Какой дом будет считаться жилым

Имеется участок ИЖС, сейчас есть возможность поставить домик как бы летний, брус либо бревно либо каркас, в дальнейшем хочется дом уже основной большой кирпичный ,а этот типа летний гостевой домик квадратов 50,но!вопрос:так как в жизни бывает всякое и с перспективой в дальнейшем сделать прописку в домике то каким он должен быть, делают брус 14 на 90 или 14 на 14 ,либо бревно 200 или 220, ну и каркас(читала что они не являются жилыми,зависит от утеплителя), Что лучше сделать? Допустим строим брус 14 на 14 так какой слой утеплителя должен быть? Какая толщина стены? Или летний дом уже потом не переделать в зимний? Читала что для жилого дома минимум бревно 250 или брус 200 ,я понимаю что жить можно и в бане, а вот именно по документам чтоб если прижмет можно летний дом перевести в жилой с пропиской, про газ воду и эл во понятно а вот про дом нет