Девочки подскажите! Кто сталкивался? Квартирный вопрос? Субсидий.

Добрый день не подскажите, может кто сталкивался с таким.

Мы живем в ближнем Подмосковье, в г. Химки. Живем у моих родителей. Квартира 74 к.вм, приватизирована в равных долях на 4 человека , на меня 25 % (18,5кв.м.) сестру старшую 25% и родителей. В квартире прописано 5 человек пока (хочу мужа прописать): я, сестра, мой сын, родители. Муж живет и работает в Химках  более 5 лет, но прописан он постоянно у мамы в Мордовии. Там частный дом приватизированный на нее одну.

Мы хотим взять ипотеку + субсидий. И вот вопрос признают ли нас нуждающимися. 

По Химкам 10кв.м. на человека. Если считать от общей площади, то мы не проходим. Но нам подсказали, что брать надо не от общей, а от частной, т.е. 18,5кв.м. и делить на троих членов моей семьи. Тогда мы попадаем, т.к. у нас  получается 6 кв.м. на человека.

Так ли это и с чем мы столкнемся и фзп где это сказано?