SOS! Нужен коллективный разум...

Сработала чуйка, что нужно сбагривать часть накоплений и мат капитал.

Задача: некая инвестиция на 2-3 года, которая если не принесет прибыль( хотя конечно хотелось бы, что бы принесла) то хотя бы сохранит без потерь, то что вложено.

Объект недвижимости не предполагает проживания в нем. Максимум под сдачу, но в конечном итоге под продажу. Посему пробки волнуют меньше всего

Предпочтения отдавала исключительно объектам в высотных домах, малоэтажные застройки тяжелее продать в будущем ( ну это мое сугубо личное мнение) + риск нахождения их на землях сельскохозяйственного назначения.

Вот, что нарылось, после досконального изучения рынка.

Вариант 1. ЖК Трубино от застройщика ООО «ГТ-ТЭС «Трубино» . Сдача 3-ий квартал 2016г. Какой- то он безбожно вкусный.. студия 25 метров . 28 км. от МКАД по Щелковке но цена! 950 000 !!! . и схватила б... но смущает многое... какой то странный застройщик ( ну не знаю я такого) какие то странные пара домов в поселке, ну и сама цена.. как говориться "дешевый сыр....". Хотя конечно алчность душит....

Вариант 2. Южное Домодедово. 24 км. от МКАД по М4 (хорошая трасса) Застройщик СУ-155. строящейся новый микрорайон, дом на этапе котлована, рядом есть уже готовые. цена за студию 24 м. 1 400 000 тугриков.

Вариант 3. Прям лег на сердце, не знаю почему. ЖК Лукино-Варино. Застройщик СУ-22 .Там уже есть, жизнь, сдаются квартиры. срок сдачи корпуса 4-ый квартал 2015. Подъезд возможен как по Щелковке, так и по Горьковскому

однушка 32 м.кв. без балкона на первом этаже 1 665 000

однушка 39 м.кв. с балконом на удобном этаже 1745000 тугриков.

Третий вариант мне нравицца очень, но я впервые инвистирую в недвижимость и мне интересно, имеет ли смысл переплачивать за однушку вместо студии, за удобный этаж, за балкон... это сильно влияет на стоимость в будущем и на скорость продажи... ну и первый вариант манит, но напрягает:) Короче ХЭЛП:) кидайте тапками и советуйте:)