Покритикуйте проект дома.

На мой взгляд очень маленький тамбур и прихожая. Нам и на троих (по выходным пятеро - родители приезжают) мало было бы, может что-то с чем-то объединить, чтобы увеличить площадь. И прихожую лучше изолировать от жилых помещений - меньше грязи будет тянуться (а на своем участке грязи в разы больше, чем в квартире, в которую входишь из подъезда), и одежда/обувь с глаз долой (ведь у каждого члена семьи будет одежда для участка и для "выхода в свет" - минимум 2 комплекта, а в межсезонье и того больше), это все занимает место. И на втором этаже все же лучше сохранить 2 сан.узла, пусть второй будет мелкий с душевой кабиной, но на 4 вам одной ванны наверху будет не хватать.

Я советую убрать гараж из дома вообще.

Очень редко им кто пользуется. Все кого я знаю, превратили это дело в кладовку. Запах от машин будет все равно в доме.

Гараж, пристроенный к дому, это зло..... да и дорогая вентиляция нужна, а иначе рискуете отравиться выхлопными газами + повышенный расход газа на отопление гаража.

Хороший большой дом) Гараж почему хотите уменьшить? И может, лучше в ванной 8.72 будет постирочная, и я бы туда хотя бы туалет поставила. Всё-таки двое детей, по утрам чтоб в очереди в одну ванную не стоять)) Вместо входа на балкон можно сделать гардеробную с входом из вашей спальни 21.23. А вообще я бы конечно оставила как есть, отдельную родительскую ванную с входом из спальни. На первом этаже всё нравится. Мне кажется, если на 1эт будет такая большая постирочная, то на 2эт она не нужна. Оставить 2 ванные комнаты, вместо второго света и выхода на балкон- кладовки/гардеробные.

Постирочной не место вместе с топочной (газ!!!), да и вообще на первом этаже. Замените второй свет на постирочную. Второй с/у я бы оставила родительский. На крайний случай - превратила б в гардеробную родительскую. Кладовка на втором не нужна. Хоз.принадлежности легко займут место в постирочной.

Постирочную на первом 9.51 - в котельную превратила бы.

Котельную 8.40 - в хоз. кладовку.

Гараж я б лишила входа в дом через тамбур, оставила б проход через улицу. Тамбур все равно холодный.Только вонять в доме автомобилем. Потом гараж все равно забьется всяким барахлом, машину в нем никто держать не будет. На уличной парковке в сотню раз удобнее.

Про гараж уже писали (а на одну машину с отдельным тентом вообще бред, честно) и я бы ванну не трогала бы - это вы после секса как, с детьми в общей ванне пересекаться будете?? А дети подрастут, друзья пойдут с ночевками.....не не не, ванну свою нужно

меня смущают террасы в 25 кв метров? куда такие большие? второй момент, сколько реально именно кухня? а не кухня -столовая, третий момент гараж, обокрали друзей так, зашли через гараж, и просто вынесли весь первый этаж, когда те спали,всякие технические помещения, это уже каждому по душе! у нас тоже дом строиться, у нас балкон 10 м, и терраса 11,5, и вторая при входе, но она просто будет!планируем типа уютной лавочки там сделать , мужу покурить))на втором этаже у нас 4 спальни! 2 детские одного размера, почти 14, вторая гостевая 20-21 м, и наша спальня 26!и с/у!На первом кухня 24, гостинная 30, с/у, тех,гардеробная, кабинет мужа

А правда что если гараж пристроен к дому то он входит в площадь, следовательно на него и начисляют.

Мне проект очень нравится,а фото фасадов у Вас нет случайно?

Я бы вместо балкона сделала игровую комнату детям ) спортивный уголок, маты, батут

Очень не советую гараж, пристроенный к дому...