Как из целины сделать дачу

Всём привет!

У меня теперь есть дача) а точнее, мы купили участок земли, 12 соток, около лесопасадок (все же лесом назвать это нельзя). Землю там соответственно никто и никогда не обрабатывал, разумеется он весь в траве и муравейниках.

При этом решено было сперва поставить дом, а потом приводить в порядок сам участок.

Вот и вопрос, как...

Читаю, что нужно трактором срезать верхний слой земли, а потом завозить песок и плодородную землю.

Я этот момент скалькулировала и приуныла. Делать будем постепенно, газоном в этом году точно заниматься не будем, это позднее.

Муж предлагает просто пока перепахать участок, разровнять, по возможности собрать глыбы с травой, а по мере роста сорняков снова их косить. Купить машину земли и её именно добавлять к посадкам.

А как делали вы?