но мы же еще каждый месяц будем платить взнос и получается раз в год это всеравно обременительно, но и в принципе насчет страхования жизни я не против. А вот жилье страховать это на мой взгляд лишнее

0
14.09.2013
Ирка
Тёмыч, 13 лет 10 месяцев Москва

Как раз страхование квартиры обязательно и совсем не лишнее для банка. Ведь именно жилье в залоге. Процент страховки у вас указан как раз здоровья. Страховка квартиры не может так дорого стоить. 

В Сбере следующая система:

1. Финансовая защита (страхование здоровья). Это страхование производится компанией "Кордиф" и составляет 0,8% от суммы кредита. Максимально страхуется 3 млн, а это 24 тысячи страхового взноса. Изначально страхуется на год, со 2-го года можно не страховать. Оплачивать эту страховку надо безналом. Поэтому пришлось на универсальный счет дополнительно кидать 24 тысячи и тут же списывать их на оплату страхового взноса.

Как выяснилось, от этого вида страхования в Сбербанке можно отказаться на сделке!

2. Страхование залога (квартиры). Производится компанией по выбору заемщика, но у каждого отделения есть "свои" компании, в которых страхуют "по умолчанию", мне предложили ВСК, я не возражала. Тут страхуется вся сумма остатка долга. На момент сделки - вся сумма кредита, размер взноса 0,15%. Изначально договор заключается на год, но ежегодно его надо обязательно продлевать. Таким образом, с каждым годом сумма взноса будет уменьшаться, т.к. и тело кредита будет уменьшаться. Для оплаты этой страховки менеджер распечатал нам платежку и я пошла ее оплачивать наличными в окно к операционисту.

0
14.09.2013
Лиза
Софи, 14 летУльяна, 9 лет 2 месяца Москва

Огромнейшее спасибо!!!! Вы объяснили на 500% лучше, чем менеджер в банке!!! Так что могли бы уже работать консультантом))) нам менеджер про страховку вообще как то вскользь сказал и то я спросила про доп расходы. 

Насчет уменьшения суммы долга и соответственно суммы страховки у нас получается ипотека на 20 лет сумма 3 млн руб и судя по распечки то первые 10 лет мы гасим только проценты банку а вторые 10 уже пойдет долг отсюда и вывод что страховой взнос в такой сумме еще лет 10 будет и честно меня напрягает. 

0
14.09.2013
Ирка
Тёмыч, 13 лет 10 месяцев Москва

Спасибо, приятно слышать!

Мы взяли 4 млн на 15 лет. Страхование квартиры не убийственное, в принципе, 6000 в год, а вот здоровье, я лучше эти деньги пущу в погашение ипотеки.

Если вам интересны еще какие-то аспекты, связанные с ипотекой, как проходит сделка, как осуществляется регистрация, как узнать задолженность по квартире, то прошу в мой дневник, слева выберите категорию квартирный вопрос и прочтите необходимые посты. Удачи!)

0
14.09.2013
Лиза
Софи, 14 летУльяна, 9 лет 2 месяца Москва

Ирина, спасибо вам огромное))) так здорово что есть бб и есть такие люди как вы) все подскажут и расскажут, в банке многое не говорят и от неизвестности страшновато,, но так велико желание иметь свой уголочек, что только полный вперед!) 

0
14.09.2013
Ирка
Тёмыч, 13 лет 10 месяцев Москва

Всегда пожалуйста!) Мне очень не хватало подобной информации в свое время...

0
14.09.2013
Ксения
Григорий, 15 лет 1 месяцГеоргий, 7 лет Москва

Ань,страховка по желанию,конечно....но тут такое дело,не дай бог что....хотя бы год голова болеть не будет,да и 20 тыс не такие огромные деньги)

0
05.08.2013
Анна
Никита, 15 лет 6 месяцевМакс, 9 лет 9 месяцев Москва

вот вот я тоже так думаю, всё таки срок кредита огромный, так что лучше перестраховаться)))

0
05.08.2013
Ксения
Григорий, 15 лет 1 месяцГеоргий, 7 лет Москва


0
05.08.2013
Дарья
Даниил, 17 лет Москва

скажите пожалуйста вы когда брали были квартиры в наличии? я звонила дня 4 назад..девушка сказала квартир..мне интересно правда ли.....

