Из Мск в Подмосковье: жизнь с детьми за городом (эко поселок Yard Village)

Помогите решиться или напишите свой опыт / отзывы загородного проживания после квартиры.

Всем привет! У нас решается сейчас "квартирный вопрос" - пока живем в трешке: мама мужа, я, муж, сын и собака) И я беременна. Вот и настал момент, когда мы, наконец, готовы снова обзавестись своим жильем (уже продавали свою однушку и временно жили у свекрови). После долгих раздумий стали рассматривать вариант собственного дома либо таунхауса… Сейчас один из наших фаворитов - коттеджный поселок Yard Village. Мне честно понравилось там - ездили на прошлых выходных смотреть. Но на эмоциях такие вопросы не решаются, поэтому сейчас пытаемся взвесить все за и против.

Среди "за": большой дом))) мы присмотрели дом на 180 квадратов. В нем два этажа. на первом одна изолированная комната - перспективно кабинет для меня и мужа (так как оба работаем из дома). Большая кухня-гостиная. Прям реально большая 40+ метров с потенциальным выходом на террасу. Санузел и бойлерная. На втором этаже мастер-спальня для нас с мужем и две детские. Места наконец-то будет достаточно. Немного беспокоят панорамные окна - не будет ли холодно от них, все таки с малыши в доме…

Теперь про расположение самого поселка. Это северо-западное направление, можно доехать по новой Риге или по Волоколамке. достаточно далеко от города, но при этом добираться на машине несложно. Вокруг лес! Очень чистый воздух. Буквально в 10 минутах на авто - Истринское водохранилище! там оборудованные места для отдыха, можно купаться, играть, отдыхать. Экология меня очень подкупила, если честно. Мне кажется, в сравнении с Мск для детей хорошо.

Первый вопрос, который меня сильно волнует, - детский сад для младшего (который еще не родился) ребенка. Сейчас сад только в Истре (это ближайший город), но на территории поселка будет построен свой детский сад и я как раз смогу своего малыша туда отдать. Но когда это все построят (?!), планы то планами. И сразу второй вопрос - школа для сына. Его надо будет возить в Истру. В принципе это недалеко, минут 15 на машине, но но все таки не в пешей доступности.

Касательно поликлиник и больниц - это все в Истре, но у нас частная клиника в Мск и думаю ее и оставим, так как там проверенный доктор.

Также из важных для меня моментов: безопасность. территория огорожена, есть пост охраны и видеонаблюдение. Рядом нет оживленных шоссе, движение внутри поселка не будет активным (тут всего 95 домов). Можно будет со спокойной душой отпускать детей гулять. Младший сможет вообще гулять на территории участка (к дому прилагается 6 соток)...

В общем вот. Очень понравилось и прям душа тянет туда, но есть некоторые сомнения. Опыта загородного проживания ни у меня, ни у мужа ранее не было. Если кто уже живет в Yard Village или знакомые - поделитесь опытом, отзывами и впечатлениями, подводными камнями. Кто не знает про поселок - просто своими мыслями по моим вводным.