Вопрос к тем,кто снимает жильё.

Что-то не знаю в какую категорию написать. Может,кто сталкивался. В общем, ввиду скорого пополнения семьи достаточно резко приняли решение переехать из съёмной однушки в съёмную двушку. Хозяйка - дальняя родственница, квартира убитая и поэтому недорогая. Мы сразу стали переезжать, уже половина вещей и мебели там и тут выясняется, что у нас с ней разный взгляд на то,кто что оплачивпет при коммуналке. С первым хозяином однушки нам очень повезло, прожили почти пять лет, за это время ни одного конфликта, он поменял старую плиту,когда мы въехали, спустя два года застеклил огромную лоджию, ни разу не поднимал плату!!! Плюс в те месяцы, когда у нас была свадьба, а потом рождение первенца и рождение второго ребенка, он сделал шикарный подарок - мы не платили за эти месяцы. В общем, отношения с чужим человеком стали почти родственническими.

Сейчас я понимаю,что сама виновата,что заранее до отмывания квартиры и начала переезда не обговорили с хозяйкой по ценам. Назад не попрешь и вот в пятницу встречаемся,чтобы выяснить все вопросы. Саше, хозяину, мы платили за свет,воду и отопление. Всё!!! Я и не думала,что по-другому может быть. Тетя Марина хочет,чтобы мы оплачивали также домофон, лифт, вывоз мусора ( в принципе,я согласна, мы ведь этим пользуемся, и там немного). Но смотрю, она хочет еще и общедомовые нужды к нам присобачить, и, наверно, и капремонт непротив. Какого хрена? Это ведь проблема собственника??? Девчонки,кто снимает жилье, скажите за что платите вы? Кто прав? И подскажите как правильно составить договор, хоть от руки его записать и не заверять,просто,чтобы подписи были. Мне кажется,что два главных момента должно быть - оговорен минимальный срок съема и что-то о том,что хозяйка имеет право повышать квартплату ( т.е. именно то,что получает на руки), например,не чаще раза в год и не больше,чем на столько-то процентов. Еще,естественное, если повышаются тарифы на свет-воду, то это отражается на счетчиках и за это платим мы.

P.S. говорят нет хуже,чем иметь дела денежные ( занимать,снимать,покупать) с родственниками или работать на них или наоборот иметь их в подчинении. Теперь я под этим подпишусь... Сегодня позвонила ей и предложила приехать в пятницу на квартиру с бумажкой по оплате за прошлый месяц, мы там булем с мамой убираться и как раз обсудили бы что ей, что нам, составили договор, чтобы не было потом обид и недомолвок. Она согласилась, а потом тут де начала говорить, что вот ну сейчас же вот мы переезжаем,она не живет, за свет-воду,мол,вы же булете платить. Это при том,что мы появляемся 2 раза в неделю - в субботу перевозим мебель-веши и приходим раз среди недели,чтобы немного убраться и рассовать вещи. Переезжаем окончательно числа 20-го, т.е. будем готовить уже, купаться, ночевать. Чувсвую,геморрой нам она еще устроит. Зотелось бы как-то себя обезопасить. Сразу напишу, что перевезли много,потратили много, искать что-то другое уже точно не вариант. Итак, два главных вопроса: за что платите в съёмной хате вы и что написать в договоре.