0
15.09.2013
Анна
Никита, 15 лет 6 месяцевМакс, 9 лет 9 месяцев Москва

да,мы у девушки по тел уточняли интересующие квартиры, тогда еще были, и на сайте они тоже были еще

0
16.09.2013
Дарья
Даниил, 17 лет Москва

ну на сайте весят с полна ...двушки..а на деле..типо нет сказали

0
16.09.2013
Анна
Никита, 15 лет 6 месяцевМакс, 9 лет 9 месяцев Москва

а вы сказали что на сайте видите квартиры? может лучше к ним в оффис подъехать, они и в щелково и на проспекте мира у них главный офис

0
16.09.2013
Дарья
Даниил, 17 лет Москва

да достаточно высвечивается...а на деле типо нет..надо будет поехать....скажите как там квартиры? в живую???

0
16.09.2013
Анна
Никита, 15 лет 6 месяцевМакс, 9 лет 9 месяцев Москва
съездийте, я не видела квартиры,т.к. наш дом еще строится, мы в первом корпусе взяли
0
16.09.2013
Дарья
Даниил, 17 лет Москва
а вот я щас звонила.есть пару квартир в третьем корпусе)то есть то нет)их не понять)сдается сказали через месяц или два...70 квадратов 3282 250 ляма...а перввй ток в марте сдадут сказала
0
16.09.2013
Анна
Никита, 15 лет 6 месяцевМакс, 9 лет 9 месяцев Москва

это трешка получается?

да, наш мы ждем только к весне, хотя по плану 4 квартал 2013, но все как всегда месяца на 2 опаздывают))

0
16.09.2013
Дарья
Даниил, 17 лет Москва
нет такие большие двушки.она сказала
0
16.09.2013
Анна
Никита, 15 лет 6 месяцевМакс, 9 лет 9 месяцев Москва

вау, здорово)) кухня наверное огромная)))

0
16.09.2013
Наталья
Тимофей, 16 лет 6 месяцевАлиса, 13 летВадим, 45 лет 4 месяца Балашиха

Анна добрый вечер! А скажите какие доп.расходы при ипотеке, вы еще что-то платили кроме рег.договора?  И еще один вопрос про "голые стены" - будут ли в квартире перегородки, проводка, батареи или ничего этого нет. У нас тоже предстоит покупка в строящемся доме, так вот волнуюсь и немного не понимаю)))

0
19.09.2013
Анна
Никита, 15 лет 6 месяцевМакс, 9 лет 9 месяцев Москва

странно что я не написала, еще отдали 18 тыс за страховку жизни и здоровья, кто-то говорит что это не обязательно, но мы заплатили,т.к. не дай Бог что случись, пусть будет.

Я на самом деле сама толком не знаю, перегородки точно будут, а вот всего остального вроде нет, будет просто дырка с проводами, а электричество уже сами должны тянуть, так же и со всем остальным

0
20.09.2013
Наталья
Тимофей, 16 лет 6 месяцевАлиса, 13 летВадим, 45 лет 4 месяца Балашиха

А потом, когда дом достроится, какие действия еще со стороны покупателя? Не знаете случайно? За что еще может надо будет платить или уже всё, въезжаешь и делаешь ремонт?

0
20.09.2013
Анна
Никита, 15 лет 6 месяцевМакс, 9 лет 9 месяцев Москва

за коммуналку потом при выдаче ключей, за сколько мес там уже скажут, но там не много за двушку вроде 10 тыс, только после оплаты выдадут ключи насколько я знаю

0
20.09.2013
Наталья
Тимофей, 16 лет 6 месяцевАлиса, 13 летВадим, 45 лет 4 месяца Балашиха

А свидетельство на собственность когда оформляется? (Вы меня извините за допрос, просто уже все перепуталось в моей голове, спросить не у кого). А вот за ячейку в банке  это не надо платить, на сделке еще кто-то пишет про пошлины какие-то? 

0
20.09.2013
Анна
Никита, 15 лет 6 месяцевМакс, 9 лет 9 месяцев Москва

в собственность будет опять же застройщик оформлять(т.к. мы им за все процедуры денег заплатили, у них это обязательно) это после выдачи ключей, за ячейку мы не платили, у нас её нет, про пошлины тоже ничего не слышала))

Да вы спрашивайте, сама такая была, когда только начинала этим заниматься )))

0
21.09.2013
Наталья
Тимофей, 16 лет 6 месяцевАлиса, 13 летВадим, 45 лет 4 месяца Балашиха

Спасибо вам)))

0
21.09.2013
Анна
Никита, 15 лет 6 месяцевМакс, 9 лет 9 месяцев Москва

да не за что, удачи вам!!!

