Всем добрый день. Хочу поделиться опытом. В ноябре сняли частный дом в подмосковье. Втроём - я, муж и ребёнок. Через агентов, заключили договор на год, но съезажть будем уже в ближайшее время.
Это наш первый съём, опыта не было. Хотя я настаивала на прописание дополнительно некоторых пунктов, но все хором, и хозяйка и агент и муж, сказали - проблем не будет. НЕ ВЕРТЬЕ, когда вам так говорят. Стойте на своём.
Обстаятельства такие: Когда заключали договор, всё доплнительное оговорили устно. ОШИБКА! Совет: прописывайте всё! Что мы обсудили: машина стоит во дворе, а не за воротами. Её слова - места много, на две машины хватит. Далее, мы сказали, что мы гостеприимные люди - не против ли она, что к нам гости будут приезжать, бабушки-дедушки, а иногда с ночевой оставаться. Она рукой махнула, мол конечно же. И обсудили её приезд. Она приезжает один, максимум два раза в месяц с ночевой на своей половине. Всем мы можем пользоваться, и огородом и фруктами будущими, и бытовой техникой... Звучало всё очень благополучно.
Теперь обстоятельства такие: У меня племяница гостила на каникулах, и в выходной день - приехала её мама, сестра моя, забрать её, племяшку, обратно. Муж купил ещё машину и занялся её ремонтом, на веранде много запчастей лежат, но проходу свобоному не мешают. Приезжает хозяйка,без пердупреждений, без звонка. Вот и на этот раз так же приехала. И с порога, что за бардак, это про запчасти. Увидела племяшку и сестру, "а это кто вообще такие"... Пытались спокойно объяснить. Но видно ей спокойно не хотелось, или может просто дом нужен, хочет кому-то ещё сдать. Сказала, что гости с ночевой не должны оставаться, а потом сказала, что мы не имеем права вообще гостей принимать, что мы не у себя дома. Или мы должны дополнительно платить за их проживание. Что двор она под стоянку машин не сдавала... это её основные аргументы, того что мы плохие квартиросъёмщики. Спорили спорили, в итоге я сказала: если мы не придём сейчас к компромиссу по некоторым вопросам, то нам придётся растаться. Она тут же - расстаёмся. Всё. Договорились, что через месяц съежаем.
Но ей всё неймётся, осталась на вторую ночь и всё заходит и поскандалить пытается. Я конечно же не молчу, спорю. И она выдала: "Если ты меня сейчас выведешь, я вызову милицию и они вышвырнут вас на улицу прям сейчас". Прошу заметить у меня ребёнок на руках сидел. А я ей: "давайте вызовем, пусть они нас рассудят, раз мы сами не можем договориться о чём-то". Затушевалась.
До этого, она сама рассказывала, жили у неё азики (так она называет иногородних с Кавказа и Таджикистана), устраивали попойки, курили в дымоходную трубу, ломали мебель, соседи жаловались ... А мы с Сергиево-Посада.
Вот я и хочу Вас, кто снимает жильё, спросить: Вы платите дополнительно за гостей? Хозяева предупреждают о своём приезде? Когда жильё снимаешь, это разве не считается временым, но своим жильём? И вообще какие вопросы ещё нужно прописывать дополнительно в договрах?
