1 этаж?

Подыскиваем себе 3-х комнатную квартиру в определенных домах. Появился вариант на 1 этаже. Смущает многое, но есть 3 больших плюса:

1) Цена на 2,7 млн ниже, чем этажи выше;

2) Площадь трешек на 1 этаже на 15 метров больше (за счет количества квартир);

3) Все большие комнаты (22, 20, 18).

Про минусы 1 этажа только догадываюсь, так как никогда на 1 не жила.

Вид из окна, к слову, на детскую площадку у подъезда и огороженную территорию соседнего дома. На верхних этажах конкретно в этом доме вид только на соседние дома (т.е. вида никакого).

Дом новый. Квартира вторичка, но в ней никто не жил. 1 этаж высокий (в окно с улицы не заглянуть).

Девочки, интересно Ваше мнение. Вы бы рассматривали такой вариант? Также очень интересны комментарии живущих на 1 этажах.