0
22.09.2013
Елена
Ванечка, 15 лет 5 месяцев Одинцово

Анна, мои поздравления!!! 
И вопросик, а в каком именно корпусе вы купили квартиру? (для нас это тоже актуальная тема)

0
27.08.2013
Анна
Никита, 15 лет 6 месяцевМакс, 9 лет 9 месяцев Москва

Спасибо большое))

мы в 1м корпусе, который еще строится))

0
28.08.2013
Елена
Ванечка, 15 лет 5 месяцев Одинцово

Спасибо!!!

0
29.08.2013
Дарья
Даниил, 17 лет Москва
12,2 вроде
0
16.09.2013
Дарья
Екатерина , 14 лет 8 месяцевЕлизавета, 7 лет 3 месяцаЕвгений, 4 года 2 месяца Лобня

Поздравляю!!! Тоже мечтаем о своей)) Скажите, а 2% от стоимости квартиры за регистрацию договора ДДУ  - это обязательно? + к этому еще 12% на первоначальный взнос?

0
05.08.2013
Анна
Никита, 15 лет 6 месяцевМакс, 9 лет 9 месяцев Москва

Спасибо) 2% это плюс к вщносу,но всез застройщиков по разному,просто для меня на самом деле проще денег отдать и ждать,т.к. бегать по рег алатам,налоговым ,кадастповым службам,стоять в очередях времени нет. для этого у застройщиков свои люди,просто делаешь на них доверку у нотариуса и платишь денег сколько указано в договоре

0
05.08.2013
Дарья
Екатерина , 14 лет 8 месяцевЕлизавета, 7 лет 3 месяцаЕвгений, 4 года 2 месяца Лобня

Аааа, понятно! Спасибо.

0
06.08.2013
Татка
Ванюша, 15 лет 6 месяцевИлья, 11 лет 2 месяца Краснодар

Поздравляю!!! А мы весной хотим заморачиваться с ипотекой, как представлю, прям в дрожь бросает...

0
05.08.2013
Анна
Никита, 15 лет 6 месяцевМакс, 9 лет 9 месяцев Москва

Удачи вам!!! главное огромное желание иметь свою квартиру

0
05.08.2013
Нина
Алдар, 13 лет 4 месяцаЭнкира, 10 лет 9 месяцев Москва

ДВ! Аня, а вы подавали выписку из банка для того, чтобы подтвердить, что первоначальный взнос у вас есть? 

0
28.10.2013
Анна
Никита, 15 лет 6 месяцевМакс, 9 лет 9 месяцев Москва

Нет не подавали

0
29.10.2013
Ligaza
Варюта, 14 лет 11 месяцев Москва

Поздравляю)))

0
05.08.2013
Анна
Никита, 15 лет 6 месяцевМакс, 9 лет 9 месяцев Москва

 спасибо

0
05.08.2013
Оксана
Андрюша, 23 года 4 месяцаНикитосик, 15 лет 5 месяцевДанечка, 12 лет 2 месяцаДолгожданная моя! Виктория!, 10 лет 3 месяца Москва

Поздравляю! Скажите а квартира без отделки?

0
05.08.2013
Анна
Никита, 15 лет 6 месяцевМакс, 9 лет 9 месяцев Москва

спасибо))
без, голые стены

0
05.08.2013
Ирка
Тёмыч, 13 лет 10 месяцев Москва

Мои поздравления!)

0
05.08.2013
Анна
Никита, 15 лет 6 месяцевМакс, 9 лет 9 месяцев Москва
Спасибо 
0
05.08.2013
Sveta
Лапушка Matt, 15 лет 3 месяца Королев

поздравляю!!!

0
05.08.2013
Анна
Никита, 15 лет 6 месяцевМакс, 9 лет 9 месяцев Москва

Спасибки))

0
05.08.2013
Юлия
Елизавета, 14 лет 1 месяц Москва

Скажите, дом сдали, вы доки получили, сколько ехать до Москвы?  До метро?

0
20.07.2014
Анна
Никита, 15 лет 6 месяцевМакс, 9 лет 9 месяцев Москва

дом сдали 16 июня, из доков у нас только акт приемки передачи, в собств еще не скоро. До мск на общественном транспорте 35-40 минут, до центра мск (до 3х вокзалов 50 минут)

0
21.07.2014
Мила
Вероника, 20 летАртём, 10 лет 5 месяцев Москва

Я тоже из Аничково, 1 корпус)

0
10.12.2015
Реально ли получить ипотеку при непогашенных кредитах? Можно ли сменить менеджера в банке при рассмотрении заявки?

Похожие записи