Все плюсы и минусы загородного дома для ПМЖ. г. Пермь

Девочки, нужны ваши советы, отзывы и просто, напишите, пожалуйста, плюсы и минусы загородной жизни. Особенно, мне интересно послушать девочек из Перми.
Рассматриваем землю недалеко от Перми, примерно до 5 км (култаево, поселки возле Култаево) Фролы, Ферма,Лобаново-оч дорогая земля. Может кто землю продает? Или знакомые...И квартиру, и дом иметь не получится. Либо ипотека лет на 15, либо поставить домик маленький, жить и строиться, зато без ипотеки.