Кто живёт на последних этажах?

Особенно интересуют новостройки. Не буду описывать долго, с агентством проблемы, обманули нас чуток, хотели брать 3-й этаж (в наличии мало очень уже, мечта была до 12-го), но теперь отказались его брать из-за договора переуступки, а не дду как обещали в агентстве изначально. Остаются 17 этаж за 8,5 млн и 23 этаж (последний) за 8,2 млн. Разница для нас огромная, мы и так дофига потратили на всю сделку, лишней 10-ки тысяч нет, только долги.

Так ли страшен последний этаж? Как делать ремонт при сдаче дома, пока лифты не работают? Какие минусы и плюсы? Завтра уже сделка, вот решаем срочно.