Мама двоих (3 года, 5 месяцев)
Калининград
Как ипотеку в СБ под МК брали. (попытка №1 - ждем одобрения)
Нигде не нашла конкретной информации, поэтому пишу на собственном опыте (в случае положительного ответа банка буду дополнять, в случае отказа - печаль (пойду в другой банк наверное)), вдруг кому понадобится. 
Доля квартиры в собственности у меня - 2/3. Решено выкупить оставшуюся 1/3 у дяди, с помощью МК, он не против (живет и работает в деревне у нас и не появляется). Итак, в банк ходила раза 2 на консультацию и потом уже на оформление.
Вышло, что дядина доля стоит 550 000 руб (конечно стоит дороже, но там у нас уже личные договоренности).
Следовательно ипотеку запросили 550 000 руб.
Хочу уточнить, я безработная (официально работала в 2010 году три месяца), муж официально не трудоустроен. У нас было 2 созаемщика (пенсионер, пенсия 30 000 руб;
рабочий официальная з/пл 70 000 руб - их доходы и учитывались в совокупности) и первоначальный взнос 100 000 руб.
В банк понадобились доки (и личное присутствие мое и созаемщиков кроме мужа, я за него заполнила анкету): паспорта (созаемщики, мой, моего мужа (т.к. он тоже является созаемщиком т.к мы в браке)), карты СБ (только созаемщиков т.к они получает з/пл на карту СБ, а я и муж подтвердить доход не можем), справка об остатке МК из ПФР (заказывала в ПФР (в Калининграде на 9 апреля) надо было прийти с паспортом и сертификатом, написать заявление (на месте возле кабинета лежат бланки) и через три дня прийти забрать). Я еще брала на всякий случай свидетельства о рождении детей и свид. о браке, не пригодились.
Итог: в банке заполнили анкеты, сотрудник банка отсканил доки, сделали мое фото и отправили ждать решения от 3 до 5 дней.
P.S кто брал ипотеку отпишитесь пожалуйста, что делать дальше? хочу быть готова на всякий. Договор купли-продажи заключается у нотариуса? Можно сразу взять бумагу что обязуюсь выделить доли всем или это после регистрации в реестре? Поделитесь пожалуйста опытом, буду благодарна!
Омск
После одобрения банка: 1) оценка делается 2) копия лицевого счета на квартиру 3) все доки на квартиру. Банк рассматривает сам об'ект залога. До 7 дней. Далее назначается дата подписания кредитного договора. Уже с подписанным кред.договором, подписываете договор купли-продажи ( при некоторых отделениях СБ есть сразу юр. Конторы, которые готовят эти договора) и сдаете все документы на регистрацию в юстицию (или нотариусу, в зависимости от региона, в котором вы проживаете, разные схемы подачи на регистрацию) После того, как получите зарегистрированные доки на квартиру, банк переведет продавцу сумму кредита. А вы начинаете собирать доки для ПФ, в том числе и нотар. обязательство о выделении долей.
0
18.04.2016
Ответить
