Девочки, кто сталкивался!Реально ли купить дачу на мат.капитал?

Здравствуйте,продаём участок-у нас написано в документе с правом возведения жилого дома и прописки в нём

Так вроде в снт можно сейчас прописаться. Надо как то правильно доки оформить. Только недавно про это со знакомой разговаривали.

категория земель значения не имеет,главное чтобы был по документам ЖИЛОЙ дом