Девушки! Помогите советом, с мужем сломали себе голову уже.
Покупаем сейчас квартиру, изначально планировали 2к, но нереально понравился район Строгино, а там хватает только на 1к.
Имеется: два человека, собака и кот.
Детей пока не планируем. Есть вторая кв - малогабаритная трешка в 5-этажке с изолированными комнатами.
Предыстория: была маленькая 2 к (40м) в хрущевке...по определенным причинами решили продать, заодно решили увеличить площаль, купили кв в южном бутово, на другой район не хватало. Тут не понравилось (сам район неплох, планировка у кв отличная, но 2 этаж, под нами парикмахерская, постоянно курят под окном, вечный шум от жд...), решили вернуться во мкад.
Бюджет 8,900.
-Нравятся однушки в Строгино - 38/40м, раздельный с/у, 2 балкона, район шикарный, метро пешая доступность. Стоят за 8500 "бабушкин ремонт", кухня 8,6
Есть 2к кв в районе Ивановское 52м, балкон, раздельный с/у, балкон, кухня 8,6. Ремонт бабушкин, отдают оч выгодно за 7900. Но к району любви не питаем, обычный спальник, вроде лесочек рядом, но до метро ток транспортом...Пугает цена в том плане, что мб с районом что-то не так ибо квартира не убитая в хоам ( с доками все ок)
И никак не можем решить:метры или район? Планируем расширяться лет через 5, но это сейчас планируем, а может и не получится...а так хоть двушка. И сами вроде понимаем, что тесновато будет в 1к, т.к в 1к вообще никогда не жили. Варианты хрущевок маленьких ваше не рассматриваем. Может есть, кто живет в этих районах? Как вам там?
Я вначале думала, мб две кв продать, купить двушку в строгино по душе, а на оставшиеся деньги купить где-нибудь однушку под сдачу...Просто на данный момент есть покупатель, который нашу текущую двушку в бутово оч выгодне берет и жалко было бы его терять, если не успеем себе выбрать
Я покупала квартиру в Ивановском. Также как и Вы из за бюджета. Примерно 150-160к за метр стоили квартиры в кирпичном доме 5ть лет назад. В каком доме квартира в Ивановском? В кирпичном или панельных? Вы смотрели как там в округе будет проводится реновация? Там куча домов под снос. Смотрите. Есть шанс скоро жить на стройке Район перестроят, должно быть в итоге удобней. Из плюсов. Цены на жилье. Старый район, там нет гигантских очередей в садик например, есть поликлиники, бассейны и тп. Просто куча продуктовых магазинов, вот там реально их избыток (там где я жила). Да, парк неплохой. Роза ветров дует на МКАД, на Реутов. Поэтому воздух в Ивановском не самый плохой. Кстати есть там очень сильная школа лицей при МЭИ на ул. молостовых . Посмотрите. Она даже в пятерку лучших по Москве входит по моему. Там нет пробок, если ехать до метро на транспорте. То есть на автобус сел и быстро доехал. Ветка желтая короткая, быстро доезжаете до центра. И в Новогиреево в метро еще даже сесть можно, так как вторая станция от конечной. Из минусов-старый район, скоро будет везде реновация, застройки начались уже. В целом это не страшно, например сейчас живу, соседний дом строят, не слышно их вообще. Так же мигрантов кое какое количество имеется. За те 5ть лет что я там жила, в целом там относительно спокойно. Но Вы должны думать. Конечно Строгино район лучше Ивановского, не сомневайтесь в этом. Насколько Вы будете готовы в Строгино через несколько лет решать вопрос с расширением жилплощади, если дети родятся. Если у вас есть план и идеи, не сомневайтесь, Строгино. Если нет, Ивановское тоже не совсем плохо.