Что это?

Лен, я работаю непосредственно с 44-ФЗ! Гоните их в шею....так не делают! Государство объявляет торги на покупку квартир на сайте госзакупок, но не бегает частно по домам и объявлениям...тут попахивает мошенничеством!

у меня подруга не первую квартиру покупает через аукцион. гораздо выгоднее получается, чем традиционным путем. есть сайты аукционов. я не вникала в подробности. но с ее квартирами купленными точно все нормально. торгов, как правило, не бывает. назначается дата. а претендентов, кроме 1, нет. и все. это формальность

Работаю по 44-фз и 223-Фз уже давно. Никакого отношения к Вашей истории это не имеет. Торги проводятся через официальный сайт госзакупки, госзаказчик может работать только через него.. Вас обманывают((

Лена, привет! а вы без риелтора продаете? без риелтора страшно, не важно для каких нужд и кто покупает, напороться можно

Сталкивалась, есть такой закон. Ничего криминального не вижу. Мы покупали квартиры для детей сирот. Физ.лица - продавцы оформляли доверенность на риэлтора, а те в свою очередь, действовали от имени физ.лица, на торгах и т.д. Девушка ниже пишет, что продавали и было по другому, действительно раньше было иначе. Дело в том, что законы часто меняются, раньше физ.лица могли сами на торгах заявляться, сейчас же всё делается только через электронную подпись, получается на торгах сейчас можно продать квартиру, в основном, через агентство. Но если у физ.лица есть своя электронная подпись, то да - может и сам продавец заявиться на торги, но у рядовых граждан, обычно её нет. Действительно, торги проводятся через официальный сайт, но квартиру то через этот сайт не подобрать, это ж не авито))) На официальном сайте выставляются требования и условия закупки, там уже заявляются продавцы, квартиру для такой закупки не посмотрев купить нельзя,т.к есть определенные требования, по метражу, условия для проживания и т.д. Деньги я перечисляла либо на счет физ.лица, либо на счет агентства, в зависимости от того как был оформлен договор и доверенность между физ.лицом (продавец) и агентством.

Так что в самой схеме нет ничего криминального, ни какая это не мошеническая схема, так говорят только те,кто никогда не имел дело с подобными закупками, именно так сейчас и покупаются квартиры администрацией для детей сирот. Здесь дело в другом, насколько Вы доверяете агентству.

Никакого подвоха нет. Так действительно покупают квартиры для сотрудников или детей-сирот. Все это формальность (аукцион, гендиректор). Немного больше бумаг чем при обычной купле-продаже. И деньги они не могут отдать наличными, а только по безналу перечислят. Вам что волноваться? У вас будут деньги и не будет квартиры))))

Мошейники,, не берите больше трубку от них, или говорите что передумали продавать.

а я бы вызвала милицию. и когда они бы приехали их за мошенничество взяли.

Лена,советую с этим вопросом обратиться к Павлу Тищенко,вот его страничка. Он всегда проблему и суть вопроса объясняет. Если что-можно и за помощью к нему обратиться

Мы продавали квартиру, госудаство покупало для девочки из детского дома, ей по достижению 18 лет предоставлялась квартра. А это девочка сама смотрела/выбирала ит.д. риэлторы готовили все документыи отправляли их в администрацию, а потом все все вместе шли в рег.палату.. Никто не приезжал к нам домой с ген.дир. на подписание договра и подобного. Никакого аукциона не было, девочки квартира понравилась, ее и одобрили (главное что она подходила по переченью требований для покупки таких квартир). Я думаю, вам не стоит с ними сотрудничить.

да, развод какой то

У нас двое родственников так продавали квартиры. Все нормально прошло.

Если они агенство, значит у них должен быть договор с гос организацией на подыскание таких квартир. Попросите предоставить его или иной документ, подтверждающий их действия в пользу гос органов, чтоб можно было пойти, например, в администрацию, и узнать, есть ли у них такой договор с таким агентством, или выдавали ли они им какие-либо поручения на подыскание квартир.

Если что-то смущает, лучше отказать. Мы сейчас продаем квартиру, и я понимаю, как же нужен грамотный риелтор, именно от агентства, где есть юристы и все необходимые люди. Сейчас куча мошенников. Порой приходят с какими-то мутными схемами, сертификатами, просьбами прописать до сделки, и типо, живите сколько хотите, чего только не увидела, просто не хочется связываться, хочется продать и жить спокойно.

Леночка,не рискуйте,куда лучше обычным проверенным способом

Мы продавали кв. ФСощникам. Их расселяли из бараков. Так вот нам они мозги делали почти пол года, то берем то не берем. Но у нас не было выбора, это были единственные клиенты. Продавали как обычно, просто покупатель был юр. лицо. Могут быть затянуты сроки, гос. службы это любят. То тот не подписал, то тот не смог.

У нас сейчас так няня продает свою квартиру где-то в Смоленской области. Она как-то уверенна, что все в порядке, хотя не совсем понимает суть. Квартиру должны выставить через официальный сайт. Тоже ей сказали, что для детей сирот.

Есть такие закупки...сама в соц.защите работаю. ...но торги..это условно))для вида...работаю в гос.бюджет.учрежд.гбу пни 20

Лена привет, я как раз занимаюсь закупками)) такое реально есть, по 44-ФЗ, но как это грамотно проводят именно по имуществу сказать не могу. это вам у юристам надо)

Если 44-ФЗ, то они должны выставить закупку на оф. сайте, zakupki.gov.ru, и вы участвовать, по другому никак.

Я юрист,и даю 99%,что это мошенническая схема! Откажитесь и скажите,что Вы продали квартиру новым покупателям,и они уже внесли аванс! Это чтобы вас больше не трогали с уговорами.

Возьмите нормального юриста и не надо будет думать где подвох. Есть же ведь специальные люди которые занимаются такими вещами.

Лен, все - таки не мелочевку пролаете, лучше подождать и нормальным людям продать, даже если не мошенники, то по их схеме вы деньги не сразу получите ..

Ничего не знаю про 44-ФЗ, но как-то мутно все... не рисковала бы я...

Лен, гони их в шею, разводилово какое-то!

осторожно! Мошенники!

Я бы к юристу сходила.