4 года

ипотека и недееспособность человека после инсульта

мне кажется, надо начать с оформления недееспособности и опеки. тогда и квартира автоматом ваша, и машина.
15.03.2020
Я где-то читала что если опекуном делать моегоо мужа, то его брат должен жить с нами или в своей квартире, а не в больнице или клинике. Я вообще не знаю, где найти хорошего юриста, что бы не просто деньги брал, а работал на все 100.
15.03.2020
ну не знаю. свокровь моей подруги оформила опеку над троюродным братом, прописалась к нему и сдала его в психушку. через пару лет он там благополучно откинулся. и она, вуаля, стала владелицей прекрасной квартиры в Москве)
16.03.2020
У него если ипотека, должна быть и принудительная страховка жизни и здоровья, прочитайте договор, вдруг страховой случай, потеря нетрудоспособности и прочее, если есть шанс продать квартиру - продавайте, найдите грамотного риелтора, он вам подскажет как действовать, 8 лет ипотеки это много.
14.03.2020
Там есть пункт, что из-за алкоголя ничего не возместят.. Но что бы выграть это дело, нужен хороший юрист. У нас есть мат капитал. Думали его внести в ипотеку
14.03.2020
Вам не позволят туда мк внести. Вы можете у него сначала ее купить, а потом только вносить, когда ипотека будет на вас оформлена. Вам нужно сначала выбрать пути решения, затем проконсультироваться со специалистами (риэлтор, спец по страховому случаю, с врачем и т.п.) . Больничный нужно смотреть , выписку историю болезни, там есть указание про алкоголь в крови?
14.03.2020
Если оформите опекунство над ним и он совсем плох, обслуживать себя не может, то можно его действительно оформить в частное платное учреждение, где за такими людьми присмотр, в бесплатное тяжело оформить, да и условия там сами понимате, а из больницы его выпишут после лечения. У мужа двоюродные братья мать оформили в подобное учреждение, тоже после инсульта, пропала память, видение, не узнавала близких, убегала из дома и не могла вспомнить где живет
14.03.2020
Спасибо. За собой он сам ухаживать не может. И уже 2 месяца не может вспомнить где живет.. У него еще машина есть. Я так понимаю, что ее тоже может продавать только брат, тк никто в доверенность не вписан.
14.03.2020
Думаю да, не знаю возможно ли в его состоянии доверенность оформить
14.03.2020
Продать брат не может, т.к. не является законным представителем (опекуном). И доверенность оформить уже к сожалению не сможете, нотариусы не работают с такой категорией граждан, потому что они не могут изъявить свою волю из-за болезни. По поводу ипотеки не смогу подсказать, чтобы пересчитать ее или изменить условия надо читать что написано в договоре, была ли страховка и что по договору является страховым случаем. Вообще нюансов много, лишение дееспособности, опека и т.д.
14.03.2020
Спасибо. В фразе "брат" я имела ввиду больного, тк понимаю что мой муж никакого отношения не имеет к машине
14.03.2020
Сам тоже уже не сможет. Суд о лишении дееспособности в моем городе длится до 3-х месяцев.
14.03.2020
По квартире два пути: либо вы или кто то платит за него, либо квартиру он продает и этими деньгами покрывается долг перед банком. Продавать квартиру лучше ДО признания его нееспособным, иначе из под ипотеки и еще с таким диагнозом никто не купит, либо сумашедший дисконт будет
14.03.2020
Разве можно продать ипотечную квартиру? Она же является собственностью банка до тех пор пока человек не рассчитается перед банком за займ.
14.03.2020
Да, зайдите в "квартирный вопрос" сообщество или у грамотного риэлтора проконсультируйтесь, квартира это залог, ее можно продать, но деньги сначала идут в погашение долга банку, а не человеку, короче есть специальная процедура продажи из под ипотеки, это не редкое явление, но нужно одобрение банка.
14.03.2020
К тому же заёмщик болен, продавать некому.
14.03.2020
Ипотечная квартира находится в залоге у банка, а не в собственности , это называется обременение. С квартирой ничего нельзя сделать без согласия банка, пока не выплачен кредит.
14.03.2020
Я это знаю, просто не правильно выразилась. Сверху предлагают продать ипотечную квартиру.
14.03.2020
Ага, наивные, так банк и отдаст))))
14.03.2020
Банк ее ПРОДАСТ новому человеку, вы просто не в теме. Снимет обременение и продаст, деньги заберет себе.
14.03.2020
Чтобы банк ее продал, нужно, чтобы пошла просрочка по кредиту, как минимум. Должник и сам ее может продать , правла желающих выкупить ее по рыночной цене будет не много , и в выигрыше в любом случае останется только банк. Продажа квартир с таким грузом тот еще геморрой
15.03.2020
Хоспис не возьмёт. Ваш путь в пнд. Начните с психиатра. Потом комиссия. Инвалидность. Возможно нейролептики и терапия. Суд о признании недееспособным. Опека. И только потом все остальное. Да, платежи делайте в банк. Это в ваших интересах. Квартиру сдать пока можно.
14.03.2020
Спасибо
14.03.2020
Это надо через суд признавать его недееспособным, будет назначаться психиатрическая экспертиза, а вы можете оформить над ним опеку
14.03.2020
Спасибо. Не знаете, это правда что суд при экспертизе на недееспособность, длится 4 месяца?
14.03.2020
Не знаю, не работала в этой сфере
14.03.2020
Может и дольше. Все будет зависеть от клиники, в которой будет проводится психиатрическая экспертиза, но в среднем да, около 4 мес . Заинтересованное лицо ( ваш муж) по своему муж ( регистрации) в районный суд подаёт заявление о признании гражданина недееспособным с описанием произошедшего , с котором просит признать брата недееспособным и назначить психиатрическую экспертизу. К заявлению прикладываеются меддокументы, на процесса опрашивается свидетели, и по возможности лицо, которое хотят признать недееспособным, если коне, ор может присутствовать, либо судья, назначает выездное сз. Потом судья нпзначаеэаспертизу, и в зависимости от её заключения, либо признает лицо недееспособным, либо отказывает. Если удовлетворит, то с решением в усзн для оформления опеки. Но ипотеку все это время надо платить
14.03.2020
Спасибо за такой развернутый ответ. Пока он в больнице и мы никаких документов не видели. Даже тех, где заключение о том что было проведено обследование мозга и там типо все хорошо
14.03.2020
Ту дело не в том, что у него по снимкам все хорошо. Оценка пойдёт с точки зрения психиатров, что человек перенёс заболевание, которое отразилось на его способности понимать происходящее и руководить своими действиями. И вот если психиатры скажут, что не может полностью или частично, то суд соответственно, признает ограниченно или полностью не недееспособным
14.03.2020
Спасибо
14.03.2020
WB "Порадовал" Крик души!